По пред договору я как продавец не выполнил условия по сроку сдачи квартиры, и теперь обязуюсь выполнить это позже в гарантийном письме. А как правильно это указать еще в договоре купле продажи, что мы обязуемся это сделать.

Укажите, что гарант ийное письмо является неотъемлемой частью договора.

Составьте дополнительное соглашение к договору КПН, в котором всё и укажите.

Указать точный срок передачи квартиры и в случае нарушения сроков выплатить неустойку Покупателю в определенном размере.

Указание в договоре купли-продажи о последующем исполнении условий срока сдачи квартиры продавцом

Невыполнение условий договора при покупке квартиры в ипотеку - возможные последствия для покупателя

Покупаем квартиру в ипотеку. Продавец получил кварту по обмену от администрации города, взамен ветхого жилья. В договоре есть пункт в котором собственник обязуется в течение 30 дней сделать постоянную регистрацию в новой квартире. Продавец это условие не выполнил, она выписалась из старого жилья и прописалась в другом жилье. Вопрос, для нас чем то грозит что продавец не выполнила условия договора с администрацией города?

Читать ответы (1)

Юридическая сила гарантийного письма в случае неисполнения контракта ТОО №1 и задолженности по оплате товара

Есть заключенный договор с ТОО №1, который не выполнил условия контракта и не оплатил деньги за товар, есть гарантийное письмо от ТОО №2, что он обязуется произвести оплату за ТОО №1 по условиям договора. Имеет ли гарантийное письмо юридическую силу?

Читать ответы (1)

Пожайлуста, подскажите как правильно поступить, чтобы избежать риски?

Пожайлуста, подскажите как правильно поступить, чтобы избежать риски? Я (покупатель) купила квартиру по предварительному договору, где указана полная рыночная стоимость (3 800 000 рублей) квартиры по предстоящему договору купли продажи квартиры и в случае неисполнения продавец обязутся вернуть двойную стоимость. Пришло время подписыват договор купли-продажи, но продавец настаивает на том, что стоимость в договоре должна быть указана один миллион рублей для избежания уплаты налогов. Деньги переданы продавцу в полном объеме и я уже проживаю в этой квартире. Как правильно поступить в этой ситуации? И срок действия предварительного договора подходит к концу. Спасибо.

Читать ответы (1)

Предварительный договор купли-продажи квартиры - что делать, если срок окончания строительных работ превышен?

Почти 2 года назад подписал с Застройщиком предварительный договор купли-продажи квартиры в строящемся доме под самоотделку. Деньги-100% по предв. Договору заплатил в срок сразу после заключения договора В предв. Договоре нет срока сдачи дома в эксплуатацию, а есть срок окончания Строительно Монтажных Работ. Этот срок уже прошел, но построено всего 50% от всего дома. Посоветуйте, пожалуйста, как поступить? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как действовать, если застройщик не выполнил договор и построил только половину дома?

Почти 2 года назад подписал с Застройщиком предварительный договор купли-продажи квартиры в строящемся доме под самоотделку. Деньги-100% по предв. Договору заплатил в срок сразу после заключения договора В предв. Договоре нет срока сдачи дома в эксплуатацию, а есть срок окончания Строительно Монтажных Работ. Этот срок уже прошел, но построено всего 50% от всего дома. Посоветуйте, пожалуйста, как поступить?

Читать ответы (1)

Пропавший покупатель - как правильно отправить письмо и обезопасить себя в случае судебного разбирательства?

Заключили предварительный договор купли-продажи недвижимости, я продавец по договору получил задаток в 1 млн. рублей, в пред. Договоре указана что сумма задатка не возвращается. Покупатель с другого города пропал уже 2 недели у него отключен телефон его риэлтор не знает где он.Срок сделки по пред. Договору заканчивается через 14 дней. В предварительном договоре указан его адрес может выслать письмо покупателю? Если да то как его оформить и отослать правильно чтоб если что сослаться на него в суде если он потом захочет подать иск. квартиру до конца срока пред. Договора не буду продавать.

Читать ответы (1)

Отказ в заключении ипотечного договора - что делать с полученной предоплатой по договору купли-продажи квартиры?

В моем договоре предворительном о купле продажи, указано что я получила предоплату в счет будушего платежа по основному договору купли-продажи квартиры после подписания настоящего договора. Покупатель обязуется: В установленный срок заключить ипотечный договор, не позднее 18 февраля 2013. Договор досихпор не заключен. И покупателям отказали в ипотеке. Позже чем они обезывались его заключить. Я в это случае отдаю предоплату покупателям?

Читать ответы (2)

Включение задолженности по коммунальным услугам в договоре купли-продажи квартиры с обязательством Продавца ее погасить

Покупаем квартиру, долг по коммунальным услугам у Продавцов составляет 150 000 руб. Продавец знает. Просит в договоре купли-продаже указать данную задолженность, и что он обязуется выплатить со временем этот долг. Чтоб покупатели не несли ответственность за задолженность Как правильно указать это в договоре купли продажи.

Читать ответы (4)

Вопрос о получении ключей от квартиры до истечения 30-дневного срока, указанного в договоре купли-продажи

Купили квартиру, в договоре купли-продажи указано, что продавец обязуется передать покупателям квартиру в течение 30 дней после государственной регистрации основного договора купли-продажи. Подскажите, можем ли мы получить ключи от квартиры до истечения срока 30 дней? С учетом того, что продавец будет находиться в этой квартире, как прописано в договоре. Чем лучше это аргументировать?

Читать ответы (1)

Нарушение условий договора - продавцы отказываются возвращать задаток при несоблюдении условий покупки

Был составлен предварительный договор купли продажи на квартиру, на 3 месяца. Я как покупатель оставил залог на покупку квартиры 30 тысяч. В договоре указано если основной договор не будет заключен на условиях настоящего договора по вине покупателя то сумма задатка остается у продавца. Еще указано что стороны пришли к соглашению что основной договор купли-продажи квартиры должен быть заключен не позднее 1 сентября 2014 года при условии продажи мокй квартиры. Срок договора прошел, продавцы продали квартиру другим, задаток возвращать не собираются. Правы ли они? ведь в договоре было указано-покупка их квартиры при условии продажи моейквартиры.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59