У меня в собственности было две доли земельного пая. Одну долю я продала. Нужно ли оформлять право на собственность второй доли или достаточно выписки из реестра?

В настоящее время в реестре есть запись о том, что вам принадлежит 1 доля земельного пая. Поэтому острой необходимости получать документальное подтверждение у вас нет. Тем более, что в настоящее время ведется электронное ведение реестра и гражданину выдается выписка из реестра, а не свидетельство.

Оформление права на собственность второй доли земельного пая - необходимость или достаточность выписки из реестра?

Право собственности и продажа доли в общей долевой собственности квартиры - права и процедуры

Была квартира в общей долевой собственности, принадлежала 2-м людям по ½ доли у каждого, после была продана 1 человеку. Вопрос – Покупатель сейчас является собственник 2-х долей по ½ в общей долевой собственности? Или просто обладает правом собственности на квартиру (всю)? И в связи с этим 2 вопрос: Этот Покупатель хочет продать ½ долю – что нужно сделать, достаточно ли просто написать в договоре – «…Продавец продал 1/2 (одну вторую) долю в праве общей долевой собственности на квартиру…» или «…Продавец продал 1/2 (одну вторую) долю в праве собственности на квартиру…» - как правильно? Или нужно еще как выделять ½ долю из квартиры? Подскажите пожалуйста?

Читать ответы (2)

Можно ли продать часть дома с участком земли в долевой собственности, если одна из долей земельного участка не оформлена?

Скажите пожалуйста, могу ли я продать часть дома (часть дома выделена в натуре) с участком земли, находящемся в долевой собственности. Земельный участок в трех долях, две доли в собственности, третья доля - нет, оформлять не собираются. Моя доля земли 4,5 сотки. Оформят ли покупателям мою долю земли в Росреестре, т.к. одна из долей земельного участка висит в воздухе (т.е. не оформлена в собственность)?

Читать ответы (1)

Процесс оформления права собственности на участок и помещение, при возникновении доли в результате наследования

Каким образом оформить в собственность земельный участок и нежилое помещение, право на долю в которых возникло при наследовании по закону, если второй наследник желает продать первому свою долю по договору купли-продажи? Нужно ли оформлять в Росреестре право собственности на свою долю и затем, после покупки второй доли, переоформлять и на нее собственность, или возможно оформить право собственности сразу на весь участок и помещение после заключения договора купли-продажи?

Читать ответы (1)

Возможно ли зарегистрировать сделку купли-продажи оформленных в собственность долей земельного участка?

В долевой собственности находится земельный участок. Все сособственники собираются продать участок (свои доли) одному покупателю-третьему лицу, но одна из долей беспризорная. Пользователь доли умер. Право собственности на долю умершим не заявлялось и не регистрировалось, было только право собственности на долю дома. Возможно ли зарегистрировать сделку купли-продажи оформленных в собственность долей земельного участка?

Читать ответы (2)

Налог на продажу доли имущества при наследстве и сроке владения - пример ситуации и особенности налогообложения

Нужно ли платить налог с продажи имущества в следующей ситуации: в 2014 году был продан дом, 1/2 доли дома на праве собственности принадлежала мне менее трех лет, другая 1/2 доли сестре более трех лет. Моя доля перешла мне по наследству. На каждую долю у собственника имелся свой документ. При продаже было оформлено два договора - каждым собственником. Дом был продан за 1200000, каждый собственник продал за 600 тыс. Нужно ли мне платить налог? И второй вопрос - в декларации указывать как продажа имущества, находящегося в собственности менее трех лет, или продажа доли имущества?

Читать ответы (8)

Как переоформить долевую собственность на обычную после выкупа остальных долей?

У меня была 1/3 доля в собственности на жилой дом и земельный участок. Я выкупил остальные 2 доли. Сейчас у меня два свидетельства о государственной регистрации права: одно на 1/3 доли, второе - на 2/3 доли. Как мне переоформить долевую собственность на обычную собственность?

Читать ответы (1)

Или нужно сначала делить доли через суд, а потом каждому оформлять право собственности?

Скажите, пожалуйста, может ли каждый из бывших супругов обратиться в Федеральную регистрационную службу за получением свидетельства о праве собственности на долю кооперативной квартиры (пай выплачен полностью в период совместной жизни, право собственности до развода не оформляли)? Или свидетельство выдается одному из супругов, а другой потом должен в судебном порядке выделять долю и оформлять в собственность? Или нужно сначала делить доли через суд, а потом каждому оформлять право собственности? Буду очень признательна за разъяснение.

Читать ответы (1)

Продажа доли земельного пая - законность мотивации фермера и прецедент с продажей доли относительного

Мой брат является собственником земельного участка находящегося у фермера в пользовании, вид права собственности одна пятая земельного пая. Брат хочет продать свою долю (1/5) части земли. Фермер не хочет выкупить, мотивируя что ему нужен целый пай. Законна ли эта мотивация? Пару лет назад одну часть этого пая продала этому фермеру моя сестра. Так почему не может продать брат?

Читать ответы (1)

Второй собственник жилья хочет вернуть право выкупа доли - сколько составит госпошлина для иска?

Собственник жилья продал свою долю, второй собственник хочет вернуть право выкупа доли. Доля продана за один миллион, сколько нужно заплатить госпошлину для иска.

Читать ответы (2)

Проблемы с оформлением права собственности на долю дома - ошибка в расчете площади и отказ в реестре

У меня есть решения суда признание права собственности на долю дома но дело в том что дом находился на три доли а остался на две доли (так как третья доля вышла из общедолевой выдел) Но в решении суда расщитали площадь вместе вот с этой выделенной долей а должны были расщитать без выделенной доли я ходила в реестор оформлять права собственности мне отказали скажите как мне теперь быть?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59