Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Покупка дачи - Какова моя ответственность по долгам продавца и какие документы требуются для купли-продажи и сноса домика?

13.05.2019, 07:20
• г. Казань

Планирую купить дачу. У продавца нет межевания участка, есть только свидетельство о гос. регистрации на дом и отдельно на землю, выписка из ЕГРН. Получила сад в наследство, не замужем. Имеется общий долг перед садовым товариществом в размере 40000 рублей. Из них по суду 23000 рублей, остальное истребованию не подлежит из-за окончания срока давности. Вопрос: 1)Лягут ли на меня долги продавца по долгу не по суду, если нет, то какие нужны документы для купли-продажи.

2) какие документы нужны для сноса садового домика, к которому не подведена вода, свет и т.д. Домик-рухлядь размером 2 на 3 стоит без всяких коммуникаций.

3) Этот домик можно просто снести и затем обратиться в БТИ для снятия дома с регистрационного учета или нужно обязательно получить разрешение на снесение домика? Домик стоит в середине участка и к нему не подведены никакие коммуникации, просто стоит пустой старая маленькая коробка 2 на 3 м.

Читать ответы (2)
Свидетельство о гос регистрации
Снятие с регистрационного учета
Какие документы для продажи
Ответы на вопрос (2):

Долги продавца не лягут на вас. Разрешение на снос не нужно. Вы можете снести, выстроить новый и пригласить БТИ.

Спросить

Данный вопрос регламентируется, во-первых, Гражданским кодексом РФ, в статье 260 которого говорится о правах землевладельца. Во-вторых, это Земельный кодекс. В частности, статья 40 части второй наделяет каждого законного владельца земли правом строить на ней, согласно целевому назначению участка и разрешенному использованию. Третьим нормативно-правовым актом является Градостроительный Кодекс РФ, содержащий порядок получения разрешений, нормы и правила строительства и сноса.

Необходимо обратиться в административный орган муниципалитета по месту нахождения объекта — города, поселка, села, и архитектурное бюро.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России