Как будет осуществлен раздел имущества по долям?

199₽ VIP

Долю не требуется компенсировать, если суд определил за каждым супругом по доле, например, по 1\2 доле (ст. 38 СК РФ).

Здравствуйте уважаемый посетитель сайта,

вы можете компенсировать долю исходя из рыночной стоимости пропорционально размеру доли.Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" от 29.07.1998 N 135-ФЗ

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2019)

ГК РФ Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли.

Добрый день! Раздел имущества нажитого совместно действительно осуществляется в суде посредством ст.38 СК РФ. Однако ньюнсы закреплены в ст.252 ГКРФ.

[/quote]Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 56-КГ 17-13

По общему правилу, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (п. 1 ст. 252 ГК РФ). Если же согласия достигнуть не удалось, один из участников долевой собственности вправе требовать выдела своей доли в натуре либо выплаты ему ее стоимости в судебном порядке (п. 3 ст. 252 ГК РФ). При этом закон предоставляет суду право при отсутствии согласия собственника прекратить его право на долю в общем имуществе, обязав остальных участников выплатить ему соответствующую компенсацию – это возможно в тех случаях, когда его доля незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества (п. 4-5 ст. 252 ГК РФ).[quote]

Каждый собственник имеет права на использование общего имущества, равного его доле, либо потребовать от остальных собственников компенсации за свою долю. Вы вправе продать свою долю третьим лицам, уведомив об этом бывшего мужа.

Здравствуйте, Вам надо было заключать соглашение о разделе имущества СК РФ Статья 38. Раздел общего имущества супругов

...

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

Здравствуйте, Елена!

Разделить имущество можно и по соглашению супругов, которое заверяется нотариально. (ст. 38 СК РФ). При этом долю супруга можно засчитать в счет уплаты алиментов, на содержание детей, если они имеются.

Также вы не написали о размере доли супруга. Если например она составляет 1/3 или менее, то можно подать иск О принудительном выкупе в связи с малозначительностью доли. Есть положительная судебная практика.

Добрый день.

Все зависит от того в каких долях у вас разделено судом имущество.

Если в равных, то нужно договариваться о цене (можно прибегнуть к услугам независимых оценочных компаний).

Согласно ст. 252 ГК РФ Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

Выкупить долю бывшего супруга можно с использованием ипотечных средств. Многие банки выдают ипотеку под выкуп таких долей.

Денежная компенсация и возможность ее осуществления установлена в п. 3 ст. 38 Семейного кодекса.

Суд оценивает сумму компенсации, которая выплачивается при выделе доли, если доля не может быть выделена в натуре.

Здравствуйте. Не совсем понятно что значит в Вашей ситуации компенсировать долю. Если эта доля ему не нужна, то пусть он ее Вам просто продаст и все ГК РФ Статья 454.

Елена, если вы желаете выкупить долю супруга в общем имуществе, то данный вопрос необходимо согласовать только с ним. Так как, компенсация предусмотрено только за выкуп малозначительной доли в имуществе. В иных случаях, законом не допускается лишения права собственности на имущество.

ГК РФ Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Попробуйте натурой, составив договорчик.

ГК РФ Статья 421. Свобода договора

Позиции высших судов по ст. 421 ГК РФ >>>

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.

Здравствуйте! Давайте по порядку. Если разделили имущество на доли, например, квартиру, то обязанности ее прям сейчас компенсировать в денежном выражении нет. Однако если есть такое желание решить вопрос таким образом, чтобы его доля досталась Вам, а он получил деньги и это обоюдно, то возможно через нотариальное соглашение. Кроме того, если доля малозначительная, то согласно пункту 3 статьи 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

В силу пункта 4 статьи 252 ГК РФ несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

Если же доля немалозначительная, то суд не вынесет решения о выплате компенсации за долю. Как-то так...