Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

При покупке квартиры в двухквартирном доме, соседи не хотят подписать согласие, как быть?

19.02.2012, 13:59
• г. Екатеринбург

При покупке квартиры в двухквартирном доме, соседи не хотят подписать согласие, как быть?

Нам посоветовали какое-то письмо отправить на которое они должны написать да или нет в течение месяца, а если они в этот срок не отправят ответ, то можно договор составлять без их участия. А если они напишут НЕ СОГЛАСНЫ... то как быть? (И еще они за подпись требуют часть денег от продажи)

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Сергей, здравствуйте! Правильно ли я поняла, что речь идет о домовладении, находящимся в общей долевой собственности? Если так, то да, собственник, желающий продать причитающуюся ему долю, обязан уведомить сособственников о продаже. Если в течение месяца СО ДНЯ ПОЛУЧЕНИЯ уведомления сособственник не ответит, откажется, не купит - можно продавать любому постороннему лицу, по цене, не ниже указанной в уведомлении. Уведомление можно отсылать через нотариуса.

Если же ресь идет об ОТДЕЛЬНОЙ квартире (посмотрите в правоподтверждающих документах), то уведомлять соседей не требуется. Преимущественное право покупки существует только при продаже доли в праве общей собственности, а также при продаже комнаты в коммунальной квартире.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Напрвляйте им письмо о преимущественном праве покупки с указанием цены недвижимости и срока ответа. Если они не ответят, или промолчат, можете смело продаЕсли ответят, что "не согласны" выкупить - очень хорошо, вы можете продать вашу недвижимость на законных основаниях. Обращаться к нотариусу не обязательно.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России