Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопросы после установления права пользования к дому с неодинаковыми долями владельцев и возможность установки перегородки

07.06.2019, 13:57
• г. Ростов-на-Дону

У нас дом. 2 владельца по 5/12 и 1 с долей 1/6 у нотариуса было установлено право пользования. Что делать дальше? И могу ли я ставить на данном этапе перегородку?

Читать ответы (1)
Право пользования Дом 2
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Лапуся! (Вы так подписались).

Во-первых, у Вас не очень хорошо с арифметикой долей: 5/12 и 1/6 дают в совокупности 7/12, то есть еще сособственник на 5 /12 (то есть 1/6 = 2/12, а 5/12 + 2/12 равно 7/12).

Во-вторых, Вы не указали принадлежащую Вам долю. То есть 1/6 ил 5/12, что может иметь значение при разрешении Вашего вопроса.

В-третьих, по общему правилу, установленному Гражданским кодексом РФ, распоряжение имуществом, находящемся в общей долевой собственности (Ваш случай), в том числе перепланировка, переоборудование, пристройка, производится с письменного согласия других сособственников имущества.

С учетом изложенного, для обустройства перегородки Вам необходимо получить письменное согласие не только от 5/12 ил 1/6, но и от собственника остальных 5/12 долей в имуществе.

В случае получения возражений, Вы вправе оспорить их в суде. И только после получения решения суда Вы вправе поставить перегородку. В противном случае Ваши действия могут быть признаны самовольными и по иску сособственника либо местной администрации Вас понудят привести все в первоначальное состояние.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ринат
25.07.2014, 16:29

Как разрешить конфликт относительно установленной перегородки в общежитии?

В коридоре типа общежития 20 лет назад по согласованию соседей (устной форме) 4 квартир включая меня была установлена перегородка с дверью. На днях одна соседка из данных квартир подала заявление в полицию о незаконной установленной перегородке. Произошедший конфликт с данной соседкой ранее и стал данной причиной подачи заявление. Перегородку не хотим убирать, что делать в данном случаи?, говорит что будет обращаться в суд.
Читать ответы (1)
Наталья
14.02.2017, 16:58

Перемещение электрического щитка в общем коридоре многоквартирного дома без доступа к перегородке - как найти решение?

МКД 2-х этажный. Перегородка установлена в 71 г., указана в поэтажном плане. Перегородка в общем коридоре установлена на две квартиры. Хотим вынести электрический щиток соседской квартиры за перегородку, к нему в коридор, а он против. Что можно сделать, не давая ключа от двери перегородки?
Читать ответы (1)
Марина
07.02.2017, 06:38

Спор о правах на перегородку на лестничной площадке и счетчик - кто прав?

Установили перегородку на лестничной площадке. Квартира у нас в перегородке одна. Соседям предоставили ключ от перегородки и доступ к счетчику круглосуточно. Но они утверждают что это место общественного пользования и требуют пользоваться "нашим" коридорчиком. Правы ли они?
Читать ответы (1)
Елена Александровна
28.09.2014, 09:02

История с соседской перегородкой - законность ее установки и минимальное расстояние до ближайшей квартиры

В общем коридоре две квартиры, соседи отгородились, установив металлическую перегородку и дверь на всю ширину коридора. Расстояние от перегородки до нашей квартиры 10 см, открывая свою дверь они блокируют нам выход. Когда мы купили квартиру перегородка с дверью уже была установлена. Насколько законно установлена их перегородка и какое расстояние должно быть от нее до ближайшей квартиры?
Читать ответы (2)
Андрей
29.03.2008, 12:46

Судебный вопрос - Должен ли новый владелец убрать временную перегородку в коммунальной квартире?

В коммунальной квартире в коридорое, который относится к местам общего пользования, предыдущим владельцем доли была установлена временная перегородка (дверь). В паспорте на квартиру, который предыдущий владелец мне передал, в дополнительных сведениях написано, что таком-то помещении установлена временная перегородка. На плане квартиры эта временная перегородка не изображена. Вопрос: должен ли я убрать эту перегородку, или она установлена по всем правилам и согласована?
Читать ответы (1)
Гость 1742552
31.03.2014, 09:39

Установка перегородки в квартире - требования, согласование и возможные последствия

Приобрели квартиру, перед квартирой на расстоянии 1,4 м стоит перегородка, отделяющая квартиру от площадки на которой еще 2 квартиры. Перегородка была установлена в 1993 году. На установку перегородки есть разрешение пожарников, начальника ЖЭУ (в МЖК), главного инженера МП ПЖРУ и план установки перегородки из проектного института с подписью начальника АПМ. Сосед угрожает нам судами о том, что перегородка незаконна и пинает нам в дверь. Требовалось ли в 1993 году согласие жильцов дома на установку перегородки? Аннулируются ли со временем полученные прежними жильцами разрешения? Требуется пересогласование? И могут ли нас заставить убрать перегородку, если мы ее не устанавливали, и стоит она уже 20 лет.
Читать ответы (1)
Андрей Геннадиевич
07.04.2014, 18:25

Как сохранить перегородку в общем коридоре с учетом изменения решения соседа

Как оставить перегородку в общем коридоре. В выделенном тамбуре находится только вход в квартиру, никаких общедомовых коммуникаций не проходит. Изначально сосед был согласен (устно) на установку данной перегородки с дверью, но по прошествии времени свое решение изменил. Перегородка установлена на расстоянии 1 метр от квартиры соседа. Заранее благодарен.
Читать ответы (1)
Максим Маматов
06.03.2022, 20:52

Соседский спор о перегородке с дверью - решение через суд?

Купили квартиру, установлена перегородка на две квартиры. Соседи не желают делить территорию тамбура, оперируя тем, что они делали ремонт в нем и добивались разрешения установки перегородки с дверью. Можем ли мы как собственники соседней квартиры обязать через суд убрать перегородку с дверью?
Читать ответы (2)
ЕВГЕНИЙ
05.09.2018, 07:16

Конфликт с новыми соседями - снос перегородки и поиски решения

У нас в доме на площадке четыре квартиры и почти у всех стоят перегородки на двух хозяев наши Новые соседи снесли нашу перегородку а себе отгородили отдельно Я им говорю что задело ставь на место перегородку как было он говорит давай 10.000 поставлю я тогда сказал что перегородки эти незаконные тем более мне мешает ихние перегородка открывать дверь до конца свою входную Куда мне обратиться в управляющую компанию может быть пожарным чтобы они убрали перегородку свою вообще Заранее благодарен.
Читать ответы (1)