Обманутая старушка - как восстановить справедливость после обманных махинаций с квартирой?
Ситуация с очень близкой знакомой. Старушке 85 лет. Плохо видит, плохо слышит, плохо соображает. Завещала свою квартиру внучке (дочери племянницы). Племянница (мать) была против этого. Она сказала старушке, что дарственная обойдется очень дорого, лучше совершить сделку купли-продажи. Отвезла ее в регпалату, где обманным путем оформила куплю квартиры на себя (старушка, когда подписывала, была в полной уверенности, что продает квартиру внучке). Это было примерно месяц назад сейчас старушка узнала, что ее обманули. Есть ли возможность восстановить справедливость?
Есть. Подать в суд иск о признании сделки недействительной.
ГК РФ.
"Статья 178. Недействительность сделки, совершенной под влиянием заблуждения
1. Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения.
Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения.
2. Если сделка признана недействительной как совершенная под влиянием заблуждения, соответственно применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 167 настоящего Кодекса.
Кроме того, сторона, по иску которой сделка признана недействительной, вправе требовать от другой стороны возмещения причиненного ей реального ущерба, если докажет, что заблуждение возникло по вине другой стороны. Если это не доказано, сторона, по иску которой сделка признана недействительной, обязана возместить другой стороне по ее требованию причиненный ей реальный ущерб, даже если заблуждение возникло по обстоятельствам, не зависящим от заблуждавшейся стороны.
Статья 179. Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или стечения тяжелых обстоятельств
1. Сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.
2. Если сделка признана недействительной по одному из оснований, указанных в пункте 1 настоящей статьи, то потерпевшему возвращается другой стороной все полученное ею по сделке, а при невозможности возвратить полученное в натуре возмещается его стоимость в деньгах. Имущество, полученное по сделке потерпевшим от другой стороны, а также причитавшееся ему в возмещение переданного другой стороне, обращается в доход Российской Федерации. При невозможности передать имущество в доход государства в натуре взыскивается его стоимость в деньгах. Кроме того, потерпевшему возмещается другой стороной причиненный ему реальный ущерб".
СпроситьЕсть ли возможность внести бабушку в приватизацию после нескольких лет?
Старушка обманута бывшей знакомой - как вернуть оставшиеся 60 тысяч рублей?
Онлайн игра с обманными махинациями - как вернуть потраченные деньги?
Проблемы с продажей квартиры после махинаций банка и нелегального ареста - как восстановить справедливость?
Результат поездки в клинику - мою старушку обманули и взяли кредит на лечение
Где подать жалобу по поводу мошенничества и продажи кардио таблеток?
Как небывалая адвокатская махинация обманула более 10 человек - что делать в такой ситуации?
