Каковы права кредитора, расторгнувшего договор долевого участия, но не получившего деньги, в рамках конкурсного производства застройщика, признанного банкротом?

• г. Санкт-Петербург

Застройщик признан банкротом, и в отношении него, открыто конкурсное пр-во. В течении 3-х мес. кредиторы, которые НЕ РАСТОРГЛИ ДДУ должны направить конкурсному управляющему заявление на имущественное требование для включения в реестр.

ВОПРОС: имеет ли право кредитор, который расторг ДДУ но не получил деньги, после выиграв суд и имея на руках исполнительный лист, и всё равно оставшийся без денег. , подать заявление так же на имущественное требование? - если да, то приведите пожалуйста закон. Или кредитор имеет право подать заявление только на финансовые требование?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Нет, кредитор не сможет предъявлять имущественное требование. Это указано в ФЗ Р Ф"О несостоятельности (банкротстве)".

Спросить

Добрый день! Пол смыслу ФЗ-214 "О долевом участии в строительстве", в случае банкротства застройщика дольщик должен выбрать, какое возмещение он хочет получить: деньги или квартиру. Соответственно, он либо расторгает договор и требует возврата денег, либо сохраняет договор и добивается передачи имущества. Если договор расторгнут, дольщик лишается возможности предъявлять требования о передаче имущества, но сохраняет возможность требовать обращения взыскания на имущество в целях возврата долга.

Спросить

В данной ситуации кредитор, который расторг ДДУ и выиграл суд, имея на руках исполнительный лист, права на включение его в реестр требований о передаче жилых помещений («имущественные требования») не имеет.

Исполнение постановления суда по исполнительному листу надо добиваться от застройщика возможностями Службы судебных приставов или в судебном порядке.

К сведению: Федеральный закон от 21.07.1997 N 118-ФЗ (ред. от 01.05.2019) "О судебных приставах"

Статья 12. Обязанности и права судебных приставов-исполнителей

2. Судебный пристав-исполнитель имеет право:

получать при совершении исполнительных действий необходимую информацию, в том числе персональные данные, объяснения и справки;

налагать арест на денежные средства и иные ценности должника, находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, в размере, указанном в исполнительном документе;

объявлять розыск должника…

вызывать граждан и должностных лиц по исполнительным документам, находящимся в производстве;

при производстве розыска должника, его имущества, … проводить исполнительно-разыскные действия: запрашивать из банков данных оперативно-справочной, разыскной информации и обрабатывать необходимые для производства розыска персональные данные, в том числе сведения о лицах и об их имуществе…

Спросить

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов

Николай
24.02.2016, 17:47

Вопрос о включении кредитора-истца в реестр кредиторов банкрота - кто должен осуществить такое включение?

Должен ли конкурсный управляющий банкрота (должника-ответчика) включить нас (кредитора-истца) в реестр кредиторов по Исполнительному листу Арбитражного суда - ВЫДАННОГО ДО БАНКРОТСТВА ДОЛЖНИКА-ОТВЕТЧИКА? Мы (кредитор-истец) выиграли Арбитражный суд и передали Исполнительный лист приставам для взыскания денег с должника-ответчика. После возбуждения Исполнительного производства, через несколько месяцев наш должник-ответчик признан банкротом и назначен конкурсный управляющий. 27.01.2016 Арбитражным судом открыто конкурсное производство на 6 месяцев. 02.02.2016 мы (кредитор-истец) получили от пристава Постановление об окончании исполнительного производства, и наш Исполнительный лист отправили Конкурсному управляющему банкрота (должника-ответчика). Вопрос: Должны ли мы (кредитор-истец) подавать в Арбитражный суд Заявление о включении в реестр кредиторов? - или Конкурсный управляющий банкрота (должника-ответчика) должен САМ нас (кредитора-истца) включить в реестр кредиторов на основании полученного от пристава старого Исполнительного листа? Что нам делать?
Читать ответы (3)
Вера Петровна
19.06.2019, 07:13

Необходимые действия пострадавшего собственника после неудачной попытки включить требование в реестр кредиторов

Управляющая компания затопила квартиру. Суд признал УК виновной, вынес решение о возмещении ущерба и направил пострадавшему собственнику исполнительный лист. Примерно через полгода эта УК была признана банкротом и в отношении нее открыли конкурсное управление. Собственник по ошибке направил конкурсному управляющему требование о включении в реестр требований. КУ это требование в реестр требований поставил, а Арбитражный суд отказал включить это требование в реестр кредиторов, мотивируя тем что судебное решение вступило в законную силу ДО признания УК банкротом и собственник должен направить конкурсному управляющему требование о включении суммы ущерба в реестр текущих платежей. Такое требование снова отправили конкурсному управляющему. Что собственник сделал не так? Каковы должны быть последующие действия пострадавшего собственника?
Читать ответы (2)
Анна
08.12.2021, 20:00

Как направить заявление о включении в реестр денежного требования при банкротстве застройщика?

