После всего этого нам сильно взвентили тарифы, матевируя тем что это решение правление ИХ дома.

Делаем ревизию деятельности ТСЖ. Столкнулись с такой ситуацией: председатель утвердил новый устав ТСЖ, при этом собрание собственников жилья не проводилось, протокол собрания он отказывается предъявлять, т.к. он его якобы отдал в налоговую инспекцию. Чем это грозит ТСЖ? Как можно исправить ситуацию? Положения новой редакции устава не устраивают жильцов дома.

В нашем доме без нашего ведома создано тсж. Обращались в прокуратуру. Прокуратура выявила нарушения при создании тсж и предложила нам подавать иск в суд. Как подать иск, если управляющий тсж отказался предоставить протокол общего собрания и фио инициаторов собрания и вообще любую информацию по вновь созданному тсж. Прокуратуре это известно, но меры не приняты. НаОтвет один - обращайтесь в суд. На данный момент нам известно только фио председателя правления. Спасибо.

По обращению собственников жилья прокуратура провела проверку и выявила значительные существенные нарушения прав собственников. Что нам делать дальше? Все убеждают нас что это ненаказуемо. ТСЖ продолжает свой беспредел! ТСЖ проводит общие собрания, не позволяющие переизбрать правление, используя даже подделку документов. Находимся в безвыходной ситуации? Помогите.

В марте 2014 года создавалось тсж состоящее из двух домов, дом 68 корпус 1 и дом 68 корпус 2. инициатор создания тсж из дома 68 корпус 1, в этом же доме он является собственником жилья. Жители дома 68 корпус 1 отказались принимать участие в создании тсж и тсж было создано только в доме 68 кропус 2. председателем правления тсж стал житель и собственник жилья из дома 68 корпус 1. юридическим адресом тсж стала его квартира дом 68 корпус 1 кв. 16. меня на собрании не было. И вообще полное отсутствие информации. В уставе тсж об таком случае ничего нет поэтому у меня возникли вопросы: 1 имеет ли право этот человек, проживающий в соседнем доме быть членом нашего тсж, при условии что он не является собственником жилья в нашем доме. 2 имеет ли он право быть избранным председателем нашего тсж. 3 может ли он по доверенности представлять какого-нибудь собственника жилья в тсж и соответственно избираться если есть нарушение в этом то как это ликвидировать.

Ситуация такова: 2.5 года назад наше новое правление захватило власть дома в свои руки, в буквальном смысле слова вытолкнув и отобрав ключи, документы у старого правления. За прошедшее время правление ни разу не проверяла ревизионная комиссия, нет сметы доходов и расходов, отчетов о деятельности правления; В феврале месяце этого года инициативная группа провела собрание в пользу перевода нашего дома в управляющую компанию, и 52 % жильцов проголосовали за переход туда, НО наше правление просто не отдало документы Упр. комп, назначив без собрания собственников жилья нового председателя. Нас снова просто поставили перед фактом что у нас новый председатель, никаких отчетов о деятельности правления, ревизионной комиссии, сметы расходов на текущий год мы так и не увидели. Вопросы: Насколько правомочны действия ТСЖ и что можно сделать, что-бы прекратить это; Вправе ли председатель ТСЖ подать на меня в суд на взыскание суммы долга за коммунальные платежи в размере 15000 р.; Долг образовался из-за огромной платы зимой за отопление (в соседних домах за отопление сумма не менялась, наш дом очень сильно топили, со слов председателя ТСЖ.

Деятельность нашего председателя правления ТСЖ вызывает много вопросов, на которые председатель не отвечает. Инициативная группа собственников провела свою проверку деятельности и результаты проверки довела до собственников. На собрании собственников было принято решение о перевыборе членов правления путем проведения голосования. Одновременно с этим председатель правления обвиняет инициативную группу в подстрекательстве, но на контакт с собственниками не идет. В письменной форме инициативная группа запросила реестр собственников у председателя для подготовки к голосованию. Председатель тянет время, говорит, что отредактирует реестр и передаст через несколько дней. Инициативная группа в это время направила письма в жилищную инспекцию и прокуратуру. Однако, она опасается, что в это время председатель может навредить ТСЖ в отместку. Может ли инициативная группа до проведения голосования опечатать офис и забрать ключи у председателя? Каким образом это можно сделать законно?

Дом строился на деньги дольщиков. Согласно проектной декларации составленной на момент внесения денег, в доме не было никаких нежилых помещений. Дом был построен согласно проекту, но за 2 недели до сдачи дома в эксплуатацию в проект были внесены изменения, 1/2 тех. этажа переведена в статус нежилого. Для этого с жильцами застройщик заключил доп. соглашение, согласно которому в доме нежилые помещения будут, но от уже построенных мы отказа не писали и дарственных не оформляли, а просто все поняли что к дому будет сделана пристройка. Но в результате застройщик присвоил себе наше общее имущество и продал его. Теперь это доп. соглашение прокуратура считает документом, обосновывающим законность действий застройщика. Как нам теперь отстоять права и вернуть свои деньги или помещения?

В ноябре 2013 года ЗАО Зенит-Стройсервис, которая обслуживает наш дом, объявило о своём банкротстве. Так как эта компания решила продлить своё правление путём создания другой организации (ООО) без оповещения собственников жилья в нашем доме, то жильцы приняли решение создать ТСЖ. На общем собрании собственников жилья 19 января 2014 года «ЗА» создание ТСЖ было отдано 53,22% голосов жителей, «против» - 4,82%. После подсчета голосов инициативная группа в течение 2-х недель обходила все квартиры в доме, чтобы жители, проголосовавшие «ЗА» поставили свои подписи в Протоколе общего собрания. Документы были собраны, проверены юристом и отданы на регистрацию ТСЖ. НО! 11 февраля 2014 нашим соседом из 2 подъезда В.А. Сыбачиным был подан иск в Красногорский городской суд о признании решения собрания о создании ТСЖ недействительным. На следующий же день 12 февраля 2014 судья Красногорского городского суда М.Ю.Елизарова вынесла определение, налагающее запрет на регистрацию ТСЖ. В этом определении дана ссылка на несуществующий протокол собрания от 28 февраля 2014 г. Никто из членов инициативной группы не был приглашен на рассмотрение иска, никакие документы не рассматривались. 18.02.14 инициативная группа жителей нашего дома в этом же суде подала жалобу, которую приняли, но назначили дату рассмотрения на... 03.03.14 г. Сразу оговоримся, администрация города Красногорска очень не хочет создавать в городе ТСЖ. Вопрос: что делать в такой ситуации, когда заведомо ясно, что городской суд не на стороне жильцов.

Правомерны ли действия собственников МКД, управление которым ведет ЖСК, строящий этот дом: Устав ЖСК зарегистрирован в 2002 году, до вступления в силу ЖК РФ, и не внесены никакие изменения в него. По Уставу председатель избирается общим собранием членов ЖСК без срока. С 2002 года многие собственники поменялись, собрания о вступлении новых собственников в члены ЖСК никогда не проводились, договоров о предоставление услуг по содержанию квартир ЖСК с собственниками не заключало. Правление не избиралось, кто входит в первоначальное правление уже не проживают в доме или вообще не известны. Деятельность председателя не удовлетворяет многих собственников. Инициативная группа из 6 человек провела общее собрание (очно-заочное) с повесткой об утверждении новой редакции Устава, избрания правления, избрания ревизора. Кворум по бюллетеням набран. Решения приняты большинством голосов. Извещение о результатах этого собрания вывешаны на информационных стендах, протокол собрания направлен действующему председателю. Председатель, действующий, новую редакцию Устава регистрировать не хочет, новое правление не признает. Какие действия нужно принять, чтобы зарегистрировать новую редакцию Устава, если печать действующий председатель не отдает?

Подала в прокуратуру жалобу на бездействие ФССП. Прокуратура провела прокурорскую проверку, в ходе проверки жалобы были подтверждены. На мой адрес и в адрес судебных приставов были высланы соответствующие документы, в которых требовалось устранить нарушения и выявить виновных. В установленный законом срок никаких ответом от приставов мне не поступает. Прошло уже 2,5 месяца с момента ответа прокуратуры. Никакого информирования нет. Подскажите, какие действия можно предпринять далее, если прокуратура не может повлиять.