Обязательно ли его получать для сделки, или зарегистрированного ДКП от 97-го года достаточно.

• г. Москва

Продаю квартиру. Сам купил в 1997 году. ДКП есть, свидетельства о собственности нет. Обязательно ли его получать для сделки, или зарегистрированного ДКП от 97-го года достаточно. Если достаточно, то на основании какой нормы? Спасибо!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Борис, здравствуйте! Нет, не нужно