У нас панельный дом 1965 года постройки, одна из активисток дома желает сделать межевание за счет собственников, многие против т.к. 31.03.2000 г. нам присвоен кадастровый номер и определены границы, на 80 квартир нашего дома приходится 10 жильцов с автомобилями, все остальные пенсионеры, она желает за счет этих 10-и квартир сделать платную автостоянку, убрав сушилку для белья, на сколько это законно? Можно ли делать межевание если кто то из жителе против? И можно ли только за счет автовладельцев делать парковку?

Если определены границы участка под домом и земля поставлена на кадастровый учет, то она становится объектом недвижимости, принадлежащим на праве общедолевой собственности всем жильцам, так что любые изменения объекта и распоряжение им требуют согласия всех жильцов.

Спор о платной автостоянке в панельном доме - правовая сторона вопроса и возможные варианты решения

Как увеличить размер прилегающей к дому территории?

Границы придомовой территории определены без участия собственников и составляют 3,5 м по периметру вокруг дома. Дом построен в 1975 году, была детская площадка, сушилки для белья, парковка. Теперь муниципалитет заставил всю территорию гаражами. Как увеличить размер прилегающей к дому территории? Возможна ли приватизация и каковы ее условия?

Читать ответы (1)

Возможно ли установить веревки для сушки белья возле хозяйственной постройки в общем дворе многоквартирного дома

Возможно ли в общем дворе, многоквартирного дома, возле своей хоз. постройки приватизированной, натянуть веревки для сушки белья? Т.к мы живем на первом этаже и у нас нет балкона. Один край веревки прикреплен к хоз. постройке нашей приватизированной, а другой край веревки прикрепить на место, спиленного нами нашего дерева, к металлическому столбу поставленный нами. Могут ли жители многоквартирного дома подать на нас в суд, и заставить нас убрать нашу сушилку для белья? И почему? И должны ли в общем дворе быть сушилки для белья? И подскажите, что нам можно сделать, чтобы сушилка осталась, на том месте где мы ее поставили? Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Проблемы с размежеванием участка в многоквартирном доме

Проживаю в четырехквартирном доме, квартира в собственности. Вчера размежевали участок. Сегодня выяснили что наш участок кадастровый номер 76:19:010204:18 принадлежит 1,3,5,7, 9,11 домам. Имели ли мы право размежевать только участок относящийся К нашему дому (границы делали по факту пользования) ? Могу ли я отказаться от результатов межевания. И снова размежевать участок согласно кадастрового плана? Межевание заказывала соседка, я не подписывала договора на межевание. И законно ли после межевания нашего участка кадастровый номер сейчас принадлежащий четырехквартирным домам 1,3,5,7,9,11, присвоить только нашему участку (дом 7) ? Кадастровый номер 76:19:010204:18 присвоен 03.10.2005. кадастровый инженер сказала жителям домов 1,3, 5, ,9 Забудте этот номер, теперь все будет по другому. Права ли она? Спасибо.

Читать ответы (3)

Проблема парковки под сушилкой для белья - в чем заключается дальнейшее решение для жильцов?

Дом у нас пятиэтажный с 1969 г. Я житель 1 этажа. Во дворе дома для жителей 1,2 подезда первых этажей построена сушилка для бельяНовый молодой жилец паркует свою машину прямо под моим бельем, на территрии сушилки., и прогоняет культурно на другое место для сушки белья. Скажите, как дальше быть. Дом раньше был кооперативный, сейчас упр. компания.

Читать ответы (1)

Возможность создания платной парковки внутри дома - юридическое основание и перспективы рассмотрения возможного спора

Скажите законно ли организовывать внутри дома силами ТСЖ платную парковку со шлагбаумами и вахтерами, плата включена в квит. Автовладельцев, о многие жители не могут поставить свои машины и против, есть ли шанс выиграть процесс и какие для этого нужны документы?

Читать ответы (7)

Как определить точное местоположение участка без межевания и с присвоенным кадастровым номером?

Вопрос в том как определить точное местоположение участка если не делалось межевание. Но документы есть и кадастровый номер присвоен. Границы не определены и им не присвоены координаты. На кадастровой карте участка нет. Нужен документ для подачи в суд. как он называется и где заказать. СПАСИБО.

Читать ответы (1)

Требования банка при покупке квартиры на вторичном рынке Сочи - выписка из ЕГРН на квартиру и весь дом.

Хочу приобрести квартиру на вторичном рынке в многоквартирном доме 1967 года постройки в Сочи в ипотеку, банк требует выписку из ЕГРН на квартиру и весь дом. Квартире присвоен кадастровый номер, а дому нет. У меня вопрос, постановка на учёт всего дома по ЖК это обязательная процедура или нет?

Читать ответы (2)

Присвоения кадастровых номеров создали препятствия для продажи моей квартиры в доме

В 2004 году я купила квартиру в двухквартирном доме 1973 года постройки. В 2016 году производился капитальный ремонт соседней квартиры с заменой фундамента, стен, перекрытий, крыши, межкомнатных перегородок. В 2020 году при запросе сведений с ЕГРН выяснилось, что моя квартира согласно присвоенному кадастровому номеру в 2010 году имеет статус дома с площадью 82,2 кв.м., в графе "Кадастровые номера помещений, машино-мест, расположенных в здании или сооружении" указан кадастровый номер квартиры (присвоенный квартире в 2015 году) того же адреса площадью 82,2 кв.м. не имеющая собственника. Согласно выписки ЕГРН я являюсь собственником дома, а собственником квартиры - нет. А соседняя квартира в доме (в которой проводился капитальный ремонт) имеет кадастровый номер, но он никаким образом не прикреплен к дому. Могу ли я продать свою квартиру как дом (согласно выписки с ЕГРН)? Спасибо.

Читать ответы (1)

Проблемы с оформлением собственности на землю при наличии двух владельцев и покупке дома в 2005 году

Дом куплен в 2005 году (на два хозяина), по решению суда оформлена часть жилого дома (т.е кадастровые номера разные и в документа указано Ч 1 и Ч 2). Соседи приватизировали свой участок, у каждого из нас сделано межевание, определены границы участка, и у каждого участки присвоен отдельный кадастровый номер. В 2016 году администрация выдала нам постановление о предоставлении участка на котором находиться наша часть дома для строительства домов... а теперь отказывают в оформлении собственности так как у нас дом на 2 хозяина и куплен 2005 году. Как оформить землю в собственность.

Читать ответы (3)

Нумерация квартир в финском доме - правила и особенности

Я проживаю в финском доме, дом перевели в части, но общедолевая собственность осталась, крыша одна, у меня выдано свидетельство на номер дома с номером квартирой, а у остальных жителей просто номер дома, без квартир, правильно это или нет, или у меня то же должен быть присвоен номер дома, без номера квартиры.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59