Заключение договора отступки с ОАО «Сбербанк России» для полного погашения ипотеки и переписи доли без выплат в пользу супруга

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ г. Белгород 31 октября 2017 года Судебная коллегия по гражданским делам Белгородского областного суда в составе: председательствующего Мотлоховой В.И., судей: Стефановской Л.Н. и Ефимовой Д.А., при секретаре Сапроновой В.П. рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО АКБ «Пробизнесбанк» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к Головину Д.Ю. о взыскании задолженности по кредитным договорам по апелляционной жалобе конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» на решение Новооскольского районного суда Белгородской области от 7 июля 2017 года. Заслушав доклад судьи Мотлоховой В.И., судебная коллегия установила: ОАО АКБ «Пробизнесбанк» обратилось в суд с иском к Головину Д.Ю. о взыскании задолженности по двум кредитным договорам: № 788-35612462-810/12 ф от 8 декабря 2012 года и № 788-36086460-810/13 ф от 14 марта 2013 года в общей сумме 501 000 руб. В обоснование требований истец сослался на то, что ответчик не выполняет обязательства по погашению основного долга и уплате процентов надлежащим образом. По кредитному договору № 788-35612462-810/12 ф от 8 декабря 2012 года по состоянию на 13 апреля 2017 года задолженность составила сумму 100 764 руб. 17 коп. (просроченный основной долг – 11 542 руб. 53 коп., просроченные проценты-1 770 руб.27 коп., проценты на просроченный основной долг 9 993 руб.18 коп., штрафные санкции на просроченный основной долг 66 621 руб.30 коп., штрафные санкции на пророченные проценты 10 836 руб.89 коп.) По кредитному договору № 788-36086460-810/13 ф от 14 марта 2013 года по состоянию на 13 апреля 2017 года задолженность составила сумму 565 607 руб.32 коп. (просроченный основной долг – 31 937 руб. 70 коп., просроченные проценты – 10 184 руб.38 коп., проценты на просроченный основной долг 26 903 руб.95 коп., штрафные санкции на просроченный платеж-496 581 руб.29 коп.). В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя, иск поддержал заявлением от 5 июля 2017 года Ответчик Головин Д.Ю. иск ОАО АКБ «Пробизнесбанк» о взыскании основного долга по кредитным договорам признал, в остальной части иск не признал, сославшись на то, что просрочка исполнения обязательств произошла по вине Банка, не сообщившего ему о способе исполнения обязательств после отзыва у него лицензии. Сослался также на несоразмерность штрафных санкций последствиям нарушения им обязательств. Решением суда иск ОАО АКБ «Пробизнесбанк» к Головину Д.Ю. о взыскании задолженности по кредитным договорам удовлетворен частично. Взыскано с Головина Д.Ю. в пользу ОАО АКБ «Пробизнесбанк»: по кредитному договору № 788-35612462-810/12 ф от 8 декабря 2012 года основной долг в сумме 11 542 руб.53 коп., проценты в сумме 1 770 руб.27 коп., неустойка в сумме 10 000 рублей; по кредитному договору № 788-36086460-810/13 ф от 14 марта 2013 года основной долг в сумме 31 937 руб.70 коп., проценты в сумме 10 184 руб.38 коп., неустойка в сумме 30 000 рублей. Взысканы с Головина Д.Ю.в пользу ОАО АКБ «Пробизнесбанк» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 8 210 рублей. В удовлетворении остальной части иска истцу отказано. В апелляционной жалобе представитель конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» ОАО просит отменить решение, ссылаясь на его незаконность и необоснованность в части отказа ему во взыскании с ответчика процентов в сумме 9 993 руб.18 коп. и в сумме 26 903 руб. 95 коп. В суд апелляционной инстанции стороны не явились? Судебные извещения ими получены 22.09.2017 и 02.10.2017. Проверив материалы дела по доводам апелляционной жалобы, судебная коллегия считает жалобу подлежащей частичному удовлетворению. Оценив представленные сторонами доказательства в соответствии с требованиями ст. ст. 60, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, применив нормы материального права, содержащиеся в ст.ст. 309, 310, 807-811, 819 ГК РФ, суд пришел к правильному выводу о частичном удовлетворении иска. Судом установлено, что 8 декабря 2012 года ОАО АКБ «Пробизнесбанк» и Головин Д.Ю. заключили кредитный договор № 788-35612462-810/12 ф, по которому Банк предоставил Головину Д.Ю. денежные средства в сумме 34 000 рублей под 0,15% в день на срок 36 месяцев, а Головин Д.