Застройщик-банкрот, открыто конкурсное производство. По закону требование о передаче квартиры дольщик должен направлять конкурсному управляющему. А какой порядок и кому дольщик должен направить заявление о включении в реестр денежного требования если имеется решение суда о взыскании неустойки, штрафа, морального вреда за нарушение срока передачи объекта ДДУ. Это заявление направляется в Арбитражный суд и суд включает в реестр? Или направляется КУ совместно с требованием о передаче квартиры? Спасибо.
Читать ответы (6)
Наталья
14.08.2019, 16:28

Какие документы необходимо представить конкурсному управляющему для включения исполнительного листа о взыскании

Есть исполнительный лист о взыскании неустойки за просрочку сдачи квартиры, сейчас застройщик признан банкротом. Какие документы нужно подать конкурсному управляющему для включения в реестр требований кредиторов.
Читать ответы (2)
Наталья Борисовна
07.05.2018, 10:02

О порядке направления исполнительного листа физическим лицом в конкурсное производство

Физ лицо, исполнительный лист при конкурсном производстве направлять конкурсному управляющему или в арбитражный суд для включения в реестр кредиторов?
Читать ответы (4)
Максим
30.07.2014, 17:10

Вопрос о необходимости присутствия ООО на суде для включения в реестр требований кредиторов банка

Для включения в реестр требований кредиторов банка ООО направило требование кредитора временной администрации банка, затем было открыто конкурсное производство в отношении банка, однако, ООО так и не получило уведомления о включении ООО в реестр требования кредиторов банка, в результате чего ООО направило требование кредитора в суд. Суд назначает заседание по включению в реестр и просит представить подлинные документы, но ООО уже получило уведомление конкурсного управляющего о включении ООО в реестр и голосовало на собрании кредиторов. Нужно ли ООО являться в суд для включения в реестр требований кредиторов банка, если ООО уже получило уведомление от конкурсного управляющего о включении ООО в реестр?
Читать ответы (1)
Алла
28.05.2020, 13:03

Передача дома новому застройщику после закрытия реестра требований кредиторов

Застройщик в конкурсном пр-ве, реестр требований кредиторов уже закрыт, дом передан на достройку новому застройщику. Вопрос: если кредитор (НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ) подаст требование на включение в реестр требований кредиторов (денежный) после закрытия и суд его поставит ЗА реестр, то дду в этом случае расторгается или нет?
Читать ответы (2)
Виктория
01.07.2014, 09:54

Как направить исполнительный лист при наличии конкурсного производства относительно должника?

Исполнительный лист на руках. В отношении должника введено конкурсное производство. Дело рассмотрено судом в общем порядке, не в рамках банкротства. Вопрос: куда направлять исполнительный лист-приставам или конкурсному управляющему, или писать заявление в АС о включении в реестр требований кредиторов?
Читать ответы (1)
Нина Георгиевна
23.06.2014, 10:41

Исполнительный лист на взыскание с юр. лица-должника-банкрота - нужно ли инициировать процедуру по внесению в реестр требований?

Организация-кредитор имеет исполнительный лист на взыскание с юр. лица-должника-банкрота суммы задолженности. Исполнительный лист направлен непосредственно службой судебных приставов конкурсному управляющему. Вопрос: нужно ли организации-кредитору инициировать процедуру в соответствии со ст. 100 ФЗ О банкротстве для внесения в реестр требований, или исполнительного листа достаточно для внесения в реестр требований кредиторов нашей организации?
Читать ответы (1)
Нина
24.09.2014, 11:52

Возбуждено дело о признании кредитора банкротом - госпошлины и требования для включения в реестр кредиторов

В отношении нашего кредитора возбуждено дело о признании его банкротом. Наше общество планирует абитражному управляющему (назначенному судом), организации-кредитору и в суд по нахождению данной организации - направить требование о включении в реестр кредиторов. Вопрос: должна ли наша организация уплачивать какие либо госпошлины? И что необходимо указывать в требовании.
Читать ответы (2)