Ни одной квитанции на имя мужа (собственника квартиры) за капремонт не приходило, все квитанции на имя предыдущего владельца (отца мужа), а судебный приказ выдан на имя мужа. Не является ли это основанием для отмены судебного приказа? Спасибо.
Здравствуйте! Вы в любом случае можете в течение 10 дней подать возражения и суд отменит судебный приказ.
Спросить
В соответствии с действующим в текущий период законодательном, долг за капремонт от предыдущего собственника относится к объекту недвижимости, а не к собственнику. Это установлено частью 3 статьи 158 ЖК РФ. Поэтому при смене собственника жилого помещения в многоквартирном доме, к новому собственнику переходит право собственности, и вместе с ним от предыдущего собственника переходит задолженность по оплате этого долга.
В этой связи попытка обжаловать судебный приказ не имеет смысла.
ЖК РФ Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме
3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.
Спросить