Ю. взял на себя обязательство ежемесячно погашать часть основного долга и уплачивать проценты за пользование кредитом в соответствии с графиком платежей. 14 марта 2013 года ОАО АКБ «Пробизнесбанк» и Головин Д.Ю. заключили кредитный договор № 788-36086460-810/13 ф, по которому Банк предоставил Головину Д.Ю. денежные средства в сумме 60 000 рублей под 0,15% в день на срок 36 месяцев, а Головин Д.Ю. взял на себя обязательство ежемесячно погашать часть основного долга и уплачивать проценты за пользование кредитом в соответствии с графиком платежей. Заемщик ненадлежащим образом исполнял обязательства по кредитным договорам, что им не оспаривалось в судебном заседании, приводилась лишь ссылка на то, что он не мог их исполнять по вине истца, не сообщившего ему о способе исполнения обязательств после отзыва у Банка лицензии. Согласно представленного истцом расчету задолженность по кредитному договору № 788-35612462-810/12 ф от 8 декабря 2012 года по состоянию на 13 апреля 2017 года составила сумму 100 764 руб. 17 коп. (просроченный основной долг – 11 542 руб. 53 коп., просроченные проценты-1 770 руб.27 коп., проценты на просроченный основной долг 9 993 руб.18 коп., штрафные санкции на просроченный основной долг 66 621 руб.30 коп., штрафные санкции на пророченные проценты 10 836 руб.89 коп.) Задолженность по кредитному договору № 788-36086460-810/13 ф от 14 марта 2013 года по состоянию на 13 апреля 2017 года составила сумму 565 607 руб.32 коп. (просроченный основной долг – 31 937 руб. 70 коп., просроченные проценты – 10 184 руб.38 коп., проценты на просроченный основной долг 26 903 руб.95 коп., штрафные санкции на просроченный платеж-496 581 руб.29 коп.). Исходя из представленного расчета суд взыскал с ответчика в пользу истца задолженность по кредитному договору № 788-35612462-810/12 ф от 8 декабря 2012 года по просроченному основному долгу в сумме 11 542 руб. 53 коп., просроченным процентам в сумме 1 770 руб.27 коп. штрафные санкции в размере 10 000 рублей. По кредитному договору № 788-36086460-810/13 ф от 14 марта 2013 года взыскал сумму основного долга в размере 31 937 руб. 70 коп, проценты в сумме 10 184 руб.38 коп., неустойку в сумме 3000 рублей. Суд отказал истцу в удовлетворении требований о взыскании процентов, начисленных на просроченный основной долг в сумму 9 993 руб.18 коп. по кредитному договору № 788-35612462-810/12 ф от 8 декабря 2012 года и в сумме 26 903 руб.95 коп. по кредитному договору № 788-36086460-810/13 ф от 14 марта 2013 года, что противоречит положениям ст. 809 ГК РФ. В связи с этим доводы апелляционной жалобы в этой части являются убедительными. Решение суда в указанной части подлежит отмене в силу п.4 ч.1 ст. 330 ГПК РФ. Судебная коллегия считает необходимым вынести в этой части новое решение, взыскав с ответчика в пользу истца проценты, начисленные на просроченный основной долг в сумму 9 993 руб.18 коп. по кредитному договору № 788-35612462-810/12 ф от 8 декабря 2012 года в сумме 26 903 руб.95 коп. по кредитному договору № 788-36086460-810/13 ф от 14 марта 2013 года. В связи с изменением взысканной суммы изменится размер государственной пошлины, взысканной с ответчика в пользу истца, который составит 3 844 руб. 65 коп. (ст. 98 ГПК РФ). Руководствуясь ст. ст. 329, 328, п.4 ч.1 ст. 330 ГПК РФ, судебная коллегия определила: решение Новооскольского районного суда Белгородской области от 7 июля 2017 года по делу по иску ОАО АКБ «Пробизнесбанк» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к Головину Д.Ю. о взыскании задолженности по кредитным договорам отменить в части отказа в удовлетворении требований о взыскании процентов, начисленных на просроченный основной долг в сумме 9 993 руб.18 коп. по кредитному договору № 788-35612462-810/12 ф от 8 декабря 2012 года и в сумме 26 903 руб.95 коп. по кредитному договору № 788-36086460-810/13 ф от 14 марта 2013 года. Принять в этой части новее решение, которым взыскать с Головина Д.Ю. в пользу иску ОАО АКБ «Пробизнесбанк» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» проценты, начисленные на просроченный основной долг в сумме 9 993 руб.18 коп. по кредитному договору № 788-35612462-810/12 ф от 8 декабря 2012 года и в сумме 26 903 руб.95 коп. по кредитному договору № 788-36086460-810/13 ф от 14 марта 2013 года. Увеличить взысканный с Головина Д.Ю. размер государственной пошлины в пользу истца до 3 844 руб.65 коп. В остальной части решение и суда оставить без изменения. Вопрос: Какую общую сумму мне присудили выплатить?

