Мой сын заключает договор коммерческого найма квартиры, принадоежащей администрации поселка. Договор заключает с администрацией поселка на 5 лет. Имеет ли право администрация досрочно выселить его? и Еще вопрос. Квартира находится в ужасном состоянии. Следует ли нам составить акт передачи квартиры?

Здравствуйте Татьяна, в договоре должно быть указано по каким основаниям происходит выселения. Акт передаче обязателен.

Права моего сына при досрочном выселении и необходимость составления акта передачи квартиры от администрации поселка

Как получить свою квартиру от администрации поселка после отказа предоставления акта на собственность?

Помогите пожалуйста разобраться в следующей ситуации После введения 3 части ГК РФ Наследственное право у меня возникло право на наследование квартиры, которым я и воспользовался и оформил квартиру в собственность. Однако до оформления после смерти моих родственников квартира была отобрана администрацией поселка но не оформлена как выморочное имущество в собственность администрации поселка. После оформления своих прав на квартиру я попоросил письменно администрацию передать мне мою квартиру по акту. Но администрация под всякими предлогами от передачи квартиры уклонилось Мои неоднркратные письменные обращения в различные органы, включаю прокуратуру не привели к успеху. Администрация видимо не заинтересована в передаче квартиры по акту, поскольку в квартире после проживания вселенных туда администрацией людей исчезло ряд оборудования и квартира приведена в состояние, требующее ремонта. Фактически администрация поселка своими действиями препятствует мне в использовании моей собственности. Подскажите пожалуйста каким образом я могу получить свою собственность от администрации поселка. Кстати суд мои иски к администрации по формальным предлогам не принял. Помогите пожалуйста. Заранее благодарен. Поляков Валерий Николаевич.

Читать ответы (1)

Отказ администрации сельского поселения приему квартиры в собственность - кто должен перезаключать договор социального найма?

Мне предоставлена квартира по договору социального найма администрацией района сроком на пять лет. по условиям договора договор может быть продлен еще два раза по пять лет. по истечении первых пяти лет администрация района отправила меня перезаключать договор социального найма в администрацию сельского поселения, на территории которого находится данная квартира. В администрации поселения ответили, что решением местной думы они отказали администрации района в принятии квартиры в собственность. То есть администрация района хотела передать в собственность администрации сельского поселения ту квартиру, в которой я проживаю. Вопрос такой: может ли администрация сельского поселения отказаться от приема квартиры в собственность от администрации района? В настоящий момент квартира является собственностью района и находится у них на балансе, кто должен перезаключить со мной договор социального найма?

Читать ответы (2)

Шансы на социальный найм при сдаче квартиры работодателем по коммерческому договору найма

Работодатель сдавал квартиру по договору коммерческого найма, затем отдал администрации. Администрация предлагает заключить договор коммерческого найма. Есть ли шансы на соц. найм?

Читать ответы (3)

Можно ли приватизировать квартиру через суд в случае коммерческого найма и согласия администрации поселения?

Мы получили квартиру по договору коммерческого найма, квартира была в ужасном состоянии, мы сделали ремонт, поменяли окна, двери, электропроводку. Долгов за квартиру не имеем, при заселении составлен акт о приеме квартиры. Можем ли мы через суд приватизировать квартиру, если администрация поселения не против?

Читать ответы (1)

Требование изменения договора и удаление акта приема-передачи в связи с пересмотром состояния служебной квартиры

С 2010 года мы проживаем в служебной квартире принадлежащей администрации, по договору найма служебного жилого помещения. Когда мы её получали, квартира была в плохом состоянии, мы меняли трубы, перестилали полы и т.д. И каждый год нам администрация продляла договор, а в этом году нам сделали новый договор и добавили акт приема-передачи, якобы мы в этом году только получили её и в акте указали об хорошем состоянии квартиры, хотя в хорошее состояние это мы её привели за свой счёт.Могу ли я потребовать, чтоб администрация переделала договор и убрала акт приема-передачи.

Читать ответы (1)

Администрация МО передает комнату в коммунальной квартире по договору найма - законные действия или нет?

Администрация МО заключает договор приватизации и передает по данному договору 3/4 коммунальной квартиры в собственность нанимателя данной квартиры.1/4 остается в собственности администрации МО.Договор заключен 1 июня, зарегистрирован 15 июня. Спустя два дня после подписания договора (за 13-ть дней до регистрации) администрация МО передает комнату в данной коммунальной квартире по договору найма (ту которая является 1/4 доли и осталась в собственности у администрации.) Распоряжение общей долевой собственностью осуществляется по соглашению сторон. Юрист администрации МО утверждает, что несмотря на заключенный договор, квартира стала общей долевой собственностью только после регистрации договора, следовательно, администрация МО имела право передать комнату в данной квартире по договору найма так как на момент заключения договора найма, несмотря на подписанный и отданный на регистрацию договор она еще не стала общей долевой собственностью. Законны ли действия администрации МО?

Читать ответы (1)

Я вынужден проживать в этой квартире и платить коммерческий найм, лешившись жилищных прав, хотя у меня было ордерное жильё.

В праве ли удерживать с меня проценты (пеню) за пользование чужими денежными средствами, если у меня образовалась задолженность за найм жилья? Квартира была предоставлена жилищным фондом администрации г.Норильска по централизованному переселению из аварийного жилья в доме собственника. Условием заселения было заключение мною договора коммерческого найма, до передачи квартиры этого дома в собственность ЕМО г.Норильска. Передача квартир в ЕМО не состоялась. Администрация ЖФ заняла позицию бездействия. Я вынужден проживать в этой квартире и платить коммерческий найм, лешившись жилищных прав, хотя у меня было ордерное жильё.

Читать ответы (1)

Кто должен оплачивать замену окон в социальной квартире - обязана ли администрация поселка произвести работы за свой счет?

Наймодателем квартиры в многоквартирном доме по договору соц. найма является администрация посёлка, наниматель требует произвести замену окон в квартире. Обязана ли администрация произвести данные работы за свой счет? Плата за соц. найм не взимается. Специалист администрации. Спасибо.

Читать ответы (1)

Как узаконить проживание в квартире после окончания договора коммерческого найма и отказа в заключении договора соц найма?

Во время службы в МВД местная администрация предоставила 3-х комнатную квартиру по договору коммерческого найма. В данной квартире не прописаны. Семья из трех человек. После выхода на пенсию после 22 лет службы, договор коммерческого найма не продлили, но и из квартиры выселять не стали. В таком состоянии проживаем в данной квартире третий год. Другого жилья не имеем, в приватизации не участвовали. Прописаны у знакомых. Обращались в администрацию с заявлением о заключении договора соц найма, но было отказано из-за лишних квадратов (площадь квартиры больше чем положено семье из 3 человек). Могут ли нас выселит не предоставив другое жильё. Каким образом можно узаконить положение.

Читать ответы (1)

Права жителей и основания проживания в муниципальной квартире без договора социального найма - можно ли их выселить?

Квартира принадлежит администрации города, в муниципальной собственности. Жители проживают в этой квартире без заключения договора социального найма. На каких основаниях они там поживают (с ведома администрации) и какие права имеют на эту квартиру? За квартиру они не платят, есть очень большой долг. Может ли администрация их выселить?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59