У меня есть часть дома в долевой собственности. В доме никто не прописан и не проживает. Земля участка поделена (не реальный раздел) и находится в собственности у меня и другого совладельца дома. Дом приходит в негодность. Соседи не собираются его ремонтировать. Моя семья неоднократно ремонтировала весь дом. У совладельца есть другое жилое помещение на этом участке и дом ему не нужен, но отказываться от него он не собирается, а хочет, чтобы мы его отремонтировали, а потом разделить. Дом маленький - 25,6 кв.м. - наследство от бабушки. Как поступить в данной ситуации. Мы хотели бы свою часть дома перестроить.

Земля участка поделена (не реальный раздел) и находится в собственности у меня и другого совладельца дома.

Как уточнить расположение дома и оформить дкп при долевой собственности-наследстве?

Есть долевая собственность-наследство (земля и дом по 1/2). Землю отмежевали на два участка так, чтобы дом остался полностью на одном участке, тк собственник второго участка хочет подарить/продать свою долю в доме первому собственнику, а свой участок продать третьему лицу без дома. Можно ли подать на уточнение расположения дома=привязать его только к одному участку и потом оформить дкп между собственниками? Какие есть варианты?

Читать ответы (8)

Возможно ли разделить участки в долевой собственности после пожара?

Дом в долевой собственности сгорел. Участок тоже в долевой собственности. Два собственника. Всё по 1/2 доли на дом и на землю без раздела в натуре. Возможно ли разделить участки в натуре и каждому построить на своём участке свой дом? Второй собственник настаивает, чтобы я продала (подарила) свою долю в доме, тогда она сможет его для себя восстанавливать. А как же тогда судьба моего участка? В принципе мне не важна моя часть земли под домом (она 20 кв.м.). Но моя 1/2 доля участка принадлежит к 1/2 доли жилого дома. Получается, что у меня останется 1/2 участка без выдела границ в натуре... а дальше как? Как я смогу определить потом эти границы без привязки к дому?

Читать ответы (5)

Оформление сделки по приобретению части дома и продаже участка земли - что нужно знать.

Ситуация следующая. Я проживаю в части дома с участком. У другой части свой владелец (дом поделен), у него в собственности также находится свой участок земли. Он собирается продать свою часть дома и участок. Я же хочу приобрести у него только часть дома, а на землю найти другого покупателя, плюс продать часть своей земли. Скажите, пожалуйста, как правильно оформить такую сделку? С уважением, Анастасия.

Читать ответы (1)

Нормы строительства жилого дома на участке для ИЖС и возможность постройки второго жилого дома без разрешения совладельца

Какие нормы регламентируют строительство жилого дома на участке для ижс? Можно ли построить второй жилой дом на земле, в общей долевой собственности без разделения долей-совладельца два? Если общая долевая собственность разделена-то есть произведён реальный раздел земли-может ли один из совладельцев строить жилой дом на своём участке с определёнными границами, не прося разрешения у второго владельца одной-второй доли участка?

Читать ответы (4)

Возможно ли разделить участок с домом при общей долевой собственности и как это сделать?

Земля в общей долевой собственности с домом. Можно ли разделить участок и дом оставить на одном участке с оговоркой, что подход к дому для его обслуживания не будет прегрождаться для другого собственника дома? Чтобы его участок не примыкал к дому, а находился рядом с участком на котором находится дом? Или собственнику на участке которого будет находиться дом выделить землю под домом в соотношении с долевой собственностью дома. (20 м. Кв.)

Читать ответы (1)

Порядок раздела дома при формировании двух участков из одного - исследование

Дом и земля в долевой собственности Провели раздел земли на два участка получили кадастровые паспорта на образованые участки Как делить дом Я так понимаю есть два участка с одним домом Какой порядок раздела дома.

Читать ответы (2)

У меня в собственности 1/2 дома и участка земли вместе с владельцем другой половины дома и участка.

У меня в собственности 1/2 дома и участка земли вместе с владельцем другой половины дома и участка. Доли не выделены. Встал вопрос о разделении участка. Дом стоит на одной половине участка, другая половина свободна. Дом очень старый и требует капремонта. Я предложила поделить участок пополам и продать свою половину дома в пользу совладельца, т.к. хочу построить свой дом и не зависеть от них. Земельный комитет допускает раздел участка под постройку дома. Совладелец согласен разделить участок, и выкупить у меня половину дома. Вопрос: Могу ли я продать свою половину дома, а потом разделить участок (на этом настаивает совладелец), если так нельзя, то как нам поступить и какие существуют способы раздела в данной ситуации. Спасибо.

Читать ответы (1)

Что позволяет делить участок с домом в общей долевой собственности без согласия второго собственника?

Дом находится в общей долевой собственности между 2 лицами. Земельный участок при доме поделен на 2 части, одна часть находить в собственности у одного лица другая у другого (не общая долевая собственность). Сосед, который владеет обособленным земельным участком и долей в праве собственности на жилой дом разделил свой участок, отделив от него часть, эту часть он продал третьему лицу. Потом сосед решил нам продать долю в праве собственности на жилой дом и часть участка что у него осталась после раздела и продажи другой части третьему лицу. Вопрос: имел ли он право делить участок, когда на участке находится дом в общей долевой собственности между мной и им, не спросив у меня согласия? В итоге получается что я владею домом полностью, а часть участка порядка 30% от общей площади перешла по договору купли-продажи третьему лицу (весь земельный участок всегда был при доме). Прошу обратить внимание: меня не интересуют ответы типа Да, мог или Нет, не мог, мне нужны ссылки на закон.

Читать ответы (1)

Сосед запрещает проход на участок после их выкупа - что делать?

Закрыли проход к участку Вход к участку был обший к двух квартирному дому моя часть слева его справа вход на маю часть справа, земля и дом не в собсвтенности сасед снес сваю часть дома пастроив новый отдельно стояший, я через суд узаконил сваю часть дома и выкупил землю в собственность при это выход с моего участка справа другова у меня нет. Сасед выкупив правую часть участка запрешает мне проходить на свой участок что делать.

Читать ответы (1)

Раздел дома на участке в долевом владении - необходимость и процедура пристройки

Участок 3 сотки и дом на этом участке находятся в долевом владении по 1/2 каждому. Реальный раздел участка невозможен, т.к. 3 сотки. Стоит ли производить реальный раздел дома, если мы собираемся пристраиваться? И как ввести пристройку в эксплуатацию на своё имя (мы уже начали пристраиваться без разрешительных документов), ведь земля общая?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59