По купаю квартиру у Юрлица. По каким возможным причинам отказ в регистрации сделки и передачи её мне в собственность по предаставленным документам Юридическим лицом. Какие документы с их стороны (юрлица), что бы сделка состоялась без проблем-100%.Спасибо!

Елена, Вы уже не первый раз задаёте этот вопрос. Никто не будет тут половину закона приводить соответствующего. Тут два варианта - или Вы самостоятельно изучаете нормы законодательства, оно имеется в свободном доступе или обращаетесь за сопровождением сделки к специалисту. 100% в нашей правоприменительной практике не бывает никогда.

Возможные причины отказа в регистрации сделки и передачи квартиры от юридического лица на мое имя

Два физических лица заключили в простой письменной форме несколько лет назад сделку цессии регистрация не требовалась).

Дубликат документа - повторный экземпляр официального документа, имеющий юридическую силу подлинника. Два физических лица заключили в простой письменной форме несколько лет назад сделку цессии регистрация не требовалась). Впоследствии утеряли данный документ. Сделка нигде не регистрировалась! В данное время факт сделки оспаривается третьим лицом. Есть необходимость восстановить этот документ (он есть в электронном виде). Распечатать и подписать! Будет ли это ДУБЛИКАТОМ документа? Дубликат документа - повторный экземпляр официального документа, имеющий юридическую силу подлинника Обе стороны по сделке не возражают. Однако как быть с датой?

Читать ответы (2)

Как защитить себя при покупке квартиры - риски и махинации продавца

В настоящий момент приобретаю квартиру (сделка купли-продажи между физическими лицами) риелтор настаивает на оплате по безналичному расчету, либо наличными. Этапы: 1. Подписание договора купли продажи 2. Подача документов в Росреестр 3. Перевод денежных средств с моей стороны, как обязательство по договору купли-продажи 4. Регистрация прав собственности и выдача соответствующего мне документа вопрос: возможны ли махинации со стороны продавца? А) По идее продавец может приостановить регистрацию права собственности, подав соответствующее заявление в Росреестр. Б) Росреестр может не зарегистрировать сделку купли-продажи по каким-то причинам, каким образом будет осуществляться возврат денежных средств? В) как все это прописать грамотно в договоре купли продажи, до выдачи регистрации прав собственности квартиры на меня.

Читать ответы (3)

Сделка под залог квартиры не прошла, но обременение осталось - есть ли необходимость снять его?

В 2018 году была сделка... денежный займ под залог квартиры... все состоялось... поехали забирать документы с регистрации в кадастровую палату... ТАМ ПРИОСТОНОВЛЕНИЕ СДЕЛКИ Т К НЕ ПРИЛОЖЕН ДОКУМЕНТ …..ПОДТВЕРЖДАЮЩИЙ ФАКТ ПОЛУЧЕНИЯ ДЕНЕГ!... т е сделка не состоялась! Но обременение на нашей квартире... есть! КАК ТАК МОЖЕТ БЫТЬ?! долг отдан... срок ипотеки прошел... НАДА ЛИ НАМ СНИМАТЬ ОБРЕМЕНЕНИЕ... ведь сделка по документам не прошла? ИЛИ Я ЧЕГО НЕ ПОНИМАЮ?

Читать ответы (1)

Может ли частный агент просить копию договора и документы о собственности после сделки с квартирой?

ДОБРЫЙ ДЕНЬ! У меня вот такой вопрос: Состоялась сделка продажи квартиры. Может ли частный агент, помогавший мне в этой сделке, просить сделать для него копию договора на куплю-продажу квартиры? В результате сделки, я купила себе другую квартиру, через того же агента. Может ли он просить скопировать для него выписку из ЕГПР и свидетельство нового образца на собственность, после свершения сделки и получения его на приобретенную квартиру?

Читать ответы (1)

Покупка юрлицом у юрлица.

Какие проблемы в дальнейшем могут возникнуть при покупке квартиры у юрлица, смогут ли они анулировать сделку и по каким причинам?

Читать ответы (2)

Правовые вопросы покупки дома без права собственности на землю в Крыму - процесс сделки и необходимые документы

Скажите можно ли купить дом если земля под домом не в собственности, феодосия и если сделка КП СОСТОЯЛАСЬ, СОЕРШИЛАСЬ ПО ДУБЛИКАТАМ И КСЕРОКОПИЯМ. А ОРЕГИНАЛЫ У СОБСТВЕННИКА. ПО РОССИЙСКИМ ЗАКОНАМ ЗЕМЛЯ ДОЛЖНА БЫТЬ В СОБСТВЕННОСТИ. СКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА КАК ПРОИСХОДИТ СДЕЛКА В КРЫМУ. И КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ НУЖНЫ ДЛЯ СДЕЛКИ. И ИМЕЛИ ЛИ ПРАВО В РОСТРЕЕСТРЕ РЕГИСТРИРОВАТЬ ТАКУЮ СДЕЛКУ. СПАСИБО.

Читать ответы (1)

Влияют ли расхождения площадей в документах на результат сделки купли-продажи квартиры в кадастровой палате?

При совершении сделки купли продажи квартиры в документах расходятся площади, в кадастровом одна в свидетельстве о праве собственности другая. Вопрос: Как пройдет сделка в кадастровой палате, откажут или нет в сделке при расхождении площадей? И что нужно сделать чтоб документы соответствовали требованиям при совершении сделки при продаже квартиры? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как расторгнуть сделку купли-продажи квартиры до ее регистрации - шаги для продавца и покупателя.

Продавец и покупатель подали документы в МФЦ на регистрацию сделки купли-продажи квартиры. По определенным причинам решено сделку не совершать. Регистрация сделки еще не произошла по срокам - есть в запасе три дня. Как правильно расторгнуть сделку ДО регистрации по обоюдному согласию продавца и покупателя квартиры?

Читать ответы (4)

Риски и способы обезопасить сделку при покупке квартиры с участием трех собственников и доверенности

Покупаем квартиру, в собственности у троих взрослых, на сделку приедит только один собственник с доверенности от двух других, ключи уже у нас, сделка на соед. Недели. Какие риски? Как обезопасить сделку? Могут ли отозвать доверенность после регистрации сделки?

Читать ответы (1)

Риски и возможные проблемы при покупке квартиры в ипотеку, находящейся в обременении и с недооцененной стоимостью

Приобретаю квартиру в ипотеку в Сбербанке. Квартира находится в обременении по ипотеке в этом же банке. Сделка сопровождается моим риэлтором и банком. Квартира у продавца в собственности менее 3-х лет. Продавец просит в договоре прописать 2 млн. рублей, хотя реальная стоимость квартиры 2,4 млн. рублей. Каковы мои возможные риски при заключении данной сделки? Может ли в дальнейшем продавец аннулировать сделку купли-продажи и по каким причинам? Спасибо!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможные причины отказа в регистрации сделки и передачи квартиры от юридического лица на мое имя - необходимые документы и гарантии