Как поступить, если сособственник не платит за квартиру и не пускает в нее другого сособственника?

• г. Москва

Скажите куда может обратиться сособственник если не пускать его в квартиру, дело в том что мой сособственник не платит за квартиру, он не проживает, не прописан, но собирается делать ремонт, а за комунальные услуги плачу я,сейчас обратилась в суд что бы взыскать с него долги за 2 года, могу ли не пускать его в квартиру пока он не оплатит мне все долги, может ли он сломать дверь если меня не будет дома, чем мне это может все грозить если я поменяю замки? Помогите пожалуйста советом...

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Если имеется обычная квартира, то можно в судебном порядке определить порядок пользования жилым помещением. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Спросить
Наталья Ивановна
20.12.2011, 16:52

Услуги, и по словам вашего юриста, то что сособственнику при выделении комнаты в пользование не хватило 0.5 метра

Мой сособственник (у меня 2/3 доли у сособственника 1/3 доли (14 м)) предлогает мне выкупить свою долю более чем за 2 мил руб, меня эта цена не устраивает, да и риэлторы говорят, что это слишком завышенная цена. За квартиру он не платит 2 года и сказал, что платить не собирается в жеке сказали, что бы мы написали вместе заявление, что бы каждый платил за себя, но мой сособственник сказал, что он ни куда не пойдет и писать ни чего не будет. Я хотела обратиться в суд и через суд взыскать с него эту сумму, и просить суд об аресте квартиры на время судебного разбирательства, но юрист с вашего сайта сказал, что суд не будет аристовывать квартиру т.к. сумма является не значительной по отношению к цене доли, сособственник в квартире не зарегистрирован, не проживает, у меня единственное жильё и прав получается ни каких нет, одни только обязательства, а сособственник 14 метров может объявлять любую цену, не оплачивать ком. услуги, и по словам вашего юриста, то что сособственнику при выделении комнаты в пользование не хватило 0.5 метра, даже за это я не могу взять с него денежную компенсацию, ПОЧЕМУ?
Читать ответы (2)
Наталья Ивановна
09.12.2011, 15:24

Как защитить свои права в случае неуплаты доли сестрой в общей квартире

У нас такая ситуация-мы с сестрой сособственники, у неё 1/3 доли у меня 2/3, она не проживает в квартире не зарегистрирована, у меня единственное жильё ,т.к. лиц. счета не разделяют я вынуждена платить за всю квартиру, сестра ни за что не платит, хочу обратиться в суд, но сейчас она собирается продать долю и хочет делать ремонт, но ведь и за свет она не платит, как поступить в такой ситуации, может обратиться к участковому или поменять замок и не пускать её пока не пройдёт суд и она не отдаст мне все долги?
Читать ответы (2)
Игорь
16.04.2012, 12:19

Подскажите, пожалуйста, могу ли я взыскать с него все оплаченные мной средства за эту квартиру, или вообще выселить его?

Я являюсь собственником 1-комнатной квартиры. В ней прописан мой брат (я сам прописан и проживаю в другом месте). 4 года назад он уехал, я же сделал в ней ремонт и стал сдавать, причем исправно оплачивал все коммунальные услуги. Сейчас он вдруг объявился и заявил, что будет здесь жить и ни за какие коммунальные услуги платить не собирается (говорит, что квартира моя и я должен за все платить). Подскажите, пожалуйста, могу ли я взыскать с него все оплаченные мной средства за эту квартиру, или вообще выселить его?
Читать ответы (1)
Рафаэль
27.05.2015, 17:17

Какие коммунальные услуги следует оплачивать за не проживаемую квартиру семьи из шести человек?

Скажите пожалуйста, за какие коммунальные услуги и в каком размере должен я платить, если у меня трехкомнатная квартира в пятиэтажном доме, где не проживает никто, но прописана моя семья из шести человек. Получаю извещения об оплате в полном объеме и пока плачу за все. Только потому, что прописаны там. Хотя там никто не проживает. Семья моя проживает в новом частном доме, где платим за все коммунальные услуги, но пока не оформлены все документы на дом.
Читать ответы (1)
Елена
15.03.2012, 17:09

Как решить проблему оплаты квартплаты за коммунальные услуги в квартире с несколькими собственниками?

