Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Нарушение прав соседей и отсутствие контроля в УК - к кому обратиться в ситуации с несанкционированными инженерными работами в коммунальной квартире?

14.05.2019, 13:05
• г. Волгоград

Вопрос по коммунальной квартире-один из собственников намеревается без согласия соседей по квартире, а так же без разрешения соответствующих инстанций проводить вентиляцию в свою комнату через места общего пользования (а до этого провёл в комнату воду и сделал канализацию, так же без согласования с кем либо) Вопрос-к кому я могу обратиться по всей этой ситуации, если в УК мне говорят, что в своей комнате что хотят, то и делают.

Читать ответы (1)
Места общего пользования Коммунальная квартира Разрешение инстанций К кому обратиться Общее пользование
Ответы на вопрос (1):

Добрый день, Татьяна.

Обратитесь в Вашу Управляющую компанию с письменным заявлением о составлении акта (выявленных нарушениях). В случае письменного отказа вы имеете права сами составить данный акт в присутсвии нескольких свидетелей. Важно зафиксировать документально факты нарушений (фото и видеоматериалы, показания жильцов и т.п.).

После собранных доказательств и ответа Управляющей компании, вы можете обратиться в Инспекцию государственного жилищного надзора Волгоградской области с заявлением о проведении проверки (законности) проведенных реконструкций.

В дальнейшем можно обратиться в суд с исковым заявлением об обязании привести жилое помещение в прежнее состояние.

Если ответ понятен - дайте знать. Если нет - задавайте вопросы.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Елена
26.11.2004, 10:39

А как насчет мест общего пользования, они ведь находятся в нашем общем пользовании на равных правах.

К вопросу №199932. Если в коммунальной квартире 1 комната - приватизирована соседом, а моя - не приватизирована, то сосед может сдать свою комнату без моего согласия. А как насчет мест общего пользования, они ведь находятся в нашем общем пользовании на равных правах. Будет ли иметь право то лицо, которму собственник сдаст комнату в коммунальной квартире пользоваться местами общего пользования и разве на это не нужно согласие соседей, не приватизировавших свои комнаты? Заранее благодарю.
Читать ответы (1)
Андрей Викторович
19.05.2014, 10:58

Вопросы о сдаче комнаты в коммунальной квартире и необходимости согласия соседей

Я собственница комнаты в двух комнатной коммунальной квартире, комната 9,4 м кв. Сдаю комнату двум людям по договору безвоздмезного пользования. В соседней комнате проживает женщина (комната ее не приватизирована) которая против жильцов, говорит вызовет милицию и все такое. Подскажите пожалуста, могу ли я продолжать сдавать свою комнату и нужно ли ее согласие на пользование жильцами мест общего пользования. Можно ли селить двоих на площади 9,4? Спасибо.
Читать ответы (2)
Елена
16.05.2008, 13:50

Имеют ли право лица, снимающие эту комнату, на самостоятельное подключение стиральной машины в ванной комнате?

Я проживаю в 5-комнатной коммунальной квартире (все комнаты приватизированы, один из собственников - несовершеннолетний ребенок). Собственница одной комнаты сдает ее (комната неофициально разделена на несколько частей, и каждая часть сдается отдельно), за 11 месяцев в этой комнате сменилось 15 жильцов. Требуется ли согласие соседей-собственников на сдачу этой комнаты и пользование местами общего пользования вселяемыми жильцами? Имеют ли право лица, снимающие эту комнату, на самостоятельное подключение стиральной машины в ванной комнате?
Читать ответы (1)
Ольга
29.06.2016, 12:13

Может ли сосед в коммунальной квартире сдавать комнату без согласия собственников и как это влияет на общие места

Я (собственник комнаты) живу в коммунальной квартире. Может сосед (собственник) коммунальной квартиры сдать комнату квартирантам без согласия соседей (собственников)? Есть места общего пользования квартиры.
Читать ответы (3)
Владимир
23.04.2017, 12:23

Различные ответы юристов на вопрос о сдаче комнаты без согласия соседей в коммунальной квартире.

