Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Права собственности на подвал в многоквартирном доме - возможность требовать компенсацию при признании договора недействительным

10.06.2019, 10:24
• г. Ростов-на-Дону

Мною был куплен подвал в многоквартирном доме под коммерцию. Сейчас часто встречаю ситуацию, когда жильцы забирают через суд подвалы, считая их общей собственностью. Скажите при признании судом договора купли-продажи недействительным, я смогу требовать деньги которые заплатил за помещение? Если да то от кого? У кого покупал или теперь у жильцов которые станут собственниками?

Читать ответы (3)
Признание судом договора купли продажи недействительным
Признание судом договора недействительным
Признание купли продажи недействительной
Ответы на вопрос (3):

Действительно, подвалы относятся к общему имуществу всех собственников МКД!

Деньги вы вправе требовать с продавца.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Ярослав, в случае признания договора недействительным, ст. 166 ГК РФ, вы имеете право требовать возврата денежных средств, с продавца имущества, кому передавали деньги по договору.

Спросить

Добрый день! Назначение подвалов в многоквартирных домах тоже может быть разным. Если у Вас есть технический паспорт на это помещение, то можно увидеть назначение в нем. Если помещение предназначено для обслуживания квартир в МКД, например в нем проходят коммуникации и доступ в помещение необходим для проведения ремонта или обслуживания, то это общее имущество жильцов МКД. Если нет, то считается просто нежилым помещением.

Судебная практика по таким спорам неоднозначна и зависит от многих нюансов.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России