В 2014 в банке я заключила договор рефинансирования (объединила 3 кредитные карты). Месяц назад договор рефинансирования полностью закрыла и получила на руки подтверждающий документ об этом. Однако, выяснилось, что по ранее имевшимся картам остались долги, т.е. банк не выполнил свои условия и не включил в договор рефинансирования всю задолженность по картам. Я сразу же оставила в отделении банка заявление, что бы разобрались со сложившейся ситуацией и получила следующий ответ: Одновременно с подписанием документов, Вами дано распоряжение на перечисление со Счета денежных средств на общую сумму на счета, открытые в рамках Договоров о Карте. Договоры о предоставлении и обслуживании Карты №... и Кредитный договор № ...прекратили свое действие. Относительно Задолженности по Договору о предоставлении и обслуживании Карты № ... (далее – Договор) поясняем следующее. После заключения Кредитного договора № .., с использованием банковской Карты, выпущенной в рамках Договора, были совершены расходные операции на общую сумму... руб., а также начислена плата за выдачу наличных денежных средств в размере... руб. Таким образом, поступившей на счет № ..., открытый в рамках Договора, суммы денежных средств в размере... руб. оказалось недостаточно для полного погашения Задолженности по Договору. В присланных выписках перечисление денежных средств со счетов карт по реструктуризированному договору было произведено в конце месяца (на 31 число), при этом расходные операции были совершены до момента этих перечислений на новый договор. Правомерно ли требование банка выплачивать долг уже не по существующим договорам? Почему банк при перечислении денежных средств на реструктуризированный договор не перенес все суммы за последние операции, это в рамках законодательства? Спасибо.

Иванов взял кредит в Банке в 2013 году, с 2015 года кредит не погашал. В мае 2015 года Банк заключил договор уступки прав требования с коллекторами. В июне 2021 от коллекторов пришел иск о взыскании денежных средств по кредитному договору. В иске коллекторы настаивают на том, что поскольку кредитный договор заключен до 2018 года, ответчик обязан вернуть денежные средства за период с 2015 года (момента не оплаты кредита) до момента подачи иска - 2021 год. То есть при продаже уступки прав требования Банк продал не только сумму требования на дату продажи, но и продал длящийся долг, срок предъявления к возврату которого равняется сроком окончания действия кредитного договора? Или Банк продает сумму долга, строго зафиксированную на момент продажи долга?

09.02.2012 г. мной, совместно с Женой была куплена квартира Стоимость квартиры составила 3 080 000 (три миллиона восемьдесят тысяч) рублей. За квартиру было уплачено 462 000 (четыреста шестьдесят две тысячи) рублей собственных средств и 2 618 000 (два миллиона шестьсот восемнадцать тысяч) рублей кредитных средств, полученных от ОАО «Сбербанк России» по Кредитному договору... от 08.02.2012 г, в котором Основным заемщиком являюсь я, а со заёмщиком выступает жена. Свидетельство о государственной регистрации права на данную квартиру было получено на мое имя. Весь период владения квартирой ипотечные платежи вносил я и снимались они с моих счетов. В 2018-2019 годах я и уже бывшая жена в ходе судебных тяжб получили Аппеляционное определение по Делу в котором определено: 1. Расторгнуть брак 2. Установив, что в период брака супругами оформлен кредитный договор в ОАО «Сбербанк России» для приобретения объекта недвижимости руководствуясь положениями 39 Семейного кодекса РФ, суд признал обстоятельство, вытекающее из указанного кредитного договора совместным долговым обязательством супругов и определил доли сторон в нем равными. 3. Признать за мной право собственности на 4651/10000 доли, женой на 4651/10000 доли, сыном на 349/10000 доли, дочерью на 349/10000 доли в квартире Но в связи с тем, что бывшая жена отказывается платить свою долю по указанному кредитному договору, ею было принято решение о передачи ее доли в квартире в мою пользу с снятием обязательств с нее по уплате платежей по кредитному договору В связи с вышеизложенным прошу дать ответ на вопрос: При передаче ее доли в квартире в мою пользу, должен ли я уплатить налог на доходы физических лиц? Ведь оплату по кредитному договору за квартиру всегда вносил и вношу я один и соответственно со своих доходов я уже оплачивал данный налог.

В феврале 2013 г. я и моя супруга приобрели квартиру за счет собственных средств (средства супруга) и средств ипотечного кредита (основной заемщик - супруг). Ипотека оформлялась в ОАО Сбербанк России. Заемщиком по кредитному договору являюсь я, супруга является созаемщиком. В договоре купли-продажи квартиры мы указаны в качестве покупателей. Квартира оформлена в общую долевую собственность по 1/2 (одной второй) доли каждому, данное оформление было условием банка, если бы не согласились, ипотеку бы не дали. На данный момент ипотека получена, квартира куплена и оформлена по 1/2 на каждого. Могу ли я переоформить на общесовместную собственность, для получения вычета только супругой, т.к. вычетом я уже пользовался?

Остаток долга до оформления Третейского договора был 300000 рублей в пользу ОАО "Сбербанк России". Прошло 1,5 года и долг вырос "волшебным" образом до 550000 рублей. При этом передан в исполнительное производство. Хотя по кредитному договору срок погашения при приходится на 2020 год, выдавался на пять лет. Как поступать в таком случае? Претензию руководству Сбербанка написать? Он вообще, народный или...

Кредит взят в 2007 году сумма 59 000 руб. В кредитном договоре указаны услуги по открытию ссудного счета, а также удержание за его открытие 4000 руб. С выплатами возникли проблемы. Банк подал в суд. Решение было в 2009 г. о взыскании долга в сумме 58 000 руб. На мой счет поступил платеж за продажу дома в сумме 235 000 руб. Банк забрал все деньги в счет погашения кредита, т.к. в решении суда не выло формулировки, что кредитный договор расторгнут. По условиям договора он прекращается после полного погашения. Могу-ли я после всей этой эпопеи по срокам расторгнутькредитный договор и признать сделку ничтожной? Если это возможно, то будут ли помимо возврата основной суммы с меня удержаны проценты на основании кредитного договора.

