Доброго времени суток уважаемые юристы. Прошу в очередной раз Вас о помощи. Имею в собственности объекты недвижимости без земельного участка, по меже одного из моих зданий, сформирован администрацией МО и выстовлен на аукционные торги земельный участок, который препятствует мне пользования и обслуживания моего объекта недвижимости. Мало того данный земельный участок незаконно заняли граждане, огородили забором, попристраивали копитальные пристройки и навесы к моему зданию, блакировали мне въезд в мой объект недвижимости. По всему вышесказанному я обратился с жалобами в Администрацию МО с сылаясь на п 4 ст 11.9 зк РФ и 39.20 зк РФ, на что получил отписки, после чего действий от Администрации МО не последовало. Сейчас я сформировал и отправил жалобы в УФАС и Пракуратуру. От Пракуратуру пока тишина, а УФАС вынесла число расмотрения моей жалобы и приостановила торги до принятия решения по жалобе. Прошу ещё раз вас о помощи. На какие статьи я могу ещё с сылаться в УФАС? Чтобы доказать свою правоту. За ранее спасибо за ответы.

Нужно обращаться только в суд с иском в порядке ст.304 ГК РФ. Это единственный способ решения проблемы. Никакие жалобы в другие структуры вам не помогут.

В суд обращайтесь с исковым заявлением, если ваши права нарушены.

Жалоба на незаконное присвоение земельного участка и блокировку владения недвижимостью - заявление в УФАС и необходимость ссылок на статьи

Как защитить права на приобретенные ОКС без земли при создании нового участка на меже?

У меня такой вопрос. Купил объекты ОКС, без земельного участка. У прежнего собственника объекты брали в аренду. И один из орендаторов сформировал по меже моего здания участок, тем самым перегородив мне въезд к моему строению. И подъезд для его обслуживание. Одминистрация моего города утвердила участок и выложила его на аукционные торги. На сколько законны их деяния?

Читать ответы (15)

Проблема с сносом бесхозного здания на приобретенном участке - что делать дальше?

В 2015 году я приобрел земельный участок (с назначением под производственные объекты) у конкурсного управляющего автотранспортного предприятия. На участке располагалось здание бывшей проходной (6,5 м на 12,5 м). Здание было построено АТП похозяйственным способом, без оформления соответствующих документов и поэтому конкурсный управляющий не смог оформить его и продать как объект недвижимости. В настоящее время конкурсное производство завершено. Так как мне данное строение мешает для строительства, я в январе 2017 года обратился в администрацию городского поселения с просьбой согласовать снос данного строения. На что получил ответ, что в октябре 2016 года комиссия из администрации города вышла на мой участок составила акт об обнаружении бесхозяйного объекта недвижимости и считает снос объекта - здания проходной не возможным и противоправным в силу закона. Прошу Вас объяснить мне, что мне делать дальше, как снести этот объект?

Читать ответы (1)

Возможно ли зарегистрировать право собственности на объект отдыха, находящийся на земельном участке в аренде?

Имеется 1) Земельный участок в аренде, на котором размещены объекты отдыха: аттракционы, некапитальные строительные обьекты (без фундамента), дорожки, клумбы, скамейки, фонтаны, обородованные площадки отдыха. 2) Проект на обустройство и благоустройство данного земельного участка. Т.е. сформирован и работает некий обьект отдыха. Можно ли зарегистрировать право собственности на данный обьект отдыха?

Читать ответы (5)

Как зарегистрировать незавершенный строительством объект как жилой дом для ипотеки?

