Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какие документы нужны для покупки дома на участке в ДНТ с теплицей, бассейном и сараем?
199₽ VIP

22.05.2019, 11:47
• г. Красноярск

Хочу купить дом на участке в днт, на участок и дом есть кадастровые паспорта, дом имеет статус жилое, помимо этого на участке есть теплица на фундаменте и крытый бассейн, тоже на фундаменте, есть сарайчик. Нужны ли какие то документы на эти строения? И если нужны, то с чего начать? Т.е куда обратиться сначала?

Читать ответы (2)
Кадастровый паспорт Куда обратиться Купить участок Участок днт Дом в ДНТ
Ответы на вопрос (2):
Это лучший ответ

Да, нужны документы. Если хотите купить как объекты недвижимости. И если они таковыми являются. Если не являются, то можете просто указать их в договоре (ст. 421, 454 ГК РФ)

Право собственности на недижимость должно быть зарегистрировано в Росреестре (ст. 8.1 ГК РФ)

Спросить

Если теплица и бассейн имеют фундамент, то они относятся к капитальным строениям, их надо регистрировать.

В 2019 году регистрация садового домика на дачном участке может проводиться по программе "дачной амнистии", если объект возведен до 2001 года, либо по требованиям Постановления Правительства № 1653 и Закона № 217-ФЗ.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Леонид
18.10.2012, 19:35

Корректность указания статуса строения в кадастровом паспорте на участок без соответствующих документов

Правомерно ли кадастровой палате при оформлении кадастрового паспорта НА УЧАСТОК, указывать статус строения (например жилой дом), если такую информацию (о статусе строения) внес геодезист при межевании участка, также не будучи осведомленным о статусе находящегося на нем строения. (нигде в договоре на межевание статус строения не указывался). Эта ошибка в определении статуса жилое вместо нежилого, указанная в кадастровом паспорте (не на строение, а на участок!) теперь препятствует совершению сделки по его продаже. Есть ли нарушение со стороны кадастровой палаты, указавшей статус строения ведь документов, подтверждающих, то,что это жилой дом нет?
Читать ответы (2)
Ирина
19.01.2021, 22:59

Возможные проблемы при покупке участка с двумя жилыми строениями - ситуация со статусом бани вызывает вопросы

Хочу приобрести в ипотеку участок сдт в черте города. На участке 6 соток два жилых строения. Баня и садовый дом в два этажа. (хочу в дальнейшем там зарегистрироваться и жить) Статус обоих строений-жилое строение без права регистрации. Насторожило то, что Риелтор заказал выписку для банка и там значится баня как жилое строение. О доме ни слова. Какие могут быть сложности после приобретения участка? Может ли быть два жилых строения на участке 6 соток. (У обоих строений есть кадастровыйе номера)
Читать ответы (1)
Валентина
16.02.2019, 12:45

Оформление кадастрового паспорта для жилого дома и земельного участка - важные вопросы и требования

Приобрела в 2014 году новый жилой дом и земельный участок по договору купли-продажи. Получила свидет. О собственности на участок и на дом. Это все, что у меня есть из документов. 1) Нужен ли технический паспорт помимо кадастрового? Если нужен, то куда обращаться за тех. паспортом, в БТИ? 2) Какие документы нужны для оформления кадастрового паспорта? 3) кадастровый паспорт нужно оформлять и на землю, и на дом по отдельности? 4) если построила баню на участке и беседку, тоже нужен на эти строения кадастровый паспорт? 5) платная ли услуга оформления кадастрового паспорта?
Читать ответы (1)
Татьяна
03.10.2016, 11:00

Как оформить в собственность жилой дом на земельном участке - шаги и документы

У меня имеется земельный участок, свидетельство на право собственности есть. На участке находится жилой дом с печным отоплением. Отвод земельного участка тоже есть и на нем обозначено жилое строение. Могу ли я оформить в собственность данное строение, чтобы там прописаться? Куда нужно обратиться и какие документы собрать?
Читать ответы (11)
Юрий
16.01.2019, 11:46

Как переоформить кадастровый паспорт для участка с измененными строениями в СНТ Всеволожского района?

Я владелец участка в СНТ во Всеволожском ра-не. Кадастровый паспорт на участок у меня есть. За последние годы у меня изменились строения на участке: убрал старый дом, построил новый + еще строения. Я хочу переоформит/изменить кадастровый паспорт с учетом только этих изменений. Какие документы мне следует подготовить и куда их предъявить? Можно ли подать документы на изменение кадастрового паспорта в МФЦ, или on-line,
Читать ответы (1)
Марина
15.06.2012, 00:29

Как начать и какие документы нужны при продаже земельного участка, если все необходимые документы и кадастровый номер уже имеются

Я хочу продать земельный участок и не знаю с чего начать, и какие документы нужны при продаже земельного участка, все документы есть и кадастровый номер тоже.
Читать ответы (2)
Алена
16.08.2015, 08:05

Как оформить договор купли-продажи недвижимости с начатыми строениями и неопределенным сроком строительного паспорта

Как оформить договор купли-продажи если на оформленном участке есть начатые строения (фундамент с недостроенной хоз. постройкой) .Есть строительный паспорт 1993 года без срока окончания документа и архитектурный проэкт дома. Нужны кадастровые паспорта?
Читать ответы (1)
Гость
28.09.2021, 01:49

Как оформить незавершенное строение и перевести участок в собственность при наличии аренды у муниципалитета?

Есть участок в аренде у муниципалитета под ижс. Договор аренды на 3 года. Кадастровый паспорт имеется. На участке построил фундамент. Как оформить незавешенное строение по фундаменту и на основе этого перевести участок в собственность?
Читать ответы (1)
Сергей
22.01.2022, 12:36

Какие документы нужны для законного функционирования бассейна в комерческом банным комплексе?

Хочу построить комерческий банный комплекс на котором будет распологаться общественный плавательный бассейн, помимо регестрации бассейна как капитальное строение, нужны ещё какие либо документы для законного функционирования данного бассейна. Может быть разрешение от СЭС?
Читать ответы (2)
Юлия
04.12.2021, 15:05

Как избежать трудностей при покупке участка с ветхими строениями и неясной собственностью?

Хочу купить участок с ветхими строениями, одно из этих строений числится с кадастровым номером на участке, но собственника у строения нет и правообладателей предыдущих тоже, в расширенной выписке на это строение написано, что это дом 1920 года, и в нем расположены 2 комнаты у каждой свой кадастровый номер и один собственник, но в выписке на землю, этих кадастровых номеров 2-х комнат не числится (каждая комната подписана кв.1,3,5 и 2,4,6,7),а числится один кадастровый номер дома в котором они расположены. Собственником этих комнат является хозяин земли. Могут ли у меня в будущем, когда я захочу построить новый дом и снести эту постройку и возникнуть какие либы трудности?
Читать ответы (2)