Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как распределить сумму при продаже дома и участка в долевой собственности?

21.02.2012, 17:23
• г. Москва

Мне и моему родственнику по наследству достался дом в деревне: у меня в собственности одна четвертая дома и половина земельного участка, на котором стоит дом. Родственник соответственно владеет тремя четвертями дома и другой половиной участка. Мы хотим продать дом с участком. При продаже дома и участка третьему лицу какая часть будет мне причитаться от общей суммы, полученной за дом и участок? Одна четверть от стоимости дома плюс половина стоимости земельного участка или одна четверть от всей суммы, то есть вопрос в том, как делится сумма при продаже дома в долевой собственности в такой ситуации, когда четверть дома и половина земли?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

1/4 стоимости дома плюс 1\2 доля от земельного участка.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Татьяна
20.02.2012, 16:33

Как распределится сумма продажи дома и участка между мной и родственником

Мне и моему родственнику по наследству достался дом в деревне: у меня в собственности одна четвертая дома и половина земельного участка, на котором стоит дом. Родственник соответственно владеет тремя четвертями дома и другой половиной участка. Мы хотим продать дом с участком. При продаже дома и участка третьему лицу какая часть будет мне причитаться от общей суммы, полученной за дом и участок? Одна четверть от стоиомтсти дома плюс половина стоимости земельного участка?
Читать ответы (2)
Татьяна
14.10.2008, 16:26

Если продавать, то как это должно быть оформлено юридически грамотно?

Мне по наследству перешла четверть дома в деревне и половина земельного участка, на котором стоит этот дом. Тремя четвертями дома и другой половиной участка владеет мой родственник. Он хочет продать дом. 1) Имею ли я право возражать против продажи? 2) Если продавать, то как это должно быть оформлено юридически грамотно? Большое спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Владимир Александрович
26.10.2014, 22:57

Что позволяет делить участок с домом в общей долевой собственности без согласия второго собственника?

Дом находится в общей долевой собственности между 2 лицами. Земельный участок при доме поделен на 2 части, одна часть находить в собственности у одного лица другая у другого (не общая долевая собственность). Сосед, который владеет обособленным земельным участком и долей в праве собственности на жилой дом разделил свой участок, отделив от него часть, эту часть он продал третьему лицу. Потом сосед решил нам продать долю в праве собственности на жилой дом и часть участка что у него осталась после раздела и продажи другой части третьему лицу. Вопрос: имел ли он право делить участок, когда на участке находится дом в общей долевой собственности между мной и им, не спросив у меня согласия? В итоге получается что я владею домом полностью, а часть участка порядка 30% от общей площади перешла по договору купли-продажи третьему лицу (весь земельный участок всегда был при доме). Прошу обратить внимание: меня не интересуют ответы типа Да, мог или Нет, не мог, мне нужны ссылки на закон.
Читать ответы (1)
Лилия
16.02.2014, 11:58

Как уменьшить налогооблагаемую сумму при продаже дачи с незарегистрированным домом?

Хочу продать дачу. Земля в собственности меньше трех лет. Есть большой дом, но он не оформлен. При продаже, естественно, в цену будет включена стоимость и земли и дома. Подскажите, пожалуйста, мне придется платить налог с суммы продажи минус стоимость покупки земли, т.к. на землю есть св-во на собственность? Или к вычету возможно приложить еще и договор с застройщиком дома, в котором есть стоимость этого дома, но дом в собственность не оформлялся? И как вообще возможно уменьшить налогооблагаемую сумму в моей ситуации? Общая сумма продажи более 1 млн. р. Заранее благодарю.
Читать ответы (1)
Алексей Петрович
05.11.2014, 20:14

Раздел земли - компенсация за использование моей земли для постройки дома

Участок земли 9 соток, на этой земле дом, всё это в долевой собственности 1/2. Весь дом стоит на моей половине земли. При разделе земли и отдельные документы мне положена земля от их участка (как компенсация) за то что их половина дома стоит на моей земле?
Читать ответы (2)
Анна Александровна
22.06.2014, 16:40

Продажа части дома и участка земли - как правильно оформить уведомление и определить цену?

Мне принадлежит 1/7 часть дома (в долевой собственности). Дом находится на общем участке земли. В метре от входа в мою часть дома я имею в собственности участок земли. В данный момент я хочу продать свою часть дома и собственную землю. Подскажите пожалуйста. Как правильно мне оформить уведомление о продаже части дома, находящегося в долевой собственности, ко всем собственникам: - прописывать ли в уведомлении участок земли - какую цену указывать (с участком или без). Спасибо.
Читать ответы (2)
Лена
26.05.2013, 01:44

Может ли собственник земельного участка продать землю

Здравствуите! Подскажите имею в собственности одну четвертую долю дома. Земельный участок на котором стоит дом оформлен на одного из участников долевой собственности. Может ли собственник земельного участка продать землю. (когда оформляли землю договорились на словах что при продаже раздел на четверых) сейчас ситуация поменялась. Могу ли я хоть как то претендовать на долю земельного участка?
Читать ответы (1)
Елена
11.02.2016, 03:25

Налоговые вопросы при передаче дома и земельного участка - продажа или дарение?

У сына с невесткой в собственности дом с земельным участком (они оба являются собственниками). Необходимо оформить этот дом на меня, при этом половину земельного участка планируется продать другому человеку. Рыночная стоимость дома около 1 млн. рублей, а половинку участка хотят продать за 170 тыс. руб. Дом в собственности менее 3 лет. Вопрос - 1)нужно ли будет при продаже этого дома мне и половины участка другим платить налог? 2)если сделать договор не продажи, а дарения в отношении меня, то с части дома, которой владеет невестка, все равно мне придётся платить налог? Пожалуйста, подскажите, какой вариант выбрать.
Читать ответы (2)
Светлана
05.04.2016, 14:45

Возможно ли продать долю земельного участка без выдела, если все собственники согласны?

Можно ли продать долю земельного участка, не осуществляя процедуру выдела? То есть, есть земельный участок на нем стоит два дома, один из домов в долевой собственность, земля так же в долевой собственности, между тремя собственниками. Хотим продать часть земли так как она нам не нужна, под каждым строением остается положенное количество соток. Можно ли продать долю, не делая выдел, если все дольщики согласны с продажей!
Читать ответы (2)
Дмитрий
10.10.2012, 16:46

Какие варианты развития событий могут быть, и может ли он после оформления земельного участка сказать

У меня такой вопрос, есть 3 брата, которым достался в наследство дом и земельный участок, дом разделили на двоих (один брат отказался от своей части), а земельный участок разделили на троих, при таких условиях, что половина этого дома, стоит на чужом земельном участке другого брата, и предварительно договорились, что как этот человек, чья половина стоит не на своем участке достроит новый до,то из этой половины старого дом сьезжает и дом сносится! Какие варианты развития событий могут быть, и может ли он после оформления земельного участка сказать, что не будет сьезжать из этого дома?
Читать ответы (1)