1) 

Как получить деньги от продажи доли в квартире?

Помогите советом в таком вопросе. У брата в квартире 1/8 часть в собственности. Остальное принадлежит его бывшей жене и детям (квартира была куплена во время брака и после развода его жена и дети остались жить в ней, а он переехал к родителям) Сейчас его бывшая супруга собралась продавать квартиру и хочет купить дом. Так вот, брат дал ей разрешение на продажу квартиры. Она получила залог от покупателей который оформлен нотариально, теперь сам вопрос: Как ему получить свою часть денег от продажи квартиры, цена вопроса 500 т.р. (хочет купить себе маленькую дачу на окраине города) Бывшая супруга передала покупателям свой счет на который будут перечислены деньги (покупатели ипотеку берут). Но самой сделки купли-продажи еще не было.

1) 

Игорь Викторович, ну жена будет обязана выделить деньги за его долю, если она этого не сделает, то он можете взыскать эти деньги. А вообще, в договоре купли-продажи надо указать не только счет жены, но и счет Вашего брата на который и должна будет быть переведена его доля.

С уважением.

юрист онлайн
Степанов А. Е.
Отзывов37684
1) 

Т.е. при окончательной сделке нужно сказать нотариусу, что бы он включил в ДКП номер счета брата и выделил его долю в самом договоре?

Т.е. при окончательной сделке нужно сказать нотариусу, что бы он включил в ДКП номер счета брата и выделил его долю в самом договоре?

1) 

Для государственной регистрации права предоставляется не только договор купли-продажи, но и Акт приема-передачи недвижимости. Обычно, и как правило, условия оплаты оговариваются в вышеназванном Акте. Практикуется либо перевод на депозитный счет нотариуса, либо ячейка в банке. Долю непосредственно нотариус не выделяет, но в договоре и в Акте приема-передачи недвижимости желательно и необходимо указать о конкретной доле Вашего брата, об условиях оплаты этой доли (на его счет, на депозитный счет нотариуса, ячейку в банке, наличными). Он может не подписывать заявление о регистрации перехода права для Росреестра пока не получит гарантий, что оплата ему будет переведена.

юрист онлайн
Филилеев Ф. В.
Отзывов7683
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение