Опыт продажи гаража - как я попал на мошенника и потерял деньги и время

У меня проблема с продажей гаража. В сентябре прошлого года взял задаток за гараж. Написал расписку, что взял задаток, договаривались, что через месяц, полтора он продаст дом и рассчитается со мной. И вот прошел год, а воз и поныне там. Звонил ему несколько раз и каждый раз он находил отговорки, типа, ну мы же договорились, когда дом продам. Мне как-то неудобно лишний раз звонить. Ключи от гаража отдал ему вместе с распиской. Последний раз звонил ему месяц, примерно, назад и сказал, что задаток я считаю платой за аренду гаража, его ответ, я им не пользовался.

Покупатетль отдал задаток больше половины но остальную сумму уже в течение двух лет не отдает. Могу ли продать дом и не отдавать ему задаток. В расписке срок завершения сделки не указан.

6 месяцев назад продавал мотоцикл, отдал под расписку на 4 месяца, (т.к хотел быстрее продать), но не указана сумма мотоцикла, т.к. договорились по телефону и в соц. сетях, что будет отдавать в месяц 5750 и под залог отдал военный билет, в течении 6 месяцев говорил нету денег и сказал, что у него кредит и квартира, только после того как забрал у меня мотоцикл (не дают з.п. придумывал отмазки иногда игнорировал) прошло 6 месяцев, он звонит говорит что отдаст 23 тысячи, я не согласился т.к. я написал ему в соц. сетях что за то, что во время не перечислял деньги отдаст с процентами т.е. 25 тысяч, недавно написал заявление, в этот день у него забрали мотоцикл, позвали его на допрос, но он не хотел отдавать деньги, мне сказали тогда забирать мотоцикл, я забрал, он был уже сломан, я требовал чтобы он мне отдал денег за ремонт и за то, что он катался, мне сказали с этим в суд обращаться, я забрал, на след. День хотел уже идти в суд, но мне звонит следователь говорит что он отдаст 20 тысяч, потом еще 5, и он заберет мотоцикл, я договорился с ним (с покупателем) что перечислит мне эту сумму и заберет мотоцикл, но военный билет после того как отдаст остальную сумму, я следователю объяснил, что это так, покупатель согласился, через некоторое время пишу покупателю когда перечислишь остальную сумму, он ответил, что он мне не должен больше никаких денег, и что я задерживаю его документ и вымогаю денег, далее он не отвечал, что мне дальше делать? Ответьте пожалуйста, заранее благодарю.

Продавал капитальный гараж, по обоюдному согласию с покупателями мною была написана ручкой расписка о задатке. Предварительный договор не составляли. Был мной передан ключ от гаража в их личное пользование, и я снял гараж с продажи будучи уверенным что закрепил сделку задатком. Через месяц покупатели отказались от покупки гаража, требуют отдать всю сумму задатка. Я за месяц задаток уже потратил, денег нет так как я многодетный отец. Покупатели не отдают ключ пока я не отдам деньги, а он у меня в единственном экземпляре. Могу ли я не возвращать задаток, так как я готов им продать гараж в любое время?

Как правильно оформить расписку, по поводу денег.? Человек продает недвижимость, покупатель отдает сначала одну сумму, а через несколько месяцев остальную и после передачи полной суммы собственник переписывает все имущество.

17.03.22 созвонился с продавцом гаража, посмотреть гараж понравился, договорился о сделки гаража, договорились на 25.03.22 встретится у риэлтора, этим днем (17.03.22)договорились что он будет вывозить вещи, на ступило 25.03.22 сделка написали договор купли продажи отдал за гараж 850 000 рублей, риелтор записал нас на 26.03.22 в мои документы, выходя из риелторов, я попросил ключи от гаража, продавец ключи мне отдал, сказал что у него там его вещи, сказал как вещи вывезет сразу отдаст, проходит время звоню, на счет ключей он теперь говорит когда документы на руках будут на мое имя отдаст мне ключи от гаража, сегодня 6.04.22 документы в работе, вещи он не вывозит, что если мне придут документы на мое имя а он будет придумывать причины не отдавать ключи от гаража, подскажите что мне делать.

