Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблемы с покупкой дачи - возможность возврата участка бывшим хозяевам

03.06.2019, 09:17
• г. Красноярск

Купила брошенный участок с домиком у председателя снт. Он выписал мне садов книжку. На следующей день обьявились хозяева. Дача не приватизированные. Членские взносы не оплачивались несколько лет. Поэтому дача и была товариществом выставлена на продажу. Имеют ли права бывшие хозяева забрать участок или домик?

Читать ответы (2)
Брошенный участок Председатель снт Членские взносы Купить участок
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте!

По всей видимости, прежние хозяева утратили право пользования своим участком. Однако, нужно понимать, что и Вы должны были оформить куплю-продажу этого участка надлежащим образом, зарегистрировав право в Росреестре. Оформление членской книжки не несет за собой прав на этот участок. Однозначно, решение вопроса уйдет в судебное русло.

Спросить

Здравствуйте, Наталья. Если не зарегистрировали право собственности на участок с домиком возможно признать договор недействительным и вернуть деньги. Нужно обратиться к юристу. Телефоны указаны у всех.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Александр
09.08.2018, 09:46

Отказ в вступлении в СНТ из-за долгов бывшего хозяина - как решить проблему

В июле 2018 г.я купил дачу. Написал заявление о вступлении в СНТ. Заплатил членский за год (4 тыс. руб.) и вступительный взнос (1 тыс руб.). Мне выдали книжку члена СНТ и квитанции об оплате взносов и самой книжки. Затем председатель СНТ сказал, что меня не приняли в члены СНТ, т.к. бывший хозяин дачи не заплатил членские взносы за этот год. Что делать мне?
Читать ответы (1)
Надежда
08.07.2015, 08:49

Вопрос правовой легитимности действий председателя СНТ - давать в пользование брошенные участки

Имеет ли право председатель снт давать в пользование брошенные участки членам снт при этом выписывать новые членские книжки и взимать полную плату по членским и целевым взносам?
Читать ответы (1)
Марина
30.05.2017, 18:35

Правомерность требования председателя СНТ о первоначальном взносе и определение размера членских взносов

Я купила дачу в снт, председатель требует 1% от стоимости приобретенного дома, как первоначальный взнос. Имеет ли он на это право? Ведь бывшая владелица платила исправно все членские взносы. И второй вопрос, есть ли какая то определенная сумма членских взносов или сумму выплаты решает председатель?
Читать ответы (4)
Ананимка
17.05.2017, 04:12

Необходимость оформления членской книжки и оплата членских взносов на даче - правильное поведение?

Купила дачу 2015 г. в СНТ. Председатель требует оформить членскую книжку и оплачивать членские взносы. Вопрос? Обязана ли я оформлять членскую книжку и оплачивать членские взносы?
Читать ответы (4)
Елена
13.06.2015, 23:51

Спор о членстве в СНТ - Что делать, если председатель вдруг отказывает в членстве и требует вступительный взнос

Мой муж в июле 2013 г. приобрел участок с домиком в СНТ, прежние хозяева предоставили справку о том, что:Они действительно являются членами СНТ, на июль 2013 все целевые и членские взносы выплачены полностью. Арестов и запрещений нет, за подписью председателя и печатью СНТ. Мужу выдали членскую книжку и в течении двух лет с него брали членские и целевые взносы, а сейчас вдруг председатель заявила, что заявление он не писал, вступительный взнос не платил, значит он не член СНТ и пользоваться инфраструктурой не имеет права. А вступительный взнос она затребовала 25000 рб. Прежние хозяева не выходили из СНТ и при продаже участка не требовали у СНТ возврата им сумм соответствующих целевых взносов. Как нам действовать? Мы планируем проводить электричество на участок и тут важно членство. Сегодня председатель вообще огорошила нас сообщением, что подаёт на нас в суд, якобы мы долго не вносим вступительный взнос, собственно сообщила она нам об этом взносе три недели назад когда мы искренне уверенные в своём членстве подошли с согласованием о присоединении к ЛЭП СНТ Что делать?
Читать ответы (1)
Юлия
21.06.2011, 07:51

Если ли какие нибудь законы, что бы можно было забрать этот домик и участок при таких обстоятельствах?

В садовом товариществе 15 лет назад выделили землю, 5 соток. Хозяева построили небольшой домик, ездили очень редко, в течении 5 лет они там вообще не появляются... дом весь разворовали вплоть до забора... от домика остался один каркас. Рядом с этим домиком живут мои знакомые они то и подсказали что он не ухожен и заброшен. Обратилась к председателю разыскать хозяев и договориться, как оказалось, документы на участок, тоже находиться у председателя и в течении 5 лет не оплачивались взносы. Пойдя по адресу проживания хозяев, выяснилось что они 10 лет как переехали и кто и куда сказать не могут. Если ли какие нибудь законы, что бы можно было забрать этот домик и участок при таких обстоятельствах? Естественно если хозяева найдутся мы согласны пойти на мировую и обговорить приемлемую стоимость домика.
Читать ответы (1)
Роман
30.11.2015, 00:46

Проблема с членскими взносами и подключением электричества на приобретённом приватизированном дачном участке

Я приобрел приватизированный дачный участок с домиком. До меня 2 года назад владела этой дачей бабушка, которая была членом снт. К домику подведено электричество. Бабушки не стало. Эти 2 года наследники вступали в наследство, членские взносы не платили. У них я эту дачу и приобрел. Документы оформили в рег палате. Проблема возникла в том, что председатель этого снт заставляет заплатить членские за эти 2 года, шантажируя эл. эгнергией. Вопрос: правомерны ли действия председателя? Какую тактику занять в борьбе с председателем, что бы мне подключили эл.энергию? Сам я договор с снт не заключал. Земля имеет статус земли поселений.
Читать ответы (2)
Ольга
06.08.2017, 16:10

Спор о членстве в СНТ из-за отсутствия документов о праве собственности

В 2014 году купили дом в снт, прописались. Показали свидетельства о праве собственности председателю снт, была выдана членская книжка. Прошло три года, членские взносы оплачиваются. Председатель за требовала документы о праве собственности. Я не предоставила, так как ранее они предоставлялись. Председатель говорит, так как не предоставлены документы, то вы не являетесь членом снт. Заявление о выходе из снт я не писала. Членские взносы постились. Прав ли председатель?
Читать ответы (1)
Алла Евгеньевна
26.07.2016, 18:15

Бывшие хозяева требуют плату за ухоженную дачу, которую мы восстановили - Как поступить в данной ситуации?

Мне в садоводческом товариществе в 2007 году дали брошенный земельный участок, на котором стоял разграбленный домик. Участком не пользовались лет 10, мы землю привели в порядок, засадили, домик отремонтировали, в этом году объявились бывшие хозяева и требуют плату за ухоженную дачу. Утверждают, что они ее купили в 1989 году и имеют документы. Что делать? Плату выставили такую, как будто сами на ней работали.
Читать ответы (2)
Эльвира
13.06.2017, 12:56

Порядок оплаты членских взносов за приватизированные смежные участки в снт

Имею три приватизированных смежных участка в снт. Должна ли я платить членские взносы за каждый из них или один членский взнос за все участки? Налог государству плачу регулярно.
Читать ответы (2)