Можете ли вы ответить, обязан ди арендодатель за ранее оповещать о повышении платы за квартиру, или он может сказать об этом в день оплаты?

Нет, обязан и это все должно быть отражено в самом договоре.

Договор найма (аренды) смотрите. В договоре должен быть прописан порядок изменения размер арендных платежей. Если изменение размера арендной платы в одностороннем порядке в договоре не прописано, то это возможно только с согласия обеих сторон договора и оформляется доп. соглашением.

Обязан ли арендодатель предупреждать заранее о повышении арендной платы за квартиру?

Повышение арендной платы - нужны ли дополнительные соглашения к договору?

Направили арендаторам уведомления о повышении арендной платы с 01.01.2021 года (повышение прописано в договорах аренды раз в год). Может ли арендодатель выставлять счета на оплату по новой стоимости? Или нужно иметь на руках подписанные сторонами дополнительные соглашения к договорам с новой стоимостью арендной платы?

Читать ответы (1)

Суд признал арендатора виновным в нарушении договора и разрешил повышение арендной платы

В договоре есть пункт Арендная плата может быть пересматриваться 1 раз в год по соглашению сторон в связи с неблагоприятными погодными условиями и др уважительными причинами 1 раз в год Арендодатель писал письмо о несоизмеримо большой плате на который был дан устный ответ о несогласии, через год с небольшим арендодатель обратился в суд с этим письмом и потребовал повышения арендной платы в судебном порядке. Суд удовлетворил иск арендодателя сославшись на то,что арендатором нарушен право арендодателя, а именно пункт договора где указано что арендная плата может пересматриваться по соглашению сторон 1 раз в год. Якобы арендатор уклонялся от рассмотрения вопроса о повышении арендной платы. Что за абсурд? Что вот так можно просто изменить договор, если указано может изменяться ипо соглашению сторон?

Читать ответы (1)

Претензия арендодателя по нарушению срока оплаты арендной платы за участок под ИЖС - правомерность и обоснованность

Срок оплаты арендной платы за участок под ИЖС 20.12. Оплата внесена 19.12 (есть подтверждающий документ). Арендодатель получил оплату позже указанного срока (после 20.12). Через полтора года после этого я получила претензию от арендодателя о нарушении срока оплаты аренды. Прав ли арендодатель?

Читать ответы (1)

Обязан ли арендодатель документально обосновать повышение арендной платы на 15% при инфляции в 6,4% в 2016 году?

Обязан ли Арендодатель документально обосновать арендатору повышение арендной платы? Арендодатель хочет повысить арендную плату на 2016 год на 15%. При планируемом уровне инфляции в 6.4% я считаю такое повышение не обоснованным.

Читать ответы (2)

Правомерно ли с ее староны требовать деньги с квартиросъемщиков?

Посоветуйте, пожалуйста, что делать в следующей ситуации: квартиросъемщики не платят за аренду жилья уже примерно год. Арендодатель живет в другой стране. Сейчас она приехала разобраться с этой ситуацией. Есть договор заключенный в 2005 году. Было повышение стоимости аренды в прошлом году. Документа о повышении стоимости у арендодателя на руках нет. Сейчас арендодатель хочет получить невыплаченные ей деньги за съем квартиры. Правомерно ли с ее староны требовать деньги с квартиросъемщиков? Есть свидетели, которые могут подтвердить проживание жильцов в квартире арендодателя. Как арендодателю лучше поступить в этой 1 ситуации?

Читать ответы (1)

За какой срок Арендодатель по законодательству обязан уведомить Арендатора о повышении арендной платы?

Читать ответы (1)

Повышение арендной платы по электронной почте - правомерность действий арендодателя и необходимость дополнительного соглашения

Арендодатель направил Арендатору уведомление о повышении арендной платы по электронной почте (в сообщении просто указан текст письма) без заложенного самого файла. Договором аренды предусмотрена электронная переписка и одностороннее повышение АП. Правомерны ли действия Арендодателя? Или все таки необходимо заключать на бумаге дополнительное соглашение о новой цене?

Читать ответы (1)

Как арендодателю изменить размер арендной платы, если арендатор не соглашается с предложенными изменениями?

В договоре аренды нежилого помещения указано, что размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон. Подскажите как же арендодателю изменить размер, если арендатор не соглашается с ним. А на письменные предложения арендодателя о повышении просто не отвечает, при этом производит оплту регулярно по цене, установленной в договоре. Помогите советом, пожалуйста.

Читать ответы (1)

В данный момент Арендатель пытается подать в суд на Арендодателя за то что договор подписан только одним из хозяев имущества.

Есть договор о аренде жилья. В нем есть пункт о том что Арендатель может вкладывать деньги в ремонт этого жилья но это не входит в арендную плату и арендатель не обязан возмещать эти деньги. Арендатель это и сделал. Составил акт. После чего, заключил дополнение о том что Арендодатель должен выплатить денги затраченные на ремонт при расторжении договора со стороны Арендодателя. В данный момент Арендатель пытается подать в суд на Арендодателя за то что договор подписан только одним из хозяев имущества. Что грозит Арендодателю? И как это избежать? Договоры нотариально не зарегистрированы.

Читать ответы (1)

Импорт услуг из-за границы НДС

Арендодатель обязан указывать в счете плату услуг в том числе НДС. или арендодателя в его обезоности это не входит.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59