Хочу расторгнуть предварительный дкп дома, как покупатель, но там есть 445 статья пункт 4

Как расторгнуть предварительный договор купли-продажи без суда и с правом задержания задатка при отсутствии покупателя?

Я продавец (дом и земля), был составлен предварительный договор купли-продажи, покупатель дал задаток в размере 100.000 р., после получения мною всех документов, я отправила покупателю телеграмму о подписании основного договора купли-продажи в определённый день и время, покупатель не явился. Вопрос? Как мне расторгнуть предварительный договор купли-продажи без суда? Должна ли я отдавать задаток, если вина покупателя? Могу ли я продать другому покупателю?

Читать ответы (2)

Как расторгнуть предварительный договор на продажу дома и возместить затраты покупателя, кроме аванса?

Как расторгнуть предварительный договор на продажу дома со стороны продавца, по договору покупатель внёс аванс, будет ли обязан продавец возмещать другие затраты покупателя кроме аванса?

Читать ответы (2)

Как расторгнуть предварительный договор на покупку дома у застройщика?

Купили дом у застройщика. Застройщик затягивает сроки сдачи. Мы решили продать дом. Для этого нашли покупателя и заключили предварительный договор, но срок уже истек. Цены на недвижимость взлетели и мы ходим расторгнуть предварительный договор с покупатель, что бы продать другим. Покупатель отказывается. Можем ли мы расторгнуть в таком случае договор? Ведь дома ещё даже нет и сроки затягиваются.

Читать ответы (3)

Имеет ли юридическую силу предварительный дкп, если покупатель расписался в графе за продавца, а продавец за покупателя?

Имеет ли юридическую силу предварительный дкп, если покупатель расписался в графе за продавца, а продавец за покупателя?

Читать ответы (3)

Истекает срок установленный Предварительным ДКП квартиры - что будет, если покупатель не примет устное предложение продавца?

Истекает срок установленный Предварительным ДКП квартиры. Указано: "Продавец обязуется в срок не позднее 1 июля передать в собственность Покупателя квартиру". Банк отказал отказал покупателю в выдаче займа (ипотека). Покупатель решил обратиться в другой банк за ипотекой. В сроки не укладывается. Я как продавец в устной форме предложил покупателю заключить основной ДКП не дожидаясь одобрения квартиры во втором банке до наступления 1 июля т.е срока согласно которому я обязан передать в собственность Покупателя квартиру, но покупатель отказался. По истечению срока 1 июля если покупатель так и не примет моё устное предложение заключить основной ДКП и дальше ждать одобрения банка, то задаток я должен вернуть покупателю в двойном размере?

Читать ответы (7)

Возможная ошибка или уловка продавца - разбираемся в условиях предварительного договора купли-продажи

Мы, как покупатель, заключили предварительный договор купли-продажи и к нему соглашение о задатке. В одном пункте пДКП говориться о том, что Продавец обязуется продать Покупателю отчуждаемую квартиру за Х рублей, а в другом пункте, именуемом особые условия значиться, что сумма по основному договору будет составлять У рублей (У меньше Х - что это значит? Ошибка или уловка продавца?). Выходит, что в части существенного условия (цена) основного договора согласия стороны не достигли? Может ли суд обязать покупателя заключить основной ДКП с продавцом на таких условиях предварительного ДКП?

Читать ответы (2)

Возможно ли расторгнуть договор купли-продажи дома без последствий для покупателя и продавца?

Заклюлючил предварительный договор купли продажи дома, внесена предоплата, сейчас передумал, хочу расторгнуть договор, возможно ли это без последствий для меня и продавца? Я покупатель.

Читать ответы (1)

Покупка квартиры в нелегально строящемся доме - возможность расторжения договора и возврат полной суммы

Заключил предварительный договор на покупку квартиры в строящемся доме внес полную стоимость под расписку! Узнаю что стройка не законная могу ли я расторгнуть договор и вернуть всю сумму? В договоре есть пункт расторжение по соглашению сторон как его понять что нужно мне делать как покупателю.

Читать ответы (2)

Как избежать возвращения двойного задатка при расторжении предварительного договора на продажу дома?

Я получила задаток от покупателя на мой дом, но за время ожидания сделки, жилье которое я планировала приобрести взамен, продали. Хочу расторгнуть предварительный договор по моему дому. Как мне избежать возвращения двойного задатка?

Читать ответы (2)

Как расторгнуть ДКП на участок земли с домом из-за невыплаты в рассрочку и нарушения сроков оплаты покупателем?

Есть предварительный дкп на участок земли с домом. Платежи в рассрочку последний платёж не был передан, а по продлению сроков договорились только по смс не занося изменения в сам дкп. Могу ли я расторгнуть дкп т.к поменялись жизненные обстоятельства. По дкп пописаны все риски и покупатель не в первый раз нарушает прописанные в договоре сроки оплаты.

Читать ответы (5)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59