Могут ли действия с квартирой быть приостановлены в ходе суда, когда муж пытается забрать ее обратно после развода?

• г. Санкт-Петербург

Муж до брака был собственником жилья, в браке подарил мне квартиру (права зарегистрированы), в браке я передарила квартиру своей маме. Месяц назад мы развелись, бывший хочет подать в суд и вернуть квартиру обратно. Считаю, что оснований нет: жизни его и его близким не угрожала, в квартире сделала ремонт и счета все оплачены. Вопрос вот в чем. Квартиру хочу продавать. Может ли он через суд ходатайствовать чтобы все действия с квартирой приостановили на время суда? (Даже если собственник мама, которая к нашему договору дарения не имеет отношения)? Спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте, Анна! Суд не может наложить арест на эту квартиру при разделе имущества, поскольку квартира оформлена на маму, это раз, и, второе - квартира была подарена Вам, значит она не является совместно нажитым имуществом и разделу не подлежит. Удачи Вам!

Спросить

Анна, добрый день! У вас нет причин для беспокойства. Даже если супруг подаст иск в суд, то договор дарения он отменить не сможет. Для ареста квартиры оснований нет.

Спросить
Ольга Леонидовна
03.03.2015, 16:57

Суд недействителен - мама подарила мне квартиру, бывший муж требует вселиться

У нас сложная ситуация: Моя мама приобрела квартиру в браке, подарила квартиру мне, через год мама развелась, еще через год я продала квартиру. Бывший муж мамы проснулся через 2 года после развода и подал в суд. Вопреки всем законам суд признал недействительным и договор дарения и договор купли-продажи и постановил вселить истца. В кассационной инстанции-отказались рассматривать, сейчас готовим жалобы в Верховный, но в правосудие уже как-то не верится. Вопрос: как данное решение может быть реализовано, если в квартире живет другой человек, и даже если выселят его, то как моя мама сможет делить 1-комн квартиру с бывшим мужем? Имеет ли собственник 1/2 доли право сдать квартиру? Можно ли взыскать с бывшего мужа мамы деньги за ремонт квартиры и за коммунальные?
Читать ответы (2)
Константин
15.09.2021, 18:09

Может ли папа вернуть часть квартиры, которую подарил сыну через дарственную?

Суть такая: Раньше в браке у родителей была 3-х комнатная квартира. Папу посадили в тюрьму. Родители развелись. Папа часть квартиры, которая принадлежала ему, через дарственную подарил мне. Изначально квартира принадлежала 3-м людям (мне, папе и маме). После этого всего мы с мамой продали квартиру и купили другую. Сейчас в этой квартире 2 собственника (Я и Мама). Если я сейчас переоформлю свою долю на маму, т.е. она станет единственным собственником жилья, то сможет ли папа через суд вернуть себе часть квартиры? И если да, то на каком основании. Если нет, то чем можно аргументировать отказ?
Читать ответы (3)
Наталья Германовна
10.12.2015, 10:27

Право мужа мамы на наследование подаренной квартиры после ее смерти

Я подарила моей маме по договору дарения квартиру. Мама со своим мужем проживала в другой квартире, являющейся их совместно нажитой собственностью. Муж мамы не является моим отцом, их брак был зарегистрирован, когда я была уже взрослая. Ответьте, пожалуйста, имеет ли право муж моей мамы (после ее смерти) на наследование подаренной мной маме квартиры?
Читать ответы (3)
Татьяна Васильевна
17.02.2011, 14:48

Через 4 месяца мы купили 3-х комнатную благоустроенную квартиру, больше 2-х комнатной на 15 метров, на имя мужа.

У мужа до браку была 2-х комнатная квартира в цементе в его собственности, которую он продал за месяц до нашего брака. Через месяц мы вступили в брак и я зарегистрировала мужа в своей квартире. Через 4 месяца мы купили 3-х комнатную благоустроенную квартиру, больше 2-х комнатной на 15 метров, на имя мужа. Всё это время он был зарегистрирован в моей квартире. Полгода назад муж умер. Наследники я и сын от первого брака, который через суд претендует на 1/2 квартиры. Как доказать, что 3-комнатная квартира, купленная в нашем браке, была куплена на наши с мужем общие сбережения и что его сын может претендовать только на 1/4 часть квартиры?
Читать ответы (2)
Ольга Леонидовна
03.03.2015, 17:37

