Как отменить договор дарения квартиры в случае несогласия и злоупотребления алкоголем

• г. Черногорск

Моя лёля спрашивает, как отменить дарстенную. Если ее муж подписал квартиру на свою правнучку которой два года. Перед тем как это сделать, к ним приходили внук с женой, уговаривали его под бутылочку и не раз. Лёля неоднократно говорила чтоб сообщил дочери или сыну, внук сказал, что сам скажет, а муж сказал пусть это будет секретом, узнают только после моей смерти. Когда начали оформлять договор, он так выпивал, а стал ещё больше злоупотреблять. И когда он принес договор домой, было видно по подписи, что он был пьяный, или с похмелья. И тогда лёля решилась сообщить его дочери, чтоб она приехала, прочитала его и объяснила, им было много непонятно, он невникал в подробности договора т.к. пожелой человек и юридически неграммотный тем более, и он утверждает что его не ознакомили с пунктами договора в подробностях, а теперь не только он и лёля никто в этой квартире. После этого был случай когда он упал в ванной, ребра сломал лежал в больнице. А лёля живет с ним 1988 г. правда зарегистрировались только в октябре 1993, она сама уговорила его приватизировать квартиру на одного его, а теперь вот её даже никто неспросил, она инвалид 2 группы. Теперь они к ним практически не ходят. Хотя живут через дорогу, или приходят когда её нет дома продолжают его спаивать. Мужу 72 года, а лёли 75 лет. А так как в договоре нет пункта, а том, что они вступают вовладение после смерти дарителя, теперь они начинают разговоры, о том что надо освободить квартиру. И куда идти старикам? Можно ли в этом случае отменить договор дарения?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Надежда, Вы путаете дарение с завещанием. Завещание вступает в силу после смерти наследодателя, дарение вступает в силу с его государственной регистрации. Случаи отмены дарения перечислены в ст. 578 ГК РФ.

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Светлана
17.01.2016, 14:52

Умершая свекровь оставила внуку квартиру, но она была продана, помощь нужна

Моя свекровь ещё при жизни оформила дарственную на квартиру на внука, сейчас она умерла в квартире был прописан её сын, т.е дядя этого внука. Пока её сын лежал в больнице внук продал квартиру! Человек остался на улице в прямом смысле этого слова. Мы с ним в разводе но хочется помочь человеку. Мой бывший муж утверждает что ни чего не подписывал вообще! Как быть стоит идти в прокуратуру или полицию? Или уже ни чего не сделать?
Читать ответы (2)
Юлия
27.02.2016, 00:44

Ущемление прав и возможность подачи иска при приватизации квартиры - случайный обзор

Случай следующий: Мой отец умер в 1993 году, на тот момент мне было 5 лет, он жил в квартире со своей матерью, моей бабушкой. После его смерти соседка по этажу стала навещать мою бабулю, по прошествии 4 месяцев с момента смерти отца эта женщина каким-то образом сделала обмен: бабулю прописала в свою комнату в коммуналке, сама прописалась в квартиру бабушки и прописала свою 19 летнюю дочь, через семь дней она опять выписала дочь в свою коммуналку, и в этот же день выписки дочери обратно, прописала в квартиру бабушки соседа из своей коммуналки и выписала его потом только после приватизации квартиры на себя. Это мне удалось выяснить из архивной выписки домовой книги. Квартира была неприватизирована и через полгода эта женщина получила договор передачи квартиры в собственность на себя. Моя бабушка и отец были коренными москвичами, в этой квартире они были прописаны с 1961 года, после смерти папы (ее сына) стала выпивать, умерла она через год после отца. На бумагах она была прописана в коммуналке, но по факту, до самой смерти оставалась жить в своей квартире. Я в этой квартире прописана не была, моя мать в браке с отцом не состояла, у меня на руках свидетельство о том что я его дочь, я единственная дочь и внучка. Эта женщина и посей день живет в квартире бабушки и отца, почти в центре Москвы, несколько позже она прописала в квартиру свою мать, опять таки выписав ее из своей коммуналки. Скажите могут ли в этом случае быть ущемлены мои права и могу ли я подать иск об этом или можно отменить договор приватизации квартиры? Я жила в этой квартире и у меня есть свидетели. В 1998 году моя мама приходила в паспортный стол, в карточке учета мой отец значился живим, его выписали только в 2005 году. Паспортистка сказала: ну что же вы не пришли раньше, мы вас искали. Кстати с той коммуналкой в которой она жила, была провернута еще одна афера, и за счет этого у нее появилась еще одна квартира.
Читать ответы (2)
Марина Витальевна
12.01.2015, 13:20

Ситуация с наследством квартиры - как разрешить конфликт и убрать дочь и внука из приватизации?

Помогите, пожалуйста. Есть квартира, в приватизации которой участвуют 4 человека - мать (Я), сын, дочь, внук (сын дочери). Моя мама завещает внучке (моей дочери) свою квартиру, с условием, что моя квартира (приватизированная на четверых) достанется когда-то моему сыну. Бабушка жива еще. Возникает ситуация: дочь боится, что после смерти бабушки ее брат может посягнуть на завещанную бабушкой квартиру, а сын опасается, что сестра когда-то будет требовать свои две части от приватизированной квартиры (после моей смерти, надеюсь-не скоро, но все же. Внуку сейчас 8 лет). Как помирить всех? Как убрать из приватизации дочь и внука (они уже прописаны у моей мамы - в завещанной квартире)?
Читать ответы (1)
Светлана Владимировна
30.05.2014, 14:25

Муж выпивал со своей сестрой, которая затем утверждала, что он ее избил.