Помогите как определить порядок квартплаты за коммунальные услуги среди членов семьи. Квартире проживают и прописаны трое человек, мой отец, моя сестра, и племянник. В этой квартире я не прописана но имею 2 доли в собственность по 1\3, после смерти мамы по завещанию и папа оформил дарственную на меня. Племянник 23 года тоже собственнике этой квартиры, он имеет 1\3. Моя сестра давно в разводе с отцом племянника, Племянник давно не где не работает, ведет аморальный образ жизни. Не оплачивает коммунальные услугу, все коммунальные услуги оплачиваю я, так как мой отец и сестра не платежеспособный. Помогите пожалуйста советом как у куда мне оборотится, что бы взыскать с него и заставить его оплачивать хотя бы свою часть.
Читать ответы (5)
Елена Николаевна
18.02.2017, 10:10

Проблемы с сособственником - куда обратиться при отказе возмещать расходы и нарушении системы отопления?

Куда мне обратиться по такому вопросу: у нас общедолевая собственность на 3 человека. Все коммунальные услуги и документы на свет, воду и отопление оформлены на меня, я оплачиваю полностью коммунальные услуги за всё домовладение. Второй сособственник моя несовершеннолетняя дочь, третий сособственник отказывается возмещать причитающиеся на её долю расходы. В течении 6 лет мне приходится по суду взыскивать с нее расходы. Чтобы с нее по суду не взыскивали плату, она в общем санузле отрезала без нашего ведома трубы отопления, чем нарушила всю систему отопления дома. Помогите пожалуйста советом, куда мне на нее жаловаться.
Читать ответы (2)
Владимир
24.09.2017, 22:30

Ответственность за долги по коммунальным платежам в случае совместной собственности и проживания только одного из собственников

Квартира принадлежит на 1\2 мне и на 1\2 сособственнику в квартире прописан и проживает только сособственник, я прописан по другому адресу. У сособственника большие долги за коммунальные платежи, счета не разделены. Должен ли я оплачивать долги?
Читать ответы (1)
Наталия Юрьевна
12.09.2014, 13:19

Ответственность за неуплату коммунальных услуг в долевой собственности - на кого подают в суд и как взыскать долг?

Квартира в долевой собственности. В настоящее время в квартире проживает и прописан 1 из собственников, проживает длительное время (несколько лет). За коммунальные услуги не платит. Накопился долг. Как быть в случае, если поставщики услуг подадут в суд за неуплату? На кого подадут в суд? На всех собственников? Если задолженность погасят те собственники, которые в квартире не прописаны и не проживают, то как им взыскать ту часть долга, которую не собирается платить проживающий и прописанный в квартире собственник?
Читать ответы (1)
Людмила
12.05.2012, 10:50

Какие права у бывшей жены и как поступить, если прийдет участ

Муж (собственник квартиры) сдать однокомнатную квартиру, если я (быв. жена) в ней проживаю (не собственник, но прописана, выписать он меня не может, ст.19). Пока шли суды он вселил жильцов. Могу ли я сломать замки и никого не пускать. Подала на вселение, но это долго ждать. На что сослаться, если прийдет участковый и могу ли я его не пускать. Спасибо!
Читать ответы (3)
Наталья Ивановна
06.02.2012, 16:11

Может ли он на меня куда нибудь написать жалобу...

Скажите, у меня 1/3 доли в квартире, у моего брата 2/3 доли, я в квартире не проживаю, не зарегистрирована, комунал. Услуги не оплачиваю (не плачу ни за свет, ни за воду, телефон), а брат проживает за всё платит, прописан там, я хочу продать свою долю, брата цена не устраивает, я собираюсь там делать ремонт и продать третьуму лицу, а мой брат говорит, что поменяет замки и т.к. я ни за что не плачу он не даст мне делать ремонт, прав ли он,и если он действительно поменяет замки, как мне действовать дальше? Может ли он на меня куда нибудь написать жалобу...
Читать ответы (3)