Моя дочь будучи в разводе получила землю на ребёнка инвалида (позже группу сняли). Зять бывший тоже получил 1/3 доли. Сейчас дочь хотела бы продать этот участок, он не даёт, мотивируя тем, что "дочь в 18 лет сама будет распоряжаться им".Внучке еще только 7 лет. соседи там уже строят дома. Выкупить его долю через суд дочь не может по финансовым проблемам. Читала что есть закон, по которому, если собственник не строится 3 года, могут наложить штраф. Можем ли мы этим мотивировать его на продажу или обязать в таком случае платить его штраф, так как он отказывается продавать его. Спасибо.

Читала что есть закон, по которому, если собственник не строится 3 года, могут наложить штраф.

Желание сохранить контроль над покупателями и качеством жизни в доме

Есть дом, у дома 4 собственника, у каждого 1/4 доля. Три собственника хотят продать доли, а один собственник (Н) против продажи сейчас, но хочет продать через год, либо чуть позже и свою долю, или дом можно продать и всем вместе. Но собственник Н не может сейчас продавать свою долю (т.к.жить негде будет) или купить у этих собственниках их доли (они предлагали в уведомлении купить из доли), но денег нет и собственник попросил подождать и всем вместе чуть позже продать дом. Как написать ответ на уведомление, что собственник Н не против продажи дома, но чуть позже (через год), но против покупки их долей, т.к.нет денег таких. И не хочет чтоб сейчас продавались доли т.к.не известно какие люди купят и кто там будет жить? Все собственники родственники и хотят получить деньги. Собственник Н весь дом сделал за свой счет, есть чеки, а те собственники никогда не платили за дом и тем более не делали ремонт и тд. Как быть? Как правильно донести другим собственникам о намерениях.

Читать ответы (1)

Возможно ли через суд обязать собственника выкупить или продать долю в 1 комнатной квартире?

В собственности 2/3 доли в 1 комнатной квартире, есть еще один собственник имеющий 1/3 долю, он отказывается продавать и выкупать у меня. Могу ли я через суд обязать его продать или выкупить у меня.

Читать ответы (6)

Право собственника большей доли на выкуп микродоли через суд - юристы предлагают противоречащие ответы

Я владелец микродоли рыночной стоимостью сто тысяч руб. Собственник большей доли по телефону предложил мне выкупить ее за 25 тыс. В случае моего отказа он грозит мне судом. На мой вопрос юристам, как платным, так и бесплатным, имеет ли право собственник большей доли через суд обязать меня продать ему мою микродолю по кадастровой стоимости, я получила два варианта ответа: да,, может, и нет (в первом случае было сказано, что только по рыночной цене, во втором, что не может, если я не хочу продавать свою микродолю, т.к. это нарушение моих конституционных прав). Так кто же из этих юристов прав? Если первые, то на основании какогг закона и каких статей? Письменного уведомления от второго собственника о его намерении выкупить мою долю я не получала, да и себе в убыток я не хочу ее продавать.

Читать ответы (2)

Развод и поделка имущества - Как будет проводиться деление земли и дома при разводе с учетом предварительно определенных долей?

У меня в собственность получена от администрации земля. На этой земле мы с мужем построили дом. Землю и дом оформили следующим образом: 1/3 дочери (7 лет) как дарение, 1/3 мужу как дарение и у меня тоже 1/3. Сейчас мы разводимся. Как нам поделить землю и дом? Это будет в суде относиться к общему имуществу? Будут ли земля и дом подлежать разделу или нет, у нас же доли уже определены на их.? Как муж может у меня выкупить мою долю и долю ребенка? Если будет выкупать мою долю, то он должен выкупить отдельно 1/3 долю земли и отдельно 1/3 долю дома по разным ценам или может купить 1/3 дома и 1/3 земли по цене например стоимости доли дома?

Читать ответы (2)

Сделка по продаже доли в 3-комнатной квартире может быть оспорена судом в случае отсутствия получения уведомления о продаже

Я являюсь собственником 5/6 доли в 3 х комнатной квартире. У второго собственника 1/6 доли. Нотариусом отправлено заказным, с уведомлением письмо. Уведомление о продаже моей доли второму собственнику. Письмо вернулось обратно. Адресат его не получил. Прошёл месяц. Я продаю свою 5/6 доли третьему лицу. Второй собственник сообщает мне, что будет в суде оспаривать сделку продажи, мотивируя тем, что он не получал уведомления и,что я не имел права продавать свою долю, так как моя доля не выделена в натуре. В квартире прописаны: собственник, её несовершенно летний ребёнок, её отец и её брат. Вопрос. Может ли суд признать сделку не действительной если будет подан такой иск от второго собственника?

Читать ответы (3)

Как определить цену доли в наследственном доме и земле и можно ли выкупать только часть доли?

Нас в семье 4 детей. Получили наследство дом и земля (у каждого своя доля). Сейчас один из собственников сообщил о решении продать свою долю в доме и землю. У меня 2 вопроса: 1) По какой цене он может продать свою долю остальным собственникам (какую запросит сам или исходят из кадастровой стоимости)? 2) Могут ли остальные собственники выкупить, например, только долю в доме, а долю в земельном участке не будут выкупать или нельзя продавать частями? Заранее спасибо. Прощу прощения, если неверно использовала терминологию.

Читать ответы (2)

Как наследуется доля инвалида в доме - возможно ли передача доли внучке после смерти его родителя?

У мамы двое детей, один из них инвалид и очень болен. Так понимаю инвалид имеет обязательную долю в доме родителей, даже если официально на нем доли нет. Такой вопрос: у инвалида есть дочь, но с женой в разводе. В случае смерти сына инвалида, может ли внучка получить долю отца инвалида в доме бабушки (у которого была обязательная доля по закону) ? Или это невозможно?

Читать ответы (2)

Через суд можно ли решить эту проблему, может ли суд обязать продать его свою долю, если нет, то как мне быть?

Мне в такой проблеме. У меня есть приватизирванная однокомнатная квартира. 3/4 доли принадлежит мне, а 1/4 моему дяде. Я там прописана, а он нет. Он сейчас там проживает. Продавать свою долю он не хочет, но и мою долю выкупить он не может. Через суд можно ли решить эту проблему, может ли суд обязать продать его свою долю, если нет, то как мне быть? Мне 22 года, по закону можем ли мы с ним проживать в одной комнате, все таки мы разнополые? И может ли на моей доли проживать моя мама, она пенсионерка? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Продажа квартиры - обязаны ли мы предложить второму собственнику долю и разрешение для новых собственников на проживание

У моей мамы 1/2 доля в однокомнатной квартире бабушки, сейчас мы хотим продать квартиру, второй собственник (не несовершеннолетний) не хочет продавать, я так понимаю, что при продаже мы обязаны сначала предложить долю второму собственнику, если она отказывается, то мы спокойно можем продать долю или нет? и ещё,смогут ли новые собственники после покупки нашей доли заселиться в квартиру и жить? (Второй собственник там не проживает)

Читать ответы (2)

Собственники дома и земли не могут договориться о цене - что делать?

Есть дом и земля, 3 собственника В доме, 1 собственник земли. 2 собственника дома продали доли в доме, новые собственники сейчас хотят за копейки выкупить долю у третьего собственника и землю, с ценой третьего собственника не соглашаются и сказали, что отсудят землю, если не согласится продавать за ту сумму, которую они предлагают, что делать?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59