Проблема распределения мест на придомовой стоянке - как разрешить конфликты и установить общую территорию для всех жильцов
Жильцы нашего дома огородили стоянку на придомовой территории, она везде согласована, но проблема в том, что на ней всем жильцам мест не хватает. Жильцы имеющие места на стоянке утверждают что это их собственные оформленные места, и продают их вместе с квартирами. Как убедить что это общая территория и возможность поставить машину на стоянку должна быть у всех?
Верховный Суд РФ, указал, что собственнику помещения в МКД принадлежит безусловное и неотчуждаемое право на пользование общим имуществом этого дома. Придомовая территория дома относится к общему имуществу многоквартирного жилого дома. Даже решением общего собрания не может быть предусмотрено в качестве основания возникновения, изменения или прекращения гражданских прав и обязанностей и не может повлечь для собственников жилья МКД последствий в виде ограничения прав на использование придомовой территории МКД. т.е. общее собрание многоквартирного дома не может лишить любого жильца этого дома возможности парковать автомобиль на огороженной придомовой территории. Продажа квартир с местом на придомовой территории заведомо является незаконной, за исключением если продают машино-места, например, на автопаркинге.
Спросить
Возле дома есть стоянка для автомобилей? Кому принадлежать места стоянки автомобилей? Жилец дома, ответил, что он платит за стоянку во дворе. Но стоянка бесплатная и кто имеет право ставить свой автомобиль на эту стоянку? Я думаю, что все кто проживает в этом доме, имеют право ставить свой автомобиль в любом месте на этой стоянке, кто первый приехал - тот и поставил! Или я не прав?
Сегодня столкнулась с ситуацией, мы с мужем возвращаясь домой заехали на стоянку около нашего многоквартирного дома (стоянка засыпана мелким щебнем на несколько машин), подъезжает за нами машина и просят выехать с их места. У меня возникает вопрос на каком основании это место их, мне отвечают что у них есть документы и с администрацией все согласовано.
Распределение мест придомовой территории происходило обособлено не согласовывалось со всеми жильцами я проживаю в своей приватизированной квартире 32 года и тоже не отказалась бы от места под машину.
Мой вопрос к Вам на сколько это законно выдача этих мест, и на каком основании нас них выгоняют.
У соседнего дома имеется стоянка и придомовая территория ограждена шлагбаумом, но жильцы этого дома ставят машины на нашу стоянку (часть придомовой территории), в следствии чего нам не хватает места. Каким законным способом можно убрать эти авто (эвакуировать, вызвать гаи и выписать штраф или что-либо еще)? Просьбы они не понимают и открыто говорят что им плевать.
На нашей придомовой территории взимают плату за парковочное место, говорят что это стоянка, но никаких внешних признаков стоянки нет, ни ограждения, ни нумирации мест, стоит только будка, в которой по ночам сидит охранник, естественно ничего не знающий. Мы не платим, т.к. территория является придомовой, а жильцам прокалывают колеса. Приходится ставить машину в соседнем дворе. Подскажите, какие рычаги воздействия нужно использовать.
Купили вартиру и во вдоре дома на все территории сделана стоянка.
Отправили запрос с вопросом - получили ответ, что стоянка сделана по постановлению 428-пп.
Машину ставить нам негде - так места на стоянке нет, детская площадка только с торца здания.
Как убрать эту стоянку на весь двор? Есть ли варианты?
Возле наших домов положили новый асфальт. Теперь возле соседнего дома мест для стоянки их машин поубавилось. И они начали ставить свои машины возле нашего дома. Из-за этого нам свои машины теперь ставить не куда. Возле дома образовалась какая-то стоянка чужих машин. Я возле своего окна не могу поставить свою машину так как места все заняты, машинами соседнего дома. Помогите как нам с этим бороться? На наши замечания они не реагируют. Места для ограждения придомовой территории у нас нет. Если мы огородимся то к другим домам не проедут. Как то же надо с этим бороться?
Я живу в пятиэтажном доме. ТСЖ этого дома сделала стоянку для жильцов на территории ТСЖ.
Жильцам этого дома, ТСЖ выделило места для парковки машин. Я работаю сутками и приезжая с работы, моё место часто занято жильцами близлежащих домов. На днях, приехав со смены, я был поставлен перед фактом, что мне не где ставить машину, я перекрыл выезд машине, хозяйка которой проживает в соседнем доме. Спустя некоторое время, когда я вышел достать инструмент из машины, эта гражданка вышла на стоянку нашу и устроила мне скандал-...какое право я имею прегрождать ей выезд и она имеет право с эвакуатором и сотрудниками полиции удалить мою машину со стоянке моего ТСЖ.
Стоянка была организована ТСЖ нашего дома, после собрания большинством жительцов нашего дома и за каждым владельцем авто было закреплено место с указанием номера машины.-Имеют ли права жильцы соседних домов парковать-ставить свои машины на нашей стоянке, без разрешения ТСЖ и владельцев других машин?-Имеют ли право в случае если мне негде поставить машину (моё место занято чужой машиной), перегородить выезд авто занявшее моё место, не перекрыв движению другому транспорту (скорой помощи, машинам МЧС и прочим авто и службам)?-Имеет ли право владелец машины занявшее моё место вызвать полицию и эвакуатор, для удаления моей машины, которая перекрыла ей выезд?
С уважением, Виталий!
Во дворе дома на придомовом зем. участке оборудовалась стоянка для машин., жителями из нашего дома и разделена на машино-места и установлены таблички с указанием гос. номера авто на 10 штук. Они их заказали оплатили и сделали без общего собрания собственников. Мы писали письма в ук но она ничего не может сделать и написали что они не имеют право демонтировать эту стоянку. Как быть в данной ситуации? Какие меры должна принять УК?имеет ли права она демонтировать таблички на стоянке? Можем ли мы как собственники обратится в суд или долна обращаться Ук чтоб демонтировали стоянку?
Сосед по подъезду сделал на предомовой территории стоянку. Свою машину у дома я могу поставить только за домом. Ставят много машин, когда их прогревают, все выхлопные газы идут к нам в окна. Подписи на разрешения стоянки он собирал, но не думаю, что все подписали данную бумагу. Как убрать эту стоянку?
