Росриестр не проводит сделку по купле продаже так как земля у продавца не в собственности а в аренде.

Вопрос по сделке с документами на дом и аренду земли в росреестре.

Сегодня сдали документы в росреестр, с документами купли-продажи дома, он в собственности, а земля в аренде. Документы на землю даже не спросили. Пройдет ли такая сделка?

Читать ответы (1)

Способы расторжения договора купли-продажи помещения без обращения в суд

Когда была сделка купли-продажи помещения (одно ООО другому ООО) земля еще была в аренде. Сейчас хотим расторгнуть договор купли-продажи, но земля уже не в аренде (док в зем. комитете) продавец и покупатель согласны расторгнуть сделку. Можно сделать это не обращаясь в суд и как это сделать? Уточняю на землю уже нет аренды! Сделку могут не пропустить?

Читать ответы (1)

Как правильно приобрести гараж в ГСК - алгоритм действий и документы

Покупаю гараж в гск (блок комната, земля в аренде). У продавца членская книжка гск, документы собственника на блок комнату и договор аренды). Он говорит что сделка проходит так: оформляется договор купли продажи, на его основании председатель гск выдаёт членскую книжку и с этой книжкой и договором на аренду прошлого собственника я иду в администрацию района и там договор аренды переоформляют на меня. Это правильный алгоритм? Просто я никогда не совершал такие сделки.

Читать ответы (3)

Как правильно купить гараж с арендованной землей - риск или возможность?

Покупаю гараж он в собственности на продавца а земля в аренде, но аренду земли он ещё делает на себя, получается я гараж купить не могу пока он землю не арендует, только потом можно сделать договор купли продажи и сменить арендатора земли. А продавец предлагает сделать предварительный договор купли продажи через нотариус, так как ему нужны срочно деньги, а потом как земля будет готова мы сделаем официальный договор купли продажи. Подскажите это правельно или мне лучше отказаться от покупки?

Читать ответы (1)

Покупка гаража в кооперативе - нужно ли продавцу восстанавливать договор аренды земли?

Планирую купить гараж в гаражном кооперативе. Сам гараж (постройка) находится в собственности, а земля в аренде у МУГИСО. Документы на гараж (постройку) есть у продавца на руках. Договора аренды земли нет. Нужно ли продавцу восстанавливать договор аренды земли перед выходом на сделку? Либо это не обязательно, и после оформления собственности на меня (покупателя) я могу самостоятельно заключить новый договор аренды?

Читать ответы (1)

Как оформить аренду участка под гаражом, купленным в собственность и наследство, если арендатором является умерший отец продавца?

Купил гараж, земля в аренде, гараж в собственности, гараж продавцу достался по наследству, земля под ним в аренде, арендатор отец (умерший)продавца, как сделать аренду участка на себя?

Читать ответы (2)

Можно ли купить землю без регистрации собственности в Росреестре?

Хочу купить землю 10 соток, кадастровая стоимость 198 000 рублей, сумма покупки 70 000 рублей. Земля принадлежит продавцу по договору дарения. Можно ли идти на сделку купли-продажи, если собственность продавца не зарегистрирована в Росреестре?

Читать ответы (6)

Составление соглашения о переходе права аренды земли при покупке гаража

Скажите пожалуйста, я покупаю гараж. Гараж находится в собственности, а земля в аренде. У продавца есть договор субаренды Как правильно указать в договоре купле продажи про землю, что она в аренде и в регоргане попросили соглашение о переходе права аренды подскажите как составить это соглашение.

Читать ответы (2)

Возможность совершения сделки купли-продажи при наследовании дома и аренде земли

Дом принадлежит на праве наследства по завещанию, земля на праве по закону. Могу ли я совершить сделку купли-продажи, если земля в бессрочной аренде или я обязана выкупить землю для совершения сделки?.. какими законодательными статьями предписывается это?.. или я могу совершить сделку не производя выкуп земли?... с уважением, Ольга.

Читать ответы (1)

Требуется разрешение органов опеки для совершения сделки на покупку жилья для двух детей и двух взрослых

Покупаем жилье. По договору купли продажи указали, что до момента полной оплаты недвижимое имущество признается находящимся в залоге у продавца. Росреестр приостановил сделку, потребовали разрешение органов опеки. Так как купля продажа на 2 детей и 2 взрослых.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59