Совладельческий дом. Может ли собственник 1/2 доли, прописать на своей территории, свою дочь 14 лет, без согласия совлалельцев.
Здравствуйте, Галина!
Учитывая, что дом в долевой собственности, нужно согласие сособственников. Или выделение своей доли в натуре с изготовлением отдельных документов и присвоением почтового адреса. Тогда сможете регистрировать без согласия сособственников.
Спросить
Да, имеет право прописать своего несовершеннолетнего ребенка без согласия других совладельцев.
Спросить
Здравствуйте, уважаемая Галина!
Во-первых, прописать сейчас кого-то в жилое помещение или в частный дом невозможно, как и выписать невозможно, так как в России прописку и выписку в жилых помещениях для граждан отменили более 23 лет тому назад.
Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в место существовавшей ранее «прописки» с 1993 года был введен для граждан России регистрационный учет в жилых помещениях по месту их жительства (эта регистрация указана в паспорте гражданина РФ) и по месту пребывания (это регистрация указана в Свидетельстве о регистрации по месту пребывания).
Если некоторые граждане еще называют регистрацию в жилом помещении "пропиской", а снятие с регистрационного учета - "выпиской", то еще можно понять.
Но если юрист или адвокат говорит и пишет о регистрации в жилом помещении - "прописка" или о снятии с регистрационного учета в жилом помещении - "выписка", то это очень странно, мягко говоря.
Во-вторых, все вопросы, связанные с вселением граждан в жилые помещения, с их регистрацией в жилых помещениях, а также со снятием граждан с регистрационного учета в жилых помещениях (это касается и несовершеннолетних детей), регулируются у нас в Российской Федерации следующими нормативными актами:
1. Жилищным кодексом Российской Федерации.
2. Гражданским кодексом Российской Федерации.
3. Семейным кодексом Российской Федерации.
4. Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".
5. Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713.
6. Административный регламент Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденный Приказом МВД России от 31.12.2017 N 984.
С этими нормативными актами или хотя бы с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства возможно ознакомиться в любое время при наличии выхода в Интернет.
В-третьих, только несовершеннолетних детей в возрасте до 14 лет согласно пунктов 28, 29 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации родители вправе в долевой квартире или частном доме зарегистрировать без согласия других долевых собственников жилья.
А для регистрации несовершеннолетних детей в возрасте 14 лет и более необходимо в долевых жилых помещениях и в частных домах письменное согласие других долевых собственников жилья. Это не новое правило, так как данный вопрос (вселения граждан в жилое помещение) регулируется статьей 247 Гражданского кодекса РФ.
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Так что читайте указанные нормативные акты и не доверяйте кратким ответам без ссылок на нормативные акты по серьезным юридическим вопросам.
С Днём Победы!
Спросить
В миграционной службе мужу отказали, сказали,, что вышло новое постановление, по которому с 14 лет нужно согласие совлалельцев?
Спросить
Никакого нового постановления Правительства или МВД на этот счет нет - врут инспекторы. Пусть требует регистрации заявления и отказа в письменном виде. А вот уже с письменным отказом - к нам. Нет ничего глупее рассуждений о словах чиновников. А максимум, что могло поменяться - судебная практика, поэтому интересно, на что они в документе сошлются.
Спросить
Галина!
Правильно Вам разъяснили в подразделение УВМ МВД России по поводу того, что с 14 лет своих детей в долевой квартире или в долевом частном доме родители могут зарегистрировать лишь с письменного согласия других долевых собственников.
Это прямо вытекает из ч.1 статьи 247 Гражданского кодекса РФ, а также из пунктов 28, 29 Правил регистрации, согласно которых вселить в долевое жилье и зарегистрировать в нем можно своих детей без согласия других долевых собственников только до 14 лет.
28. Регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста и проживающих вместе с законными представителями (родителями, усыновителями, опекунами), осуществляется на основании заявления установленной формы о регистрации по месту жительства, документов, удостоверяющих личность законных представителей (родителей, усыновителей, опекунов), или документов, подтверждающих установление опеки, и свидетельства о рождении этих несовершеннолетних. Указанная регистрация осуществляется с выдачей свидетельства о регистрации по месту жительства.(п. 28 в ред. Постановления Правительства РФ от 05.02.2016 N 72)
29. Регистрация по месту пребывания несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста, осуществляется на основании заявления установленной формы о регистрации по месту пребывания, документов, удостоверяющих личность находящихся вместе с ними законных представителей (родителей, усыновителей, опекунов) или близких родственников, а также свидетельства о рождении этих несовершеннолетних граждан с выдачей свидетельства о регистрации по месту пребывания.(п. 29 в ред. Постановления Правительства РФ от 05.02.2016 N 72)
Всего Вам доброго.
Спросить
Да, существует такая практика, основанная на неправильном толковании сотрудниками миграционных подразделений положений нового Административного регламента, утв. Приказом МВД России от 31.12.2017 N 984.
Эта практика незаконна. Она противоречит п. 1 ст. 70 ЖК, ст. 679 ГК, применяемых в данном случае по аналогии в соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 N 14.
Выход один. Если имеются сложности со вторым совладельцем, подавать документы без его письменного согласия, получать отказ, обжаловать в суд.
Спросить