Прошу вашей помощи. Граждане приобрели в 2009 году объект - незавершенный строительством жилой дом, 1 этаж, степень готовности 98% (по свидетельству о праве собственности) и земельный участок, категория земель, земли населенных пунктов, разрешенное использование, для жилищного строительства, адрес объекта, установлено относительно ориентира жилой дом - объект незавершенного строительства, расположенного в границах земельного участка (по свидетельству о праве собственности). Незавершенному строительством объекту и земельному участку присвоены кадастровые номера. Когда совершали в 2009 году сделку на земельном участке был уже построен одноэтажный жилой дом. Новые собственники разобрали крышу и достроили второй этаж. В 2015 году собственник выставляет данный объект и земельный участок на продажу. Находится покупатель, который желает купить данные объекты под ипотеку. Как известно банки не с охотой берутся кредитовать незавершенные строительством объекты и выставляют условие вести в эксплуатацию незавершенный строительством жилой дом, как жилой дом. Какие необходимо подготовить документы, что бы зарегистрировать данный объект как жилой дом?

Читать ответы (7)

Соглашение о перераспределении долей для четырех объектов недвижимости - одно на все или по каждому?

13 участникам общей долевой собственности принадлежат четыре объекта недвижимости по 1/13 доли каждому в каждом объекте. Необходимо составить соглашение о перераспределение долей. Составляется одно соглашение на все объекты недвижимости или по каждому объекту?

Читать ответы (1)

Изменение цели использования и кадастровый учет земельного участка при преобразовании нежилого здания в жилое

Купил объект недвижимости здание конторы перевел его из нежилого в жилое под зданием есть земельный участок с площадью 283 кв.м. для обслуживания здания конторы хочу изменить цель использования для ведения личного подсобного хозяйства. В администрации говорят что не подходит по нормам землепользования. Могу ли я снять с кадастрового учета земельный участок в связи с изменением цели использования здания и сформировать новый земельный участок уже с нынешним использование объекта недвижимости как жилого.

Читать ответы (1)

Как узнать собственника заброшенного здания в селе и оформить его в собственность?

Я живу в селе, у нас в селе есть заброшенное здание принадлежащее местному колхозу, который обанкротился, в здании раньше хранили зерно. Бывший председатель колхоза не знает кому в настоящий момент принадлежит здание. Глава администрации так же сообщил что не располагает информацией о собственнике. На кадастровый учёт этот объект не поставлен. В муниципальной и федеральной собственности не числится. Прошу подскажите как установить собственника земельного участка и здания, и как оформить данный объект в мою собственность.

Читать ответы (1)

Возникла проблема с доступом к собственному зданию из-за оформления земельных участков вокруг него - нужен сервитут.

У меня оформлено в собственности здание. Когда я решил оформить под зданием земельный участок столкнулся с проблемой в администрации, мне сказали что вокруг вашего здания оформлены участки и у вас нет доступа к вашему строению. Вам необходим сервитут. Вопрос - каким образом они оформили без меня земельные участки вокруг моего здания и получается что преградили мне доступ к моему зданию? Законно ли это?

Читать ответы (1)

Администрация предоставляет земельный участок согласно указанию со стороны покупателя?

На праве аренды принадлежит земельный участок под строительство объекта. Объект введен в эксплуатацию, право собственности на него зарегистрировано. Обратились в администрации за выкупом земельного участка по льготной цене в размере 15% кадастровой стоимости. Администрация вынесла решение (постановление) о предоставлении земельного участка под объектом (по красным линиям) за сумму в размере 15% кадастровой стоимости, оставшуюся часть земельного участка, не занятую строением - по кадастровой стоимости. Участок единый и имеет один кадастровый номер. Правомерны ли действия администрации?

Читать ответы (1)

Администрация района приостановила предоставление земельного участка гражданину - правомерно?

Гражданин обратился в администрацию района о предоставлении земельного участка на территории района, в одном из поселений. Администрация решение вопроса приостановила, мотивируя тем что есть устные жалобы со стороны жителей поселения, где предполагается получить земельный участок, о нежелании предоставить участок именно этому гражданину и и официальным письмом предложило гражданину обратиться в администрацию поселения для рассмотрения вопроса о предоставлении участка на сходе граждан. Правомерны ли действия администрации?

Читать ответы (9)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Жалоба на незаконное присвоение земельного участка и блокировку владения недвижимостью - заявление в УФАС и необходимость ссылок на статьи

Краснодар - онлайн услуги юристов