Проблемы с владением квартирой после развода - возможности и решения

Моя мама приобрела квартиру в браке, подарила квартиру мне, через год мама развелась, еще через год я продала квартиру. Бывший муж мамы проснулся через 2 года после развода и подал в суд. Вопреки всем законам суд признал недействительным и договор дарения и договор купли-продажи и постановил вселить истца. В кассационной инстанции-отказались рассматривать, сейчас готовим жалобы в Верховный, но в правосудие уже как-то не верится. Вопрос: как данное решение может быть реализовано, если в квартире живет другой человек, и даже если выселят его, то как моя мама сможет делить 1-комн квартиру с бывшим мужем? Имеет ли собственник 1/2 доли право сдать квартиру? Можно ли взыскать с бывшего мужа мамы деньги за ремонт квартиры и за коммунальные? Мама развелась, еще через год я продала квартиру. Бывший муж мамы проснулся через 2 года после развода и подал в суд. Вопреки всем законам суд признал недействительным и договор дарения и договор купли-продажи и постановил вселить истца. В кассационной инстанции-отказались рассматривать, сейчас готовим жалобы в Верховный, но в правосудие уже как-то не верится. Вопросы: 1.как данное решение может быть реализовано, если в квартире живет другой человек, и даже если выселят его, то как моя мама сможет делить 1-комн квартиру с бывшим мужем? 2. Имеет ли собственник 1/2 доли право сдать квартиру? 3.Можно ли взыскать с бывшего мужа мамы деньги за ремонт квартиры и за коммунальные? Уважаемые юристы! Я прошу ответить на конкретные вопросы, не надо копировать вместо ответа ст 35-38 СК-я их уже и без вас читала!
Читать ответы (1)
Алена
09.12.2011, 12:50

Может ли суд отменить договор дарения и с чем останусь я с ребенком.

У меня с бабушкой была в собственности квартира в равных долях. Около 1 года назад я ей подарила свою долю, а через месяц она передарила мне всю квартиру. Т.е. собственником данной квартиры являюсь я. Бабушка прописана в этой квартире. Я,новорожденный ребенок и муж прописаны при части, но живем все вместе в одной кваритире (и 85-летняя бабушка тоже). Бабушка хочет отменить договор дарения. Оснований кроме редких сор нет. Может ли суд отменить договор дарения и с чем останусь я с ребенком. Другого жилья ни у меня ни у мужа нет.
Читать ответы (2)
Марина
13.09.2010, 10:38

Влияние прописки и сделанных улучшений на права мужа в собственности - анализ ситуации

Моя мама купила квартиру до брака, квартира приватизированна. После заключения брака прописала там мужа. Имеет ли право собственнкик квартиры выписать мужа из нее. А так же ее муж сделал небольшой ремонт снаружи дачи, в браке, которая опять же таки принадлежит моей маме, имеет ли он право после развода претендавать на дачу? Ведь он все это время нигде не работал и жил за мамин счет? Благодарю.
Читать ответы (2)
Гаврилова Ольга
13.10.2008, 17:55

Или он может оспорить сделки дарения?

С мужем в браке купили квартиру в 2002 году, право собственности было оформлено на меня, в квартиру прописались все члены моей семьи: я, муж и дочь В 2004 году мы развелись, официального раздела имущества не было, но у нотариуса он дал мне согласие на любые действия с квартирой, в том числе и дарение моей маме, что я сразу и сделала, в 2007 году мама оформила договор дарения на меня. Все это время муж был прописан в квартире, сейчас я хотела бы его выписать, но добровольно он это сделать отказывается, могу ли я выписать его через суд как бывшего члена семьи, ведь теперь я собственница квартиры? Или он может оспорить сделки дарения?
Читать ответы (1)
Наталья
07.10.2015, 05:28

Проблемы с расторжением договора дарения квартиры - каковы шансы у мамы?

Проживаю с семьей в 4-комнатной квартире (дочь, сын, внучка). Квартира была ранее приватизирована на мою маму. (1995 г.). С моей стороны был оформлен отказ от участия в приватизации. Проживали вместе с мамой до 2010 г. Для мамы была приобретена 1-комнатная квартира. (2010 г.). В которой она проживает до настоящего времени одна. Собственником квартиры при покупке стала я одна. В один день оформили два договора дарения. По первому договору мама подарила мне свою квартиру. По второму договору я подарила маме свою квартиру. Первый договор прошел регистрацию в рег. палате. По второму договору была сделана приостановка в виду того, что квартира была приобретена в браке. После развода прошло более трех лет. Есть решение суда, в котором указано что спора о разделе имущества нет. Рег. палата запросила согласие бывшего супруга. Муж проживает в другом городе. Связи с ним нет. Получить согласие мужа проблематично. Мама требует расторжения первого договора дарения и возврата подаренной квартиры. Хотя я свой договор дарения не оспариваю. Квартира которую я подарила маме была приобретена специально для нее. Какие шансы у мамы расторгнуть договор?
Читать ответы (1)
Юлия вениаминовна
11.10.2017, 13:49

Возможность мужу получить жилье - ситуация с квартирой, соглашение о владении и прописке

Я в браке, мне мама подарила квартиру. До этого у меня была доля в квартире с мамой и сестрой, это было до брака. Свою долю я продала сестре и переехала в подаренную квартиру. В подаренной квартире сделала ремонт и продала ее. Купила новую квартиру на деньги, от проданной квартиры, она получилась дешевле сделала ремонт и купила мебель. Все это будучи в браке. Муж согласен написать соглашение, что квартира куплена и оборудована на мои личные деньги. Муж прописан в муниципальной квартире с отцом, которая не пригодна для проживания. Есть ли шанс у него получить квартиру? Ведь на мое жилье он права не имеет, и даже, если не соглашение, я смогла бы это доказать в суде! Он у меня не прописан... Ему нужна квартира или другое жилье.
Читать ответы (3)