У меня такой вопрос: В исковом требовании о разделе долговых обязательств между бывшими супругами я указала ПРОШУ: 1. Признать общими долгами супругов вышеизложенные суммы по кредитным договорам. 2. Разделить долговые обязательства, возникшие у истца и ответчицы в период брака и после развода, следующим образом: 2.1. За мной, Левченко Светланой Владимировной, признать обязанность по погашению ½ части задолженности, ½ погашенного долга и ½ погашенных процентов по следующим договорам: - Кредитный договор № 455/4037 от 25.07.2006 г., оформленный на мое имя в специализированном по обслуживанию физических лиц дополнительном офисе № 5221/0544 Ростовского отделения № 521 ОАО «Сбербанк России» в п.Целина на сумму 25 000 рублей, кредит был выплачен мною 28.12.2007. Погашенные проценты 4670,51 рублей. - Кредитный договор № 455/6472 от 26.12.2007 г., оформленный на мое имя в специализированном по обслуживанию физических лиц дополнительного офиса № 5221/0544 Ростовского отделения № 521 ОАО «Сбербанк России» в п.Целина на сумму 94 000 рублей, кредит был выплачен мною 25.102.2011. Погашенные проценты 26805,50 рублей. За период пользования кредитом оплачено 120805,50 руб. - Кредитный договор № 27198709 от 28.08.2012 г., вид кредита – потребительский, оформленный на мое имя в специализированном по обслуживанию физических лиц дополнительного офиса № 5221/0544 Ростовского отделения № 521 ОАО «Сбербанк России» в п. Целина на сумму 200 000 рублей, действующий договор, остаток основного долга по состоянию на 07.08.2015 г. составляет 106 558,42 руб., за период пользования кредитом с 28.08.2012 г. по 07.08.2015 г. заемщиком оплачено 182138,65 руб. Погашенные проценты 88697,07, погашен основной долг 93441,58 рублей. - Кредитный договор № 1107051/0080 от 22.04.2011 г., оформленный на мое имя в Дополнительном офисе Ростовского регионального филиала ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» № 3349/7/05 п. Целина на сумму 100 000,00 рублей, действующий договор, остаток ссудной задолженности по состоянию на 03.11.2015 г. составляет 9999,82 руб., сумма основного долга, погашенная на 11 ноября 2015 г. – 90 000,18 руб., за период пользования кредитом погашенные проценты 36232,16 руб. Итого заемщиком оплачено 126232,34 руб. Судья требует уточнение требований. Не могу понять по какому поводу? Может разделить выплаты во время брака и оплата кредитов исцом после брака?

В 2010 г. обратился в ОАО Сбербанк России за получением потребительского кредита на сумму 200000 руб. Через какое - то время вынесли положительное решение, но при условии обязательного страхования жизни и включения этой суммы 19800 руб. в сумму кредита 27.10.2010 г. мною был заключен кредитный договор с ОАО Сбербанк России о получении кредита в сумме 219800,00 руб. в т.ч. сумма за добровольное страхование жизни 19800 руб. Срок действия кредитного договора - до 27.10.2015 г. Скажите, могу ли я вернуть сумму страховки? Кредит оплачиваю своевременно.

В декабре 2012 года был приобретен дом с земельным участком за 300000 руб. В общую долевую собственность с супругом. (1/2 доли каждому) Земельный участок не был оформлен в собственность. В мае 2013 года участок был оформлен в общую долевую собственность также на меня и супруга. В декабре 2013 года был оформлен договор продажи земли и дома каждый по 600 тыс. Руб. В общей сумме 1200000 руб. Продал каждый свою долю как земли так и дома. Подскажите обязаны ли мы оплатить налог и как он будет высчитан?