Мы продаем 1 комнатную квартиру, где двум детям выделены доли и покупаем в ипотеку другую. Банк при выдаче кридита не выделяет заранее детям доли. Как нам быть с органами опеки? Написать им обязательство о том, что мы выделим доли после погашения кредита или есть другой способ?

Написать им обязательство о том, что мы выделим доли после погашения кредита или есть другой способ?

Последствия неисполнения нотариального обязательства о выделе доли детям при продаже квартиры

В 2008 году мною была приобретена квартира использованием ипотеки. Часть долга по кредиту была погашена за счет средств материнского капитала. При выдаче материнского капитала мною было написано нотариальное обязательство о выделе доли в квартире, после погашения кредита, членам семьи, в том числе двум несовершеннолетним детям. Долг по кредиту уже выплачен, но доли своим детям я так и не выделила. Сейчас я эту квартиру продаю. Какие для меня могут наступить последствия за неисполнение нотариально заверенного обязательства, если я продам эту квартиру, так и не выделив доли детям?

Читать ответы (1)

Как правильно выделить доли детям в случае продажи квартиры и получения нового ипотечного кредита у того же банка?

Куплена квартира в ипотеку у ВТБ, собственники мы с супругом. Писали обязательство о том что по окончании ипотеки будут веделены доли детям, для того чтобы погасит кредит мат. капиталом. На данный момент осталось выплатить небольшую часть кредита. Мы решили продавать эту квартиру и покупать другую большУю, тоже в ипотеку. Остаток по настоящему кредиту гасится от продажи квартиры. Как нам нужно поступить грамотно с выделением долей по обязательству? Можем ли мы это обязательство перекрыть новым обязательством? Т.к. банк тот же, условия будут прежними, т.е. выделить доли детям можно только посли выплаты полностью кредита.

Читать ответы (1)

Часть долга по кредиту была погашена за счет средств материнского капитала.

Спб Здравствуйте! В 2008 году мною была приобретена квартира использованием ипотеки. Часть долга по кредиту была погашена за счет средств материнского капитала. При выдаче материнского капитала мною было написано нотариальное обязательство о выделе доли в квартире, после погашения кредита членам семьи, в том числе двум несовершеннолетним детям. Долг по кредиту уже выплачен, но доли своим детям я так и не выделил Сейчас я эту квартиру продаю и покупаю другую, а доли выделил уже в новой квартире, что будет за такое нарушение?

Читать ответы (3)

Продажа 1 комнатной квартиры с выделением долей детям и покупка 3 комнатной - законность и возможности с наличием ипотеки и опеки.

1 ком квартира была куплена в ипотеку, использовался мат капитал, как ипотека была погашена, детям были выделены доли в этой квартире. Сейчас хотим продать эту квартиру и купить 3 комн. Продавать можем с разрешения опеки. Можно ли написать наториальное обязательство, что после погашения ипотеки, выделим доли детям в 3 комн квартире и деньги от продажи все внесём в счёт ипотеки за 3 комн кв. Законны ли такие действия с нашей стороны? Есть ли вероятность, что опека нам разрешит такие действия?

Читать ответы (1)

Проблема выделения долей детям при продаже квартиры в ипотеку

Мы купили дом в ипотеку. Хотим продать квартиру, но в ней выделены доли детям. Банк не дает согласие на выделение долей детям в новом доме, но говорят, что можно предоставить в органы опеки нотариальное обязательство о том, что мы выделим доли в доме после выплаты ипотеки. Дадут ли органы опеки разрешение на основании такого обязательства?

Читать ответы (2)

Вопросы по выделению долей детям в квартирах при покупке с использованием ипотеки

Мы с мужем приобрели квартиру в ипотеку и часть кредита погасили материнским капиталом, для ПФР составили нотариальное обязательство о выделении долей двум детям. Сейчас решили продать эту квартиру, купить большую-тоже в ипотеку! Можно ли написать новое обязательство о выделении долей детям в новой квартире, после погашения новой ипотеки? Что нам грозит, если мы не выделим доли в квартире, по которой дали обязательство? Чем рискуют покупатели нашей квартиры?

Читать ответы (1)

Вопрос о получении разрешения опеки на продажу 1-комнатной квартиры для покупки 3-хкомнатной с использованием ипотеки

Можно попросить помощи и совета? Продаем 1-комнатную квартиру площадью 33,9 кв.м. Собственники 1/2 - мать, 1/4-сын (7 лет), 1/4-дочь (3 года). Покупаем 3-хкомнатную 66 кв.м. с использованием средств ипотеки. Первоначальный взнос - средства от продажи 1-комнатной. Ипотеку банк выдает только матери, долю на детей не выделяет. Возможно ли получить разрешение опеки на продажу 1-комнатной квартиры при условии составления нотариального обязательства о выделении доли детям в оговоренном размере после гашения ипотеки? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Продажа дома в ипотеке с использованием материнского капитала - Как получить разрешение опеки и оформить выделение долей детям?

Мы продаем дом он был в ипотеке, остаток ипотеки погашен мат. капиталом. Мы выделили две доли детям, а теперь продаем этот дом и переезжаем в дрогой город и даже край... Как опека разрешит нам продажу, если они должны исследовать тот дом который мы покупаем? Мы можем оформить обязательство, что мы выделим детям доли что им причитается? Как быть нам чтоб не получить отказ от опеки?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59