Имеется квартира в соц. найме в 2014 году все выписались от туда но договор соц. найма не расторгли, в 2019 прописались в нее всей семьей на основании этого же договора, все это время начислялась плата за отопление с 2014-2019 теперь нам говорят что нам нужно выплатить 71000 за все эти года. Слышала что оплату за услуги ЖКХ производят с момента прописки так ли это? как быть в данной ситуации.

Слышала что оплату за услуги ЖКХ производят с момента прописки так ли это?

Вопрос о законности взыскания задолженности за соц. найм квартиры, не указанной в договоре

В 2007 году я получила квартиру от МУП Комхоз города N по договору соц. найма. В сентябре 2011 года я выписалась из этой квартиры, прописалась у родителей в доме и уехала в другой город где снимаю квартиру и работаю. В мае 2013 года поступило исковое письмо от МКУ Администрация МО города N о взыскании с меня задолженности за соц. найм жилого помещения (квартиры) (как они говорят-арендная плата) на основании договора соц. найма от 24.04.2009. Расчет платы за два года 2010, 2011. Должна ли я платить, если договор от 24.04.2009 мною не подписан (я его вообще впервые вижу), более того на момент моей выписки и прописки у родителей этого договора не было, он был распечатан позже и подписан главой администрации в одностороннем порядке? Приказ о принятии на баланс администрации города N этих квартир c 2009 года издали в 2013 году. Как защищаться?

Читать ответы (1)

Возможные нарушения договора соц найма при повторной прописке через суд без согласия остальных прописанных

Емеется договор соц найма от 2010 года на пятерых человек. В 2014 году трое из них выписались. Договор соц найма не изменялся. В настоящий момент яэти трое снова прописались через суд, причём не уведомив и не получив согласия оставшихся двоих прописанных людей. Законно ли это?

Читать ответы (1)

Начисления коммунальных услуг после выписки из квартиры - кто должен оплатить долг?

Выписалась из квартиры в 2017 году по 2019 год были начисления коммунальных услуг договор найма был заключен со мной в 2019 году только расторгла что же теперь мне выплачивать весь долг? Так как была нанимателем.

Читать ответы (1)

Как получить договор соц найма при отсутствии горячей воды - опыт проживания в наймовой квартире.

Проживаем в квартире по договору найму жилого помещения (не соц найм), договор заключён с администрацией района. Договор соц найма нам выдать не могут, так как в доме не проведена горячая вода (она от титана или водонагревателя), холодная вода, отопление, канализация все в доме проведено. Подскажите, пожалуйста, что нужно чтобы подать в суд, чтобы выдали договор соц найма? Квартира была в ужасном состоянии, когда выдали. Весь ремонт делали сами. Приводили в жилой вид. Проживаем по договору найма с 2012 года. Каждый год договор продлевается.

Читать ответы (2)

Расторжение договора найма жилого помещения при изменении собственника - как действовать?

Прошу вас проконсультировать меня по вопросу расторжения договора найма жилого помещения. В настоящее время я снимаю квартиру по договору найма с августа 2016 года. В договоре срок прописан до июля 2017 года. На данный момент сменился собственник помещения и хочет перезаключить договор и поднять арендную плату за проживание. Как действовать в этой ситуации. Заранее спасибо.

Читать ответы (5)

Вопросы после приватизации квартиры из социального найма - оплата долга, ответственные стороны и законность решения мирового судьи

С 2015 по 2017 год квартира была в социальном найме, после приватизировал. В квитанциях на ЖКХ отдельной строкой сумма платежа за соцнайм не указывалась. Отдельные счета не приходили. Все счета платил вовремя. Вчера получил исполнительный лист на 22 000 р. на выплату долга за этот период. Помогите понять ситуацию: 1. Кому я должен был оплачивать договор соцнайма (договор был заключён с ФГКУ ЦВК Федеральной службы Росгвардии, из которой я уволен в 2015 г.), если счета на оплату не приходили. Для оплаты ЖКУ был заключён отдельный договор с управляющей компанией. 2. Действует ли срок исковой давности 3 года на оплату долгов по договору соцнайма. 3. На момент приватизации (2017 г.) Росгвардия мне об этой задолженности не сказала, квартира была приватизирована. А через 2 года мировой судья вынес решение по их ходатайству об оплате услуг соцнайма. Это законно? С уважением, Александр.

Читать ответы (2)

Повышение арендной платы - законность и действия в случае спора

Разъяснить. Пожалуйста. В 2015 году подписал муж (военнослужащий) с администрацией договор коммерческого найма. Согласно договору платаа за найм 121.74 коп.. они сейчас требуют оплату 365 руб. соответственно и разницу. Договор до 2017 года. После похода в отдел имущественнвх отношений нам сказали что якобы нам выдавали старые образец договора по ошибке секретарь распечатывать... и якобы прибавка была еще в 2014 году. Ее одобрили на собрании депутатов... Что делать? Законно ли это?

Читать ответы (1)

Как вернуть квартиру, если договор социального найма был расторгнут после выписки из-за семейных обстоятельств?

Я сирота, в 2012 году получила квартиру по договору социального найма. По семейным обстоятельствам была вынуждена выписаться из квартиры и прописаться по другому адресу. В квартире оставалась прописана моя бабушка, она скончалась в июне этого года. Администрация в 2017 году договор со мной не продлила и сейчас требует вернуть квартиру, так как я выписались и тем самым расторгла свой договор. Можно как то исправить ситуацию?

Читать ответы (4)

Вопросы о расторжении договора найма квартиры и сроке имущественных требований от МВД.

Был заключен договор найма между мною МВД, на период трудовых отношений. Вместе со мною по договору проживали дети и муж. В 2011 г меня уволили, по болезни. В 2012 году уведомил меня о выселени, передаче квартиры по акту. Письменно отказалась. Но в июне 2012 г я выписалась с двуям детьми из служебной квартиры, так как получили жилье по договору соц. найма. Третий ребенок в это время жил в другом городе, а муж служил в полиции и остался жить в служебной квартире. В октябре 2017 г. дочь выписалась из служебной квартиры, муж в декабре 2017 выписался, так как уволился а пенсию. Я выслала ключи от квартиры в Отдел МВД, все это пояснив. Имеется письмо от начальника ОМВД, где он указал, что я являлась нанимателем служебной квартиры до 7 января 2012 года. Тепер приходит иск ко мне от оМВД, на 250 тысч по коммунальным платежам. Является ли Договор расторгнутым? Срок ко мне всех имущественных требований-разве не истек в 2015 году?

Читать ответы (1)

Аварийный дом - спор о правах проживания и отсутствии договоры в администрации

Дом признали аварийным в 2014 году, у нас в договоре соц найм написано что договор бессрочный, пришли с администрации и спросили на каком основании проживаем в данной квартире. Прописка и договор имеется договор с 2005 года, якобы у них нет в администрации ни какого договора. Как так и что это значит? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59