Оформила договор займа под свою долю в квартире. Требуют возврата денег через общую продажу жилья. У меня несовершеннолетний ребёнок, а справку из отдела опеки не брала при оформлении займа. Как быть в такой ситуации, другого жилья нет и от долга не отказываюсь.

Вы сможете продать только свою долю. А требование кредитора неправомерно.

Как решить проблему с возвратом долга по займу, когда требуют продать общее жилье, но есть несовершеннолетний ребенок и отдел опеки не дал справку

Дело о продаже квартиры в залоге с несовершеннолетним ребенком. Нужна помощь.

В декаре 2018 года заключили договор займа на 2/3 под залог в квартире, трёхкомнатной (хрущовка). Оценили доли заочно в 300 тысяч р., без выезда. Квартира находилась у трёх собственников, письменное согласие у третьего не брали (составители договора сказали, что это не обязательно). По договору дарения свою 1/3 она отписала на меня в середине декабря, регистрация стоит от 02.02.2019 г. Договор займа оформили 27.12.2018, а 15.01.2019 зарегистрировали в Рег. палате. Оформили договор займа на одного человека, а платили 5% другому человеку четыре месяца.29.12.2018 при получении денег с нас удержали 10 тысяч (за срочность и за справки) в офисе, 40 тысяч забрал посредник (ранее представлялся заместителем ген. директора фирмы). Цена договора 180 000 рублей, на руки 130 000. в квартире прописан несовершеннолетний ребёнок. Другого жилья у нас нет. Просят судью выставить квартиру на общую продажу (стартовая цена 300 000). Прошу у вас помощи в этом вопросе.

Читать ответы (1)

Необходимость справки из органа опеки и попечительства при оформлении договора дарения на квартиру с участием несовершеннолетнего

Требуют-ли справку из органа опеки и попечительства при оформлении договора дарения на квартиру, если там прописан несовершеннолетний ребёнок? И если родители ребёнка согласны. Договор дарения оформляется не на родителя ребёнка. И что при этом учитывается в органах опеки, при выдачи такой справки? Спасибо!

Читать ответы (1)

Каковы возможные проблемы при продаже квартиры, когда несовершеннолетний имеет долю в ней?

Несовершеннолетний ребёнок имеет 1/2 долю в квартире. Квартиру решили продать. Органы опеки дали разрешение на продажу квартиры при условии одновременного дарения. Сначала Оформили договор дарения, а потом начали продажу квартиры. То есть, на данный момент у ребенка две доли! Не булет никаких проблем при продажи квартиры?

Читать ответы (2)

Возможность продажи доли наследуемой квартиры и отказ в пользу несовершеннолетней внучке - законная практика или нет?

Законно ли, и разрешит ли опека-при продаже доли в наследуемой квартире (доля принадлежит несовершеннолетней) вместо покупки другого жилья, как требует опека - бабушка в день продажи откажется в пользу этой внучки от части своей квартиры в том же размере?

Читать ответы (2)

Несостоявшаяся сделка с материнским капиталом - риски продажи квартиры и погашения ипотеки

Ситуация сложная: Мы являемся покупателями квартиры, купленной в ипотеку с привлечением материнского капитала. В силу обстоятельств продавцы (владельцы приобретаемого нами жилья) не смогли оплачивать ипотечные взносы. У семьи есть несовершеннолетний ребенок. На данный момент моя семья проживает в квартире, которую мы планируем продать (есть покупатель и предварительный договор купли продажи) этими деньгами погасить долг ипотеки в банке продавцов (приобретаемая нами недвижимость) по договору займа, включенному в договор купли продажи (в договоре прописано, что займ - сумма полученная нами в ходе продажи нашей квартиры, идет в зачет стоимости квартиры). По факту получается, что я продаю свою квартиру - деньги передаю продавцам приобретаемого мной жилья-те гасят ипотеку-выделяют доли несовершеннолетним-подают в опеку-те разрешают/не разрешают-мы получаем документы на приобретаемое жилье. Вопрос - если опека таки не одобрит (мало ли что) мы остаемся без квартиры и без денег... Какие могут быть негативные варианты? Деньги я так понимаю я буду возвращать тогда только через суд (а у продавцов и так их нет)

Читать ответы (3)

Правомерность требования опеки - продажа однокомнатной квартиры и отказ согласия на продажу второй доли

Правомерно ли опека требует для продажи однокомнатной квартиры (50 % )доля несовершеннолетнего договор покупки другого жилья не предварительный договор купли продажи а уже зарегистрированный через мфц документ. Правомерно ли не дают согласие на продажу второй доли взрослой сестры (мы не будем покупать ее долю)

Читать ответы (1)

Как решить проблему с долей брата в приватизированной квартире, когда есть несовершеннолетние дети?

У меня такая ситуация, что я не знаю как быть. Я проживаю в 2-х комнатной квартире, у меня двое несовершеннолетних детей, квартира приватизирована (у всех есть доли). У нас еще прописан мой брат (у него тоже доля в квартире). Мой брат с нами не живет 10 лет, соответственно ни за что не платит. На данный момент он требует свою долю от квартиры. Я могу отдать только при продаже квартиры, но т.к. дети несовершеннолетние опека мне не даст разрешения.

Читать ответы (1)

Оформление компенсации на ЖКУ - проблемы с ребенком-несовершеннолетним и требования Сбербанка

Оформила компенсацию на ЖКУ заставили открыть р.счет в СБанке хоть и ребенок несовершеннолетний, теперь чтобы снять деньги со счета требуют справку с опеки, а опека без справки с собеса не дают эту справку как быть, нельзя ли как нибудь по проще.

Читать ответы (1)

Супруги оказались в новой ситуации при продаже квартиры - как правильно оформить договор и избежать налоговых проблем?

До продажи квартиры был 1 собственник (супруг)квартиры, купленной 30 лет назад. Но при оформлении договора продажи квартиры в мфц указали общую совместную собственность квартиры в договоре продажи квартиры (на мужа и жену). Теперь налоговая требует платить налог от продажи квартиры, так как жена при продаже квартиры сразу приобрела и продала эту квартиру. Вопрос: как быть в этой ситуации?

Читать ответы (2)

Продажа квартиры с установленными сроками покупки новой для несовершеннолетнего ребенка - возможные последствия при невыполнении

Мы, 4 собственника (брат, 2 сестры, несовершенно летний ребенок старшей сестры) продали квартиру. Деньги разделили на 3 части (брат, сестра, несовершеннолетний ребенок сташей сестры). Органы опеки у старшей сестры дали согласие на продажу и установили сроки покупки новой квартиры для ребенка. Опекун (старшая сестра) не может в срок приобрести квартиру для своей несовершеннолетней дочери (не хватает денег). При этом требует от нас додать часть денег (возврат не гарантирован). Как быть в такой ситуации, если не успеть в срок, какие последствия?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59