Мой муж выпивал со своей сестрой. Дома были одни. Когда я приехала домой сестра ревела и говорила невнятно что ее избил брат. На вопрос к своему мужу-он сказал что ни чего не делал она упала в комнате, а затем поднялась и ушла в другую и там чтото загремело, и они даже не ругались. Следов ни побоев ни чего на нет не было а только огромная шишка на лбу. На следующий день она начала его шантажировать, просить денег или сообщит в милицию тоже выпившая. Через два дня сходила в трам больницу, У нас был учасковый сообщил что она написала на браба (моего мужа) заявление о привлечении к уголовной ответственности. Вопрос привлекут его к уголовной ответственности или нет.
Читать ответы (1)
Ксения
23.05.2014, 11:24

Как отменить договор дарения квартиры, совершенный под влиянием обмана?

У моего мужа дедушка оформил договор дарения квартиры на второго (другого) внука, а теперь даритель хочет этот договор отменить. Т.к. тот внук сначала сказал, что этот договор нужен, чтобы квартира не пропала (после смерти их отца), а теперь живет в этой квартире, говорит что он собственник и не хочет ни с кем делиться. В общем сделка совершилась под влиянием обмана. Как-то можно его отменить?
Читать ответы (2)
Иляна
05.02.2016, 14:16

Как правильно выписать бывшего мужа из общей квартиры после развода?

Я нахожусь в разводе официально более года. Фактически же бывший муж не живет в нашей квартире 2 года. Квартира была приобретена в браке. Перед разводом мы подписали брачный договор, согласно которому 1/2 квартиры - моя, 1/2 квартиры - его. Потом свою половину по договору дарения он отдал дочери. Т.е., теперь мы с ней - собственники квартиры, о чем есть два свидетельства о госрегистрации. Теперь, по прошествии времени, я хочу его выписать. Как правильно мне это сделать? Спасибо.
Читать ответы (1)
Оксана
27.12.2014, 10:02

Незаконное завладение квартирой - возможности наследника беспрепятственно оформить на себя

Ситуация такая. Приватизирована квартира была на 1 человека - маму. У этой мамы было два сына. Младший был прописан в этой квартире. У старшего есть своя. Потом младший сын умер. После умерла сама мама. Остался старший сын. так вот когда он пошел оформлять квартиру на себя, то узнал, что дочь младшего сына каким то образом завладела частью квартиры. Она писала какое то заявление. Как она могла так сделать если есть наследник?
Читать ответы (2)
Анастасия
30.10.2013, 18:44

Нарушение процедуры оформления договора соцнайма и ущемление прав арендатора - что можно предпринять?

Расскажите, пожалуйста, порядок оформления договора соцнайма на муниц. Квартиру. Я прописана в 2-х комн. Квартире со своей тетей, которая там не живет, но тоже прописана. С 2010 г.начали оформлять договоры соцнайма. Велели собрать документы и отвезти в управление по приватизации и обслуж. Жилья для подготовки договора. Я и тетя приехали, сдали документы, потом нам сказали что через 1 месяц надо приехать еще раз, расписаться в договоре, т.е. таким образом подтвердить свое согласие на его составление. Сказали, что позвонят и скажут, когда приезать. Мы отдали документы, мне так ни не позвонили. А через пару месяцев я узнала что тетя оформила себя в договоре как нанимателя (мне пришла платежка по ЖКХ на ее фамилию) и уже забрала договор себе без моей подписи и согласия. Также я узнала, что процедура прежнего договора была аннулирована а через пару дней составлен новый договор, который она и забрала. Сотрудник, которая оформляла нам этот договор, уволилась на след. День после того, как он был готов. Я ни имею даже копии этого договора, хотя иногда это нужно, когда требуют бумаги по квартире в каких-либо организациях. Это нарушение закона и ущемление моих прав? Что можно сделать в этом случае? Писать заявление в прокуратуру?
Читать ответы (1)
Владимир
28.05.2017, 16:11

Как сыну (А) получить свою долю в имуществе, оформленном на имя внука, без ведома

История такова: У матери есть сын (А) и дочь (Б), были дом и квартира. Квартиру дочь (Б) оформила на свою дочь (внучку бабушки) без ведома сына. Дом был продан и, взамен его, была куплена квартира уже на имя внука бабушки (сына дочери (Б)) тоже без ведома сына (А). Все внуки совершеннолетние. Теперь, когда сын (А) стал спрашивать про свою долю в имуществе, ему дочь (Б) сказала, что ему уже давно ничего не принадлежит. Сама мать проживает у дочери (Б) и говорит, что она уже старая и ей всё равно. Помогите советом как сыну (А) получить свою долю (пусть даже и не 50%, а треть, т.к. у сына (А) есть своя дочь), если это вообще возможно. Можно ли будет после смерти матери получить долю с дома и квартиры?
Читать ответы (2)
Юля
29.06.2015, 13:58

Вопросы права наследования и выкупа квартиры после приватизации

Квартира приватизированна за неделю до смерти матери, у нее была онкология, право подписи имела дочь. В квартире на момент смерти были прописаны мать и ее сын, мой муж. Квартира была приватизированна на них двоих в равных долях. Дочь-вступила в наследствана долю матери. Заквартиру платит только мой муж. Вопрос первый: сестра хочет отсудить пол квартиры, мотивируя это тем, что ранее в квартире (до приватизации) в ней был прописан (до приватизации) ее сын (внук умершей). Но он был выписан до приватизации. Разъясните пож-та? Второй вопрос: может ли мой муж выкупить у сестры, так как он владелец большей части квартиры ее четвертую долю по рыночной стоимости без ее согласия?
Читать ответы (1)