Как правильно арендовать приватизированную комнату в коммунальной квартире?

₽ VIP

не имеете права, должны договориться с мамой, т.к. у вас именно доля в квартире, а не комната в коммуналке

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

А вот продать или подарить вы можете без согласия(при продаже необходимо уведомить сособственника, Статья 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.)

если приватизировать комнаты-как комнаты , вы свою комнату, находящуюся в вашем распоряжении , а мама-свою, то вы с ней никак не связаны и можете вселять, сдавать и прочее, а вот если комнаты были на одном договоре соцнайма, то согласие требуется на вселение мужа.Сдача в найм согласия не требует.

Приватизированы были КОМНАТЫ в коммунальной квартире изначально. по отдельным самостоятельным договорам приватизации.. Имеете право и сдать и прописать мужа без согласия.

Уважаемая Ольга! Чтобы прописать на свою долю мужа действительно требуется согласие мамы, поэтому вы можете подарить своему мужу 2/670 доли жилой площади и когда он получит свидетельство о собственности, то будет зарегистрирован на жилой площади, как сособственник, и согласие мамы не потребуется.

Обращаю ваше внимание на тот факт, что если ваше семья распадется, то проблем со своим сособственником - будет много. Я предложила бы вам, чтобы вы свели свою маму к адвокату на приме, который бы разъяснил ей, что если она даст согласие на регистрацию мужа, то это она дает разрешение на проживание на жилой площади, по ка он законный муж. Если будет развод, то его легко будет выселить с площади в никуда. Если вы поступите, как я разъяснила выше, то здесь уже невозможно будет от него избавиться???. Из двух зол лучше выбрать меньшее.

Дарить столь малую долю супругу не надо. Приватизация в коммунальной квартире осуществлялась покомнатно. Вы имеете право распоряжаться своей долей собственности, в том числе зарегистрировать в комнате своего супруга, а далее сдавать ее.