Как обжаловать решение суда о делении квартиры пополам, если порядок пользования и размеры комнат различаются?

• г. Нижний Новгород

Если суд поделил квартиру попалам, а порядок пользования отличается. У кого то комната больше, у кого то меньше. Причем выдел доли в натуре невозможен, можно ли обжаловать решение с просьбой определить доли в соответствии с полученными метрами? Заранее спасибо.

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Если такое требование в исковом заявлении было, то да.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Вы вправе установить в судебном порядке порядок пользования долевой собственностью, либо в денежном эквиваленте потребовать с других собственников компенсацию, если раздел в натуре невозможен.

Спросить

Для компенсации нужно подавать новый иск?

Спросить

Разумеется, нужно подготовить и обратиться с самостоятельным исковым заявлением в суд.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Подайте иск об определении порядка пользования долевой собственностью.

Спросить
Лида
19.11.2007, 01:41

И если суд определит порядок пользования, как разрешится вопрос с тем, что доля 1/3 меньше комнаты?

Квартира состоит из двух комнат, находится в общей долевой собственности. Имеются три собственника - один владеет 2/3 квартиры, а двое остальных - по 1/6. Двое собственников, у которых по 1/6, а вместе получается 1/3 хотят определить порядок пользования и выделить себе комнату. При этом порядок пользования уже фактически сложился, и они проживают в комнате. Доли почти соответсвтвуют комнатам - владеелц доли 2/3 занимает большую комнату, однако доля двух других собственников (1/3) меньше маленькой комнаты. Ещё осложнение - комнаты имеют как отдельные выходы в коридор, так и соединительную дверь между ними (смежно изолированные). Какое решение может принять суд? Может ли он отказать в определении порядка пользования? И если суд определит порядок пользования, как разрешится вопрос с тем, что доля 1/3 меньше комнаты? Может ли быть так, что суд определит выделить большую комнату владельцу 2/3, а маленькую комнату в совместное пользование участников долевой собственности? Могут быть другие варианты порядка пользования? Возможно ли осуществить обмен, если владельцы доли определят порядок пользования, и обменять долю (комнату) на аналогичную в другом районе без согласия (и преимущественной покупки) другого собственника?
Читать ответы (1)
Олег А.
13.03.2006, 16:32

Самая маленькая комната 20 м. кв. Определить порядок пользования можно только за счет собственника 7/8 доли.

Можно ли требовать устранение незначительной доли в квартире, путем выплаты денежной компесации собственнику 1/8 собственником 7/8 доли в соответствии с ч. 4 ст. 252. В квартире 80 м. кв. общей, 60 м.кв. жилой площади. Квартира индивидуальной планировки. Самая маленькая комната 20 м. кв. Определить порядок пользования можно только за счет собственника 7/8 доли. Совместное проживание невозможно. Выдел доли в натуре невозможен. Перепланировка невозможна. Доля ничтожна.
Читать ответы (1)
Елена
10.08.2012, 13:24

Суд установил порядок пользования квартирой с неравным распределением комнат и возможностью требования арендной

Суд постановил определить порядок пользования квартирой, причем мне в пользование 3 комнаты, а второму собственнику 2 комнаты существенно меньшей суммарной площадью, чем мои три. Квартира у нас в совместной долевой собственности по 1/2. Иск с таким требованием заявил 2-й собственник и суд удовлетворил в мое отсутствие. Вопрос в чем здесь выгода для 2-го собственника, сможет ли он через суд потребовать, чтобы я платил ему аренду за пользование лишними квадратными метрами (у меня ведь 1/2 доли, а пользоваться буду большей частью квартиры)? Сможет ли он сдать свои комнаты без моего согласия? Как распределится квартплата - пропорционально кв. метрам в пользовании?
Читать ответы (1)
Леона
25.12.2016, 12:24

Как суд может признать долю в 1/6 незначительной, если собственник никогда не проживал в квартире?

Может ли суд признать долю незначительной, если доля составляет 1/6 в двухкомнатной квартире, но эта доля меньше изолированной комнаты выдел доли в натуре невозможен... собственник 1/6 доли никогда не проживал в квартире у него есть квартира, дача.
Читать ответы (1)
Екатерина анатольевна
19.06.2014, 21:22

Определение порядка проживания в однокомнатной квартире через суд при долевой собственности с разделением на троих

Можно ли определить порядок пользования однокомнатной квартирой через суд? Долевая собственность в равных долях на троих. Выдел долей в натуре невозможен. Возможно ли принятие судом решения о поочередном проживании собственников?
Читать ответы (2)
Елена
27.04.2012, 17:41

Суд определил порядок пользования комнатами в приватизированной квартире.

Суд определил порядок пользования комнатами в приватизированной квартире. Мне досталась комната меньшей площади, чем моя доля в квартире. Вопрос: могу ли я просить компенсацию за пользование лишними метрами, если я сама настаивала в суде на пользовании меньшей комнаты? И если я хочу сдать в аренду эту комнату, а другой собственник не даёт это сделать, могу ли я просить возместить мне ущерб в виде неполученных доходов?
Читать ответы (1)
Алексей
26.11.2014, 20:44

Определение порядка пользования комнатами в двухкомнатной квартире

По решению суда определён порядок пользования в двухкомнатной квартире. Мне бм определена комната 11 кв. м которая соизмерима моей доли 1/3 в этой квартире. Другая комната 18 кв. м у бж и дочери. Санузел прихожая в общем пользовании. Можем ли мы по согласию сторон сделать выдел комнат в натуре? Могу ли я сделать выдел доли в натуре на свою комнату 11 кв. м. при отсутствии согласия со стороны бж?
Читать ответы (1)
Виктория
24.10.2011, 23:53

Или сейчас вообще невозможно выделять жилую долю в натуре а можно лишь определит порядок пользования?

Приобретена доля в 2-крмнатнойй квартире, которая составляет 3/8, остальные 5/8 принадлежат второму собственнику. Доля 3/8 на 1 м 2 меньше меньшей комнаты. Возможен ли выделение доли в натуре и выкуп недостающего квадратного метра через суд (если второй собственник отказывается продать) и стоит ли это делать? Или сейчас вообще невозможно выделять жилую долю в натуре а можно лишь определит порядок пользования? Возможно ли каким-то образом можно обезопаситься от возможности переоформления порядка пользования, а получить право собственности на отдельную комнату?
Читать ответы (2)
Ольга
04.11.2018, 09:41

Возможность суда определить право пользования и вселить человека при невозможности выдела 1/4 доли в натуре

Если судебная экспертиза показала что выдел 1/4 доли в натуре невозможен, определение права пользования невозможно, может ли суд сам определить право пользования и вселить человека.
Читать ответы (3)
Tim
02.12.2007, 23:12

Что в коммуналке является объектом права собственности - вся комната или квартира целиком?

Чем отличается коммунальная квартира от квартиры в общей долевой собственности, где определен порядок пользования? Что в коммуналке является объектом права собственности - вся комната или квартира целиком? Возможно ли сделать квартиру в общей долевой собственности (если доли строго соответствуют комнатам) коммунальной квартирой? Можно ли долю в общей долевой собственности на квартиру выделить в натуре (чтобы комната перешла в собственность)?
Читать ответы (1)