Ответьте пожалуйста на вопрос; мы с мужем покупаем дом, отдали задаток а остаток суммы отдадим к сентябрю. Вопрос: в гараже у нее вещи должна забрать но ключи от гаража сказала нам не отдаст до тех пор пока мы за дом не расчитаемся. В праве это или нет? спасибо большое.

Я доверил продажу гаража риелтору (без заключения какого либо договора), пока объявление было размещено на сайте недвижимости, я просил своих знакомых звонить и интересоваться (тем самым создавал спрос на гараж), затем попросил друга, после просмотра моего гаража отдать риелтору задаток в размере 10000 р. и сообщить риелтору, что деньги для полного выкупа (300000 р.) гаража у него будут через 3 недели. Через 2 дня после того как риелтор получил задаток (от моего друга) я сообщил риелтору, что сам нашел клиента и собираюсь продать дешевле чем хотел по причине срочной необходимости в деньгах. Риелтор соответственно решил навариться на моем гараже и предложил мне продать гараж ему за 220000 р., ради этого собственно все и было задумано., так как сам гараж имеет цену примерно 120000 р. После оформления сделки и передачи мне денег, мой друг позвонил риелтору и сказал, что отказывается от покупки, риелтор попробовал продать гараж и понял, что переплатил, нашел меня и грозиться подать в суд за мошенничество, если не верну деньги а он мне гараж. Если незаконность в моих деиствиях, ведь по сути он сам хотел на мне навариться, но получилось наоборот.

Ситуация следующая: у нас с мужем есть дом (совместная собственность). В октябре мы его выставили на продажу, нашлись люди которые решили его купить, но т.к у них не было данной суммы договорились продать дом в рассрочку до декабря они его арендовали, а 31.12 обещали привезти деньги. Но 31.12 они нам позвонили и предложили задаток за дом, потому что у них не получилось набрать нужную сумму. Мы согласились. Взяли задаток в сумме 50000 руб. написали друг другу расписку где было оговорено, что 31 мая нам отдадут оставшуюся сумму денег. Но сейчас происходит следующее: деньги за дом мне не отдают, дом не освобождают, пугают судами, требуют вернуть задаток. Подскажите как мне быть, какие мои действия должны быть согласно закона. Заранее благодарю.

Помогите с моей сложной ситуацией. Год назад, в мае, я приобрела кооперативный гараж. Продавец - мой бывший хороший знакомый, ему срочно нужны были деньги, и я уже как последний шанс, соблазнилась только потому что срочная продажа по сравнительно недорогой цене. .. Деньги отдала под расписку. Вместе были у председателя кооператива, написали заявлениия - он - о выходе из кооператива, я - о вступлении.. Как объяснил председатель кооператива - сделки оформляются через администрацию. Имеется постановление из администрации на меня, выписана членская книжка ГСК, с отметкой об уплате чл.взносов. Расписка о получении суммы денег в уплату за гараж. С двумя подписями - моей и его (продавца). Сложность возникла тогда, когда я решила гараж продать. ПРичем, несколько раз показывала гараж вместе с бывшим хозяином. И вот когда появился покупатель, а я получила деньги в залог - бывший владелец гаража вдруг заявил, что гараж он продавать не будет. (я изумилась - гараж то продан, и документы оформлены). Поскольку в гараже все еще оставались его вещи, а он наотрез отказался от любых контактов со мной - я отправила заказное письмо с уведомлением - чтобы присутствовал привыносе вещей. Он не явился. В присутствии свидетелей был составлен акт о наличии вещей. Спустя месяц я обнаружила. Что мои замки в гараже срезаны и заменеы на другие. В гараже находятся мои вещи. Мой покупатель колеблется.. и предлагает вернуть свой залог в двойном размере. Я не знаю как быть. Вопрос. 1. Должна ли я возвращать залог в двойном размере - ведь я не отказываюсь от сделки - готова вернуть однократную сумму. 2. Как мне подтвердить свои права на гараж/ 2/ Может ли сделка - быть признана недействительной - тогда переданная мной сумма - может ли рассматриваться как залог и требовать ее в двойном размере. 3. Мне предложили подать в суд на бывшего владельца - как мошеннические действия. Очень жду ответа!