Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продлевается ли автоматически договор найма жилого помещения, который заключался сроком на 11 месяцев (менее года)?

25.04.2019, 17:16
• г. Москва

Продлевается ли автоматически договор найма жилого помещения, который заключался сроком на 11 месяцев (менее года)?

Читать ответы (1)
Договор найма жилого помещения Договор жилого помещения Договор найма помещения Жилое помещение Найти помещение
Ответы на вопрос (1):

Доброго вечера, Полина! Договор может быть продлен автоматически, при условии, что автоматическая пролонгация включена в текст договора.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Татьяна Васильевна
24.10.2014, 13:27

Какие изменения в законодательстве нужно учитывать при сдаче жилья в наем на 3 года?

Хочу сдать свою квартиру в наем, сроком на 3 года. Знаю, что 22 июля 2014 года вступили в силу изменения в Гражданский и Жилищный кодексы РФ, регламентирующие основания, порядок заключения и прекращения договора найма жилого помещения и договора найма жилого помещения жилищного фонда. Так, при оформлении договора найма жилого помещения на год и более необходимо зарегистрировать ограничение (обременение) права собственности на указанное жилое помещение. Могу ли я,перезаключая договора найма сроком на 11 месяцев, не регистрировать обременения? Спасибо!
Читать ответы (6)
Борис
30.04.2008, 21:58

Имеется договор найма жилиго помещения где срок найма установлен равный году с 15.03.04 по 15.03.05.

Имеется договор найма жилиго помещения где срок найма установлен равный году с 15.03.04 по 15.03.05. В соответствии со Статьей 684 ГК - Преимущественное право нанимателя на заключение договора на новый срок По истечении срока договора найма жилого помещения наниматель имеет преимущественное право на заключение договора найма жилого помещения на новый срок. Не позднее чем за три месяца до истечения срока договора найма жилого помещения наймодатель должен предложить нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях либо предупредить нанимателя об отказе от продления договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года жилое помещение внаем. Если наймодатель не выполнил этой обязанности, а наниматель не отказался от продления договора, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок. В соответствии с последним предложением этой статьи договор продлевается автоматически на следующий год, при соблюдений условий описанных в статье. Т.е. на период с 15.03.05 по 15.03.06. Вопрос: Продлевается ли этот же договор, при соблюдении тех же условий, на период с 15.03.06 по 15.03.07, а затем и на период 15.03.07 по 15.03.08 Спасибо!
Читать ответы (1)
Сергей
06.01.2019, 16:20

Нужно ли регистрировать договор найма жилого помещения при его продлении и зависит ли это от срока продления?

Некоторое время назад был заключён договор найма жилого помещения сроком на 11 месяцев. В УФРС договор не регистрировался, поскольку был заключён на срок менее года. В ближайшее время этот срок истекает, но обе стороны согласны на продление договора. Требуется ли при этом регистрация договора в УФРС и зависит ли это от срока, на который будет продлеваться договор (11 месяцев или 1 год)?
Читать ответы (3)
Юлия
24.02.2019, 05:17

Освобождение собственника жилого помещения от налогов при сдаче в найм до 12 месяцев - основания в нормативных актах.

На основании каких статей нормативных актов, собственник жилого помещения, сдающий в найм жилое помещение до 12 месяцев, освобождается от налогов по договору найма жилого помещения.
Читать ответы (2)
Марина
23.07.2016, 18:57

Возможность прописки на постоянной основе по временному договору найма жилого помещения

У меня заключен договор найма жилого помещения с организацией где я работаю, в предмете договора прописана временное жилое помещение, договор со сроком. Могу ли я по такому договору прописаться постоянно?
Читать ответы (1)
Курлюченко Сергей Николаевич
14.09.2017, 11:49

Признание временного договора соц. найма жилого помещения незаконным - причины и роль нанимателя

Здравствуйте. По каким причинам может быть признан временный договор соц. найма жилого помещения который заключался с целью сохранения жилого помещения, не законным если имеются явные повреждения в жил. помещении и цель восстановления и сохранения за счёт нанимателя со стороны собственника?
Читать ответы (3)
Наталья
06.07.2014, 15:39

Что делать, если арендатор не оплачивает коммунальные платежи и отказывается обслуживать жилое помещение?

Договор аренды или найма жилого помещения не заключался. Коммунальные платежи арендатор не оплачивал 7 месяцев, сейчас оплатил за газ, свет, воду, а обслуживание и содержание помещений не хочет. Что делать?
Читать ответы (1)
Андрей
31.01.2012, 11:42

Как продлить договор найма жилого помещения - новый договор или дополнительное соглашение?

У меня договор найма жилого помещение я 10-01-2011 по 09-01-2012. Как его нужно продлить - заключать новый договор или можно составить Доп соглашение: Действие Договора №___ коммерческого найма жилого помещения от 10 января 2011 года продлевается на срок с 10 января 2012 года по 09 января 2013 года на тех же условиях? Подходит ли такая формулировка?
Читать ответы (6)