Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Кто должен платить за ипотеку при разводе, если квартира остается у одного супруга?

30.05.2019, 21:03
• г. Ижевск

Один мой знакомый в браке с женой приобрели квартиру в ипотеку. Один взнос за квартиру внесли маткапиталом. Дальше уже два-три года он сам платит за ипотеку. Они с женой оба дольщика. Но они разводятся и жена квартиру забирает себе. У меня такой вопрос при разводе кто должен платить за ипотеку: он, не живя в квартире или уже жена, которая себе оставляет эту квартиру?

Читать ответы (1)
Ипотека квартира
Плачу ипотеку
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте.

У Вас много противоречивой информации в вопросе.

Если супруги "дольщики", то есть право собственности на квартиру оформлено как общая долевая, то у них квартира уже разделена и супруга не может "оставить" себе квартиру, муж как был собственником, так и остается. Он может не проживать, но это не значит, что он теряет право вселится в квартиру позже или продать свою долю, и не значит, что он освобождается от обязанностей по содержанию общего имущества квартиры и дома, уплаты налога на имущество и т.д.

При этом оба, наверное, еще и обязательство давали о выделении долей детям после снятия обременения, это тоже нужно учитывать.

А по исполнению ипотечных обязательств нужно смотреть статус супругов по договору - заемщик, созаемщик, поручитель. Кто заемщик, тот исполняет, но имеет право половину уплаченных средств взыскать с другого супруга.

Нужно понимать, что у нас семейное законодательство есть и гражданское и они иногда противоречат друг другу, т.к. семейное включает специальные нормы, регулирующие имущественные отношения между супругами и третьими лицами и супругов между собой, их необходимо правильно применять и сочетать в соответствии со сложившейся судебной практикой.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России