Читал вопросы и ответы юристов по интересующей меня теме и наткнулся на два противоположных ответа на один и тот же вопрос. 1. Вопрос: Я являюсь собственником комнаты в коммунальной квартире. Могу ли я сдавать свою комнату без согласия соседей? Ответ: В соответствии с Жилищным кодексом РФ Вы не имеете права сдавать комнату без согласия соседей, т. к. в квартире имеются места общего пользования. 2. Вопрос: Могу ли я, являясь собственником комнаты в коммунальной квартире, сдать ее в безвозмездное пользование своей подруге, не спрашивая разрешения соседей? Ответ: Являясь собственником доли в коммунальной квартире, Вы вправе сдавать ее, не спрашивая согласия соседей. В соответствии с требованиями ГК РФ, право передачи вещи в безвозмездное пользование (и право сдачи имущества в аренду и поднайм) принадлежит собственнику этого имущества. Так где же истина - в первом или во втором случае?
Читать ответы (1)
Петров Иван
02.04.2014, 04:28

Продажа выделенной комнаты в коммунальной квартире - разрешение соседей, права несовершеннолетнего собственника и опеки

Собственник комнаты в коммунальной квартире является несовершенолетний. Мы хотим продать свою выделенную комнату, но совсем запутались в разных мнениях. Кто говорит что нужно разрешение остальных собственников, кто говорит что не нужно, так как объект права собственность выделенная комната. Посоветуйте, у кого есть опыт. На какой закон опираться в данном случае. Двое собственников дали согласование, а вот с несовершенолетним беда, родители отказываются давать согласие на продажу, но в нашей квартире один из собственников оформил комнату без согласования соседей. Кто прав? Если родители ребенка не дают согласие на продажу, просто вредничают, могут ли они без согласия опеки, сдавать комнату в аренду. Спасибо заранее тем, кто откликнется на нашу запутанную ситуацию.
Читать ответы (3)
Кристина
17.01.2017, 10:44

Соседка не разрешает провести воду и канализацию в моей комнате в комунальной квартире - что делать?

Комната в комунальной квартире в собственности, в комнате воды нет и канализации. Соседка по комуналке не дает разрешения провести воду и канализацию. Хотя себе она провела. Что делать? Может есть какие-то моменты, о которых я не знаю!? Ее комнату мы никак не затрагиваем, стояк находится в общей ванной комнате (чтобы нам все провести) надо в стене несущей сделать отверстие.. на стороне нашей комнаты. Ее комната напротив! Управляющая компания дала нам разрешение, соседка нет.
Читать ответы (1)
Игорь
23.12.2016, 11:50

Как сдать комнату в коммунальной квартире без согласия соседки и как это влияет на использование общих мест.

Я хочу сдать комнату, в коммунальной квартире. Квартира двухкомнатная, в ней два собственника, я и моя соседка. Естественно соседка не согласна что бы я сдавал свою комнату. Собственность у нас не долевая, я собственник своей комнаты, а она собственница своей комнаты, в моём свидетельстве указано - вид права: собственность, объект права: комната в квартире № __. Имею ли я право на сдачу своей комнаты без согласия соседки? После подписания договора аренды жилья и получения временной регистрации в моей комнате, получают ли квартиранты право пользования местами общего пользования (кухня, туалет, ванна) как сам собственник без согласия других собственников в коммунальной квартире?
Читать ответы (4)
Сергей
18.01.2020, 02:06

Как оформить новый электрический кабель в коммунальной квартире, если соседи не согласны?

Проложил новый электрический кабель в коммунальной квартире к своей комнате, но по местам общего пользования Требуется ли согласие соседей, как оформить его? При этом есть абсолютная уверенность, что один из собственников другой комнаты, согласия не даст. При этом к стене его комнаты кабель не касается. Спасибо.
Читать ответы (2)