У нотариуса нет такого вида услуг, как Отказ супруга от права на долю в собственности.
На данный момент брак трещит по швам (собственно, брачные отношения прекращены, мы разъехались, я выплачиваю алименты на сына, но иск на развод еще не подан). И остаются самые грязные вопросы - Раздел собственности.. В совместной собственности находится участок земли в другом городе. Для его покупки мною был взят кредит в банке (супруга является поручителем), но не целевой, а на потребительские нужды на 3 года. (земля без обременения). По кредиту выплачено всего 4 выплаты (совсем немного). У меня есть нотариально заверенное согласие от супруги на продажу данного участка (будет ли он действителен после развода, т.к. мы перестали быть супругами). При обсуждении имущественных вопросов до подачи иска супруга, вроде, не претендует на землю, а я, в свою очередь, на раздел кредита. Но, время иногда меняет взгляды людей.. Супруга имеет право на раздел имущества в течение 3 лет после развода. Зная характер супруги, боюсь подвоха. Она может дождаться момента выплаты мной кредита и подать на раздел земельного участка. Т.е. ничего не вложив, получить 1/2 участка.
Подскажите, как можно обезопасить себя от подобного подвоха? У нотариуса нет такого вида услуг, как Отказ супруга от права на долю в собственности.
Заранее благодарен!
С уважением, Владимир.
Либо заключите брачный договор,где и укажите кому и что достается в случае развода.Либо делите имущество сами вместе с кредитом иначе описанная вами ситуация может иметь место.Потом конечно вы сможете доказать,что кредит гасился вами после развода и из ваших средств и оставить за собой большую часть участка за вычетом доли оплаченной до развода.Но это будет сложно,трудно и долго
СпроситьНорильск - онлайн услуги юристов

Бывший супруг подал иск о разделе погашенного в период брака кредита - что говорит закон?
Подача в суд на раздел общенажитого долга - на какую часть суммы выплаченного кредита можно подать иск?
Вопрос о праве одному супругу после развода продать землю, выделенную семье, и как другой супруг может получить долю от продажи.

Супруг подает второй иск о разделе предыдущего кредита - возможности для ответственности истца
Супруг хочет разделить обязательства по выплаченному кредиту после прекращения брачных отношений
Раздел имущества при разводе - споры о совместно нажитом имуществе и права супругов на кредиты
