Требование перерасчета за воду и газ при отсутствии проживания в квартире на протяжении года - что говорит местное ЖЭУ?
В квартире прописано двое, квартира приватизирована. Один человек фактически круглый год проживает на даче (СНТ), о чем может предоставить необходимую справку. Можно ли требовать перерасчета за воду и и газ? В местном ЖЭУ утверждают, что это касается только летнего периода май-сентябрь, а на остальные месяцы нужно предоставить доказательство, что дом пригоден для постоянного проживания.
P.S. дачный дом вообще не оформлен.
Необходимо обратиться с заявлением в ЖЭУ о перерасчете и приложить соответствующие справки.
В соответствии с нормами ст.34 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
34. Потребитель обязан:
а) при обнаружении неисправностей, пожара и аварий во внутриквартирном оборудовании, внутридомовых инженерных системах, а также при обнаружении иных нарушений качества предоставления коммунальных услуг немедленно сообщать о них в аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или в иную службу, указанную исполнителем, а при наличии возможности - принимать все меры по устранению таких неисправностей, пожара и аварий;
б) при обнаружении неисправностей, повреждений коллективного (общедомового), индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета или распределителей, нарушения целостности их пломб немедленно сообщать об этом в аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или в иную службу, указанную исполнителем;
в) при наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета ежемесячно снимать его показания в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу не позднее 26-го числа текущего месяца, кроме случаев, когда в соответствии с настоящими Правилами, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме действия по снятию показаний таких приборов учета обязан совершать исполнитель (уполномоченное им лицо) или иная организация;
г) в целях учета потребленных коммунальных услуг использовать коллективные (общедомовые), индивидуальные, общие (квартирные), комнатные приборы учета, распределители утвержденного типа, соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений и прошедшие поверку;
д) обеспечивать проведение поверок установленных за счет потребителя коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета в сроки, установленные технической документацией на прибор учета, предварительно проинформировав исполнителя о планируемой дате снятия прибора учета для осуществления его поверки и дате установления прибора учета по итогам проведения его поверки, за исключением случаев, когда в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, предусмотрена обязанность исполнителя осуществлять техническое обслуживание таких приборов учета;
е) допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое или нежилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в пункте 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время;
ж) допускать исполнителя в занимаемое жилое или нежилое помещение для проверки состояния индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета коммунальных ресурсов и распределителей, факта их наличия или отсутствия, а также достоверности переданных потребителем исполнителю сведений о показаниях таких приборов учета и распределителей в заранее согласованное в порядке, указанном в пункте 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца;
з) информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета;
и) своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг;
к) при отсутствии индивидуального прибора учета в домовладении уведомлять исполнителя о целях потребления коммунальных услуг при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек (освещение, приготовление пищи, отопление, подогрев воды, приготовление кормов для скота, полив и т.д.), видов и количества сельскохозяйственных животных и птиц (при наличии), площади земельного участка, не занятого жилым домом и надворными постройками, режима водопотребления на полив земельного участка, а также мощности применяемых устройств, с помощью которых осуществляется потребление коммунальных ресурсов, а если такие данные были указаны в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, то уведомлять исполнителя об их изменении в течение 10 рабочих дней со дня наступления указанных изменений;
л) нести иные обязанности, предусмотренные жилищным законодательством Российской Федерации, в том числе настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
Если ЖЭУ отказывает, то необходимо обращаться в суд...
Спросить
В приватизированной квартире прописано 3 собственника, проживает один, двое проживают в другом доме и имеют справки об этом, в квартире нет счётчиков воды, управляющая компания начисляет за воду по нормам за троих, можно ли добиться перерасчёта за прошедшие периоды (примерно год) ?
В квартире прописано 6 человек. Один из них наниматель квартиры. Квартира не приватезирована. Правда ли что в случае стерти нанематели остальные члены семьи не получат квартиру, даже если они там прописаны.
В квартире прописано 3 человека, проживают 2 е.
1.1 человек из двух в течении весенне-летнего периода проживает на даче. Как производится перерасчет? И,как правильно производить оплату за ЖКХ, если один человек вообще не проживает? (т.е. он не пользуется ни водой, ни газом)
Я Галина Ивановна, в квартире не прописана и не проживала до 5 сентября 2012 года, хотя квартиру купила в сентябре 2011 года, хотя в квартире установлены счетчики холодной и горячей воды, а ЖЭУ начисляет с момента приобретения квартиры на 2 человека по факту проживания, да еще если по дому перерасход воды, то независимо от счетчиков, раскидывают на тех кто именно не прописан, а якобы на них составлен протокол факта проживания, никакого собрания по дому не проходило, ЖЭУ утверждает, что собрание проходило анонимно и якобы 2 соседа подтвердили факт моего проживания с мамой, но мама приехала ко мне в гости и упала, сломала шейку бедра, и с 5 сентября 2012 года лежит у меня, немогу же я ее увезти в частный дом, где она фактически прописана и проживала, ей 91 год.. Имеют ли право ЖЭО на такой песпредел. В доме нет ТСЖ.
В квартире прописан и проживает один, квартира приватизирована на него одного и является единственным местом проживания.
В квартире прописано 6 человек (начисление за воду по тарифу, не по счетчикам), 2 из них уже год (весь 2014) проживают отдельно в съемной квартире. Был долг по коммуналке, я его оплатила в декабре, предоставляла справку на перерасчет когда мы жили на даче (за период май-сентябрь). Мне подсказали, что можно предъявить справку из ТСЖ на 2 чел, кто не жил по прописке, для перерасчета коммунальных платежей за 2014 год. Сегодня в бухгалтерии управляющей компании мне сказали, что мне откажут в перерасчете, т.к. куда мы деньги будем возвращать-то?! Возможно только на лицевой счет абонента. Квартиру мы продали, пытаемся выписаться, мне нужно, чтобы вернули на банковский счет. Возможно ли это? Бухгалтер УК сказала, что-то типа заплатили-значит согласны были...
В квартире прописаны 9 чел, фактически проживает 1, остальные проживают вне квартиры. Квартплату платит, соответственно, только он 1. Это продолжается в течение 20 лет. Как продать эту квартиру этому 1 человеку, если остальные отказываются платить долги и давать соглашение на продажу?
В сентябре 2018 года из квартиры выписалась доч и переехала жить в другой город. Вес период по май 2019 г. Платил за холодную воду за 2 человек хотя прописан один. Имею ли право на перерасчет за период с сентября 2018 по май 2019 года. Приборов учета в квартире нет.
У меня сложный вопрос по перерасчету за холодное и горячее водоснабжение.
Я прописана в одной квартире, но с лета фактически проживаю в другой.
В квартире, где я прописана, счетчики на воду НЕ стоят, а в квартире фактического проживания они имеются.
Мне нужно сделать перерасчет за водоснабжение по квартире прописки. (в сторону уменьшения конечно).
Документом, подтверждающим факт моего проживания в другом месте, может быть только справка от ТСЖ.
Как мне поступить в данном случае? На каком основании в ТСЖ проживания мне вообще могут выдать эту справку? Они же не знают, что я живу в этой квартире, и как долго я живу. В квартире со мной живет мой муж, он собственник половины квартиры и прописан в ней. Может для выдачи справки он должен писать в ТСЖ и указывать как долго я тут живу?
И, если мне дадут справку о проживании, и я принесу ее в ТСЖ по месту прописки, достаточно ли будет этой справки для перерасчета? Ведь могут потребовать квитанцию о том, то я платила за воду по месту проживания. Но платил муж, по счетчикам, а значит в сторону увеличения воду в квартире проживания уже не пересчитают. Но могут тогда пересчитать что-то другое?
У нас долг за квартиру. В ней прописано 4 человека, но фактически проживающий 1 человек - хозяйка квартиры. Она инвалид 1 группы, лежачая. Квартира не приватизирована. Могут ли забрать квартиру? Можно ли погасить долг частями? Остальные прописанные в квартире - дети хозяйки, они денег не дают, не помогают, пенсии не хватает, чтобы оплачивать. Что можете посоветовать? Я являюсь дочерью хозяйки, но в квартире не прописана.
