Невозможность получения вычета за 17 год в связи с датой выписки из росреестра
Квартира куплена 18.12.2017 г., акт приема передачи от 18.12.2017, ДДУ от 18.12.2017 выписка из росреестра о присвоении кадастрового 15.03.2018 г. Подавала декларации на вычет за 17 год и за 18 год. За 17 год налоговая отказывает, опираясь на дату 15.03.18 (я так понимаю это дата сдачи дома). Я действительно не могу получить вычет за 17 год?
НЕ сможете. Почитайте внимательно N 214-ФЗ
В связи с заключением договора участия в долевом строительстве налогоплательщик — налоговый резидент РФ вправе при определенных условиях уменьшить свой доход, облагаемый НДФЛ по ставке 13% (за исключением доходов от долевого участия в организации), на следующие имущественные налоговые вычеты (пп. 3, 4 п. 1, пп. 6 п. 3 ст. 220 НК РФ):
в размере расходов на приобретение прав на объект долевого строительства (квартиру или комнату в строящемся доме);
в размере расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам) на приобретение указанных прав, а также по кредитам, полученным в целях их рефинансирования.
По договору участия в долевом строительстве застройщик обязуется построить многоквартирный жилой дом или иную недвижимость и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать объект долевого строительства участнику долевого строительства (дольщику). В свою очередь дольщик обязуется уплатить застройщику указанную в договоре цену и принять объект долевого строительства (ч. 1 ст. 4 Закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ).
Условия получения имущественных налоговых вычетов в связи с участием в долевом строительстве
Для получения имущественного вычета в части расходов на приобретение права на квартиру в строящемся доме у вас должны быть в наличии следующие документы (пп. 3 п. 1, пп. 4, 6, 7 п. 3 ст. 220 НК РФ):
договор участия в долевом строительстве;
подписанный вами и застройщиком передаточный акт или иной документ о передаче застройщиком и принятии вами объекта долевого строительства (в рассматриваемом случае — квартиры);
платежные документы, подтверждающие фактически произведенные вами расходы (например, банковская выписка о безналичном перечислении денег на счет продавца, приходный кассовый ордер).
Для получения имущественного вычета в части расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам) помимо указанных выше документов вам потребуются также (пп. 4 п. 1, п. 4 ст. 220 НК РФ):
договор займа (кредита), заключенный в целях приобретения права на квартиру в строящемся доме либо в целях рефинансирования такого кредита;
документы, подтверждающие факт уплаты денежных средств в погашение процентов по указанному займу (кредиту).
Спросить
Меня зовут Людмила. Ответ пожалуйста. Я купила квартиру в 2011 г, за 2012, 2013 г получила имущественный налоговый вычет. За 2014, 2015 и 2016 г декларацию не подавала так как не было отчислений. Могу ли возобновить подачу декларации за 2017 г? Спасибо.
Квартира куплена в ипотеку, на 11 лет, в 2011 году в строящемся доме. Сдан дом в эксплуатацию в 2011 году. Акт приема-передачи квартиры выдан только в 2014 году, Право собственности получено в 2015 году. Могу ли я подать налоговый имущественный вычет за 2012-2014 года? Или только за 2014 год (когда получен акт приема-передачи) ?
Купил квартиру в новостройке по ДДУ в мае 2013 года. Акт приема-передачи февраль 2016 года, свидетельство о праве собственности будет в мае 2016 года. Имущественный налоговый вычет я могу получить за период май 2013 - декабрь 2015, или только в 2017 году подавать за 2016 год? Спасибо.
Здравствуйте. В 2012 году куплена квартира. В 2015 году получен налоговый вычет за квартиру за 3 предшествующих года-2012, 2013, 2014 год.
В 2015 году куплена другая квартира. Налоговая отказывает в предоставлении налогового вычета. Объясняя тем, что до 2014 года был закон, в котором говорилось о максимальной сумме налогового вычета с 1 миллиона рублей и вычет можно было получить единожды. Насколько это верно?
В 2014 году была куплена квартира в ипотеку. На тот момент уже являлась работающим пенсионером, но про перенос имущественного налогового вычета для работающих пенсионеров не знала. Поэтому в 2015 году подала декларацию 3-ндфл за 2014 год, но удержанных налогов оказалось недостаточно, поэтому на налоговый вычет по процентам даже не подавала, только по основной сумме. В 2016 году подала декларацию за 2015 год, тоже только по основной сумме. Сейчас 2017, мне нужно подавать декларацию за 2016 год, но мне нужно ещё как минимум два года, чтобы получилось вернуть весь вычет по основной сумме, а ещё необходимо вернуть вычет по процентам. Теперь я знаю, что имела право на перенос имущественного налогового вычета на три года, т.е. квартира была куплена в 2014 году, и я могла получить вычеты за 2013, 2012, 2011 года. Таким правом я не воспользовалась. Теперь меня закон ограничивает, и я могу получить перенос вычета, но не позднее чем за 4 года от 2017, т. е. за 2016, 2015, 2014, 2013.
За 2015 и 2014 годы имущественные налоговые вычеты я уже получила, могу ли я теперь подать декларацию 3-ндфл за 2013 год для поучения налогового вычета по основной сумме, и второй пакет документов с декларацией 3-ндфл за 2016 год для получения вычета по процентам? Спасибо за ответ.
Я купила дом в 2012 году. В 2013 году подала декларацию на имущественный вычет. В последующие годы декларацию не подавала. В 2017 году хочу подать декларации, но с начала 2016 года я нахожусь в декретном отпуске. Могу ли я подать декларацию за 2013-2015 года? Или только за 2014-2015? А остаток после выхода на работу?
В 2014 году по ДДУ в ипотеку куплена квартира. В 2015 году получены акт приема-передачи и оформлено право собственности. На сегодняшний день (январь 2016) - за какие годы я имею право получить вычет? 2014 и 2015 или только 2015?
Купили с супругой в совместную собственность квартиру по ипотеке в 2013 году. В 2015 году подписали акт приемо-передачи, в феврале 2016 года получили в собственность.
Могу ли я подать 2 декларации за 2014 и 2015. За 2014 года получить основной вычет в размере 260000 и за 2015 проценты по ипотеке?
Попробовал завести в личном кабинете декларацию за 2014 год-пишет что дата должна быть не ранее декабря 2014 года. Посоветуйте решение пожалуйста.
Помогите разобраться, пожалуйста.
Хочу получить налоговый вычет с покупки квартриры и с %-ов по ипотеке. Квартира была куплена в 2012 году по ДДУ в ипотеку. В 2014 году подписан акт приема-передачи квартиры. Могу ли я получить налоговый вычет (с покупки и с %-ов) за 2012 и 2013 й года? Или только за 2014 й год можно подавать?
Приобрела квартиру в строящемся доме по ДДУ в середине 2015 года. Акт приема-передачи вероятно будет получен в середине 2017 года. В начале 2018 г. я смогу подать документы для получения имущественного вычет только за 2017 г. (год получения акта) или за 2015 и 2016 года тоже? Какие законы это регламентируют? Спасибо!
