Куплена квартира в новостройке - при сильных дождях промокают углы в торцевой квартире, зимой углы промерзают - дом на гарантии у застройщика, при написании претензии застройщику он оперативно что то делает, но это что то не приносит должного результата. Как поступить и куда обратиться?

Если его действия не приносят результата и есть документы о проведенных ремонтах и доказательства предъявления претензий значит нужно проводить экспертизу недостатков.

Что делать, если при сильных дождях промокают углы в торцевой квартире в новостройке, а зимой углы промерзают, несмотря на гарантию от застройщика?

Задержка сдачи квартиры в новостройке - когда подавать претензию застройщику и как потребовать компенсацию

Купили квартиру в новостройке по ДДУ. Застройщик задерживает сдачу дома и пердачу квартиры на квартал. Когда лучше написать претензию Застройщику до подписания акта приёма или после? И могу ли я в этой же претензии потребовать компенсации морального вредда и штраф в размере 50% от суммы неустойки от Застойщика в Досудебном иске к Застойщику? Согласно Ф.З.№214

Читать ответы (2)

Как написать претензию застройщику о проблемах с квартирой в новостройке и как получить возмещение ущерба?

Как правильно написать претензию застройщику? Купили квартиру в новостройке в 2014 году, дом на гарантии пять лет. На кухне в углу и в ванной комнате образовалась плесень, квартира углавая стена промерзает. Подскажите, что делать и как возместить материальный ущерб? Спасибо!

Читать ответы (1)

Проблема с протеканием воды в новостройке - Дальнейшие меры по жалобе на застройщика

Купил квартиру по ипотеке в новостройке. Квартира находится на верхнем этаже (крайнем) дом сдан в июле 2013 года (гарантия 5 лет) после дождя бежит вода на лоджии и в жилой комнате (квартира 1-комнатная). Написал претензию застройщику 05.07.2016 г. зарегистрировали в канцелярии застройщика 06.07.2016 г. в претензии указал срок устранения недоделки до 15.07.2016 г. До сих пор никто даже не позвонил мне. Куда дальше следует писать жалобу на застройщика (в суд (какой?), прокуратуру или еще куда?)

Читать ответы (1)

Кто владеет подвалом в новостройках и могут ли застройщики взимать плату за его использование - юридическая сторона вопроса

Мы купили квартиру в новостройке. Подвал нам сказали принадлежит застройщику, и застройщик будет бродовать за доп. плату. Законны ли данные действия застройщика.?

Читать ответы (1)

Проблемы с канализацией в новостройке - как правильно составить претензию застройщику?

Купили квартиру в новостройке! Живем несколько месяцев! Сосед сверху делает ремонт, еще не въехал. Потекла канализационная труба! Вызывали сантехников из тсж, сказали, что скорее всего это брак поставили застройщики. Председатель говорит что дом на гарантии еще 5 лет. Как составить грамотно претензию застройщику?

Читать ответы (3)

Обязан ли Застройщик выполнять гарантийные обязательства на жилье при обнаружении дефекта?

Квартира куплена у дочерной компании Застройщика, в квартире обнаружен дефект (повышен уровень шума от работающей вентиляции). Если Застройщику написать претензию по качеству. Обязан ли Застройщик, в этом случае, выполнять 3-5 летние гарантийные обязательства на жилье по качеству (по недоделкам)?

Читать ответы (2)

Проблемы с отоплением и вентиляцией в новостройке - молчание застройщика

В квартире новостройке промерзают стены и не работает вентиляция. Была написана претензия застройщику в 2 х экземплярах, но ответа так и не последовало. Квартира еще на гарантии.

Читать ответы (2)

Проблемы с зимней перепадающей температурой в квартире - доказательства и возможности судебного разбирательства

В квартире зимой, когда температура воздуха-30--15 плачет стена. Квартира торцевая, скорее всего она промерзает. Было ранее обращение в суд на застройщика, тот выдвигаемые требования по устранению дефектов устранил некачественно и проблемы повторились вновь. На данный момент снова предъявлены претензии застройщику. Зима закончилась. С повышением температуры воздуха на улице стена плакать перестала. Если судиться с застройщиком, то как доказать, что стена зимой плачет? Через 5 дней ожидается похолодание. Имеет ли смысл заказать строительную экспертизу в период похолодания или потом застройщик назначит свою летом и ничего не получится доказать? Опять же вопрос по окнам. Как доказать летом, что окна зимой промерзают?

Читать ответы (1)

Как обратиться в случае проблем с недвижимостью, приобретенной по договору долевого участия

Как правильно поступить и к кому обращаться. Ситуация следующая: мною в августе месяце приобретена квартира по договору купли-продажи, продавец квартиры приобрел ее по договору долевого участия, т.е. я являюсь вторым собственником и с застройщиком у меня никаких взаимоотношений нет. Дому уже почти пять лет, т.е. срок гарантии подходит к концу. Зимой обнаружилось, что одна из стен квартиры промерзает (видимо не везде проложен утеплитель). Написала претензию застройщику, застройщик отказался устранять неполадки ссылаясь на то, что по закону об участии в долевом строительстве, претензии застройщику может предъявить только непосредственно участник долевого строительства, и данная норма не регулирует процесс предъявления претензии застройщику в случае последующей продажи квартиры участником долевого строительства третьему лицу.

Читать ответы (1)

Опыт задержки сдачи новостройки и возможность взыскания неустойки - как поступить

По ДДУ куплена квартира, полностью оплачена. Был на полгода затянут срок сдачи жилья в эксплуатацию. Затем еще полгода застройщик устранял недостатки. При устранении недостатков никаких сообщений о ходе работ и готовности к сдаче квартиры от Застройщика не поступало. Приходилось все время самостоятельно приезжать и повторно пытаться принимать жилье. В Акт приема-передачи застройщик внес условие: застройщик отказывается от доплаты за излишек площади за отказ покупателя от претензий к застройщику за задержку сдачи квартиры в эксплуатацию. Как поступать таком случае, если есть желание взыскать с застройщика неустойку…

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59