Соседская претензия из-за затенения гаража - нарушение прав или неправомерное действие?
Строим гараж. Размеры 11×5,5 м,высота 4 метра плюс двухскатная крыша 4-5 м высотой. До соседнего участка 1 м,до соседнего дома 6-10 м.При такой высоте гаража 8-9 м может ли сосед подать в суд, что мы его затеняем?
Здравствуйте! Подать то может, вопрос зависит от степени затенения или уровня инсоляции в жилых помещениях. Они устанавливаются специальными нормами и правилами землепользования и застройки в Вашей местности.
Если ориентироваться на СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного строительства », принято Госстроем России, его постановление от 30.12.1999 г. № 94, то нормы примерно следующие:
Инсоляция территорий и помещений малоэтажной застройки должна обеспечивать непрерывную 3-часовую продолжительность в весенне-летний период или суммарную 3,5-часовую продолжительность.
В смешанной застройке или при размещении малоэтажной застройки в сложных градостроительных условиях допускается сокращение нормируемой инсоляции до 2,5 ч.
все расчеты проводятся специальными организациями (экспертами), их заключение, во многом решает вопрос, но окончательное решение принимает только суд.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 68 из 47 436 Поиск Регистрация
Соотношение высоты построек и расстояния до забора - существуют ли нормы?
Строительство дома на участке с уклоном - вопросы по высоте подпорной стены и забора
Претензии соседа по поводу видимости леса - возможное решение суда и снесение гаража
Влияние нового гаража соседа на границы и высоту старого гаража и расстояние до соседнего дома
Конфликт с соседом - требования по переделке крыши гаража
Сосед строит гараж, нарушая нормы и нависая над домом пенсионерки - что делать?
Вопрос о возможности сноса гаража при подаче иска соседами
Сосед построил гараж-амбар под крышей нашего дома, вплотную прилегающий к нашей стене