Имеет ли право собственник квартиры в МКД пользоваться помещением консьержа, если в данном помещение находится техническое оборудование (пример пожарная сигнализация дома). Можно ли охарактеризовать данное помещение как техническое. Спасибо!

Уважаемый Алексей, порядок пользования местами общего пользования МКД устанавливается решением Общего собрания собственников.

Право собственника квартиры на использование помещения консьержа в МКД, содержащего техническое оборудование

Обязан ли директор учреждения обслуживать пожарную сигнализацию, если в помещении нет персонала?

Учреждение перестало пользоваться помещением находящимся в пользовании, в котором установлена пожарная сигнализация. Имеет ли право директор отказаться от обслуживания пожарной сигнализации? (в помещении нет персонала)

Читать ответы (1)

Как убедить ТСЖ убрать оборудование противопожарной сигнализации из приобретенного нежилого помещения

Мы приобрели нежилое помещение в многоквартирном доме. В этом помещении стоит блок противопожарной сигнализации всего дома. В нашем помещении установлена собственная пожарная сигнализация. Доступ в это помещение ограничен. Как убедить ТСЖ убрать это оборудование, на какие законодательные акты ссылаться?

Читать ответы (4)

Техническое помещение как колясочная - можно ли его так назвать и как получить ключи?

У нас в доме имеется помещение которое является техническим помещением для размещения оборудования, вопрос можно ли данное помещение назвать колясочной и как добиться ключей от данного помещения если жкх не выдаёт ключи.

Читать ответы (3)

Можно ли посадить консьержа в общедомовое помещение с лестницей вниз?

В МКД предусмотрено обще домовое нежилое помещение с отдельным выходом на другую сторону дома (проект дома 1 лг-602). В данном помещении расположена лестница вниз, где находится служебная дверь и телефонный щиток, а также люк в подвал. Вход в нашу квартиру проходит через это общедомовое помещение. То есть при входе в квартиру, мы в начале открываем дверь общедомового посещения, а затем открываем в этом помещении дверь нашей квартиры. Имеют ли право по согласию других жильцов в это помещение посадить консьержа? Ведь в этом случае, чтобы нам попасть в нашу квартиру, будет всегда необходимо проходить через помещение, где сидит консьерж. Запрещает ли такое какой либо закон?

Читать ответы (1)

Как передать в аренду помещение с оборудованием - особенности и возможности

Хотим сдать в аренду часть помещения, занятое под барной стойкой, помещение в котором расположена данная барная стойка принадлежит нам на праве оперативного управления (согласие собственника на передачу данной части помещения в аренду получено), но в передаваемом помещении находится встроенной оборудование (холодильник, кофе-машина и др.)... Как правильно (или каким отдельным документом) мы можем передать в аренду помимо части помещения еще и оборудование? Оборудование находится у нас в собственности. Дело в том, что если включить в договор аренды помещения пункт о передаче помимо такого помещения еще и передачу оборудования, то скорее всего придется проводить (заказывать) оценку данного оборудования... Можем ли мы одно помещение передать по договору аренды, а оборудование в данном помещении отдельным документом передать арендатору? Если да - то подскажите каким отдельным документом? Заранее благодарю за помощь.

Читать ответы (1)

Имеют ли собственники нежилого помещения право на выход к жилым помещениям в многоквартирном доме?

Проживаем в многоквартирном доме, в нашем межквартирном коридоре есть дверь в помещение, которое выведено в нежилой фонд, с другой стороны дома у имеется отдельный вход. Сейчас данное помещение пытаются продать. Когда показывают помещение покупателям, постоянно выходят к нам в перегородку. Имеют ли право собственники нежилого помещения, иметь выход к жилым помещениям? И как быть в данной ситуации, спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Жильцы МКД просят отключить пожарную сигнализацию из-за ложных срабатываний - как правильно отказаться?

В МКД постоянно ложно срабатывает пожарная сигнализация. Дикий вой сирены ложного срабатывания нарушает сон жильцов. Собственники требуют отключить сигнализацию. Как МКД на законных основаниях отказаться от пожарной сигнализации.

Читать ответы (3)

Выкупить данное помещение желает "третье лицо" и установить сервитут.

Имеет ли преимущественное право выкупа муниципального имущества собственник помещения, если проход в выкупаемое помещение проходит непосредственно через помещение этого собственника (находится внутри него), при условии, что непосредственный арендатор выкупаемого помещения от выкупа отказался? Выкупить данное помещение желает "третье лицо" и установить сервитут.

Читать ответы (2)

Судебный спор о праве пользования помещением в мкд - обязанность выполнить предписание УК и мои действия

15 лет я пользуюсь кладовой в мкд. помещение всего 3 кв. м помещение пристроили в 1980 году. Как вахтерская. Раньше наш дом общежитием. Поселковый совет не оформил на это помещение право собственности. Но сдал мне его в аренду. Я оплачивала аренду четыри года. А с 2004 года аренда была расторгнута. Так как суд вынес решение. Что это вспомагательное помещение. Я продолжала им пользоваться собственники квартир не возражали. Теперь. Так как мы теперь живем в России. Многие жильцы дома решили высилить меня и данного помещения. Ук на основании протокола собрания жильцов выписала мне предписание на освобождение помещения. Обязана ли я выполнить данное предписания и какие мои действия. Имею ли я право пользоваться этим помещением?

Читать ответы (1)

Вопрос легальности смены назначения помещения - собираюсь снести построенные перегородки в колясочной

Недавно приобрел квартиру вход в которую осуществляется через смежное помещение так называемую колясочную. Ко мне обратилась председатель совета мкд с заявлением в устной форме о том, что в скором времени в данном помещении возведут перегородки, так как помещение решением собрания передано в пользование совету мкд, они хотят организовать в нем приемную, поставить столы и компьютеры. На что я пояснил что перегородки в данном помещении ограничат занос и вынос крупногабаритных вещей и строительных материалов в квартиру. Вчера обнаружил что строительство началось, перегородки возвели. Пользоваться правлению дома помещением не препятствую, хочу снести возведенные перегородки. Считаю незаконным смену назначения помещения без согласия 100% собственников помещений.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59