Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможен ли взаимозачет налогов при продаже и покупке квартиры пенсионером, не работающим, и может ли племянница продать подаренную ей квартиру?

27.02.2012, 20:38
• г. Екатеринбург

Пенсионер, труженник тыла, инвалид 2 группы продает кв-ру, доставшуюся по наследству 8 месяцев назад и сразу же покупает кв-ру большей площади. Есть ли возможность взаимозачета налогов на продажу и покупку кв-р, если пенсионер не работает?

Или продаваемую квартиру подарить племяннице, а потом чтобы племянница продала её и купила кв-ру большей площади?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Алла Васильевна.

Если Вы будете продавать квартиру, Вы должны будете уплатить налог с ее стоимости, превышающей 1 000 000 рублей. В то же время, если Вы купите квартиру, Вы сможете получить налоговый вычет в размере 2 000 000 рублей (если ранее Вы его никогда не получали). Таким образом, будет технически произведен взаимозачет, а при положительной разнице - налоговая выплатит Вам деньги.

Если Вы подарите квартиру племяннице, Вы налогов платить не будете, но племянница заплатит 13 % от всей стоимости квартиры, т.к. не является Вашей близкой родственницей. При продаже ей квартиры схема та же, что и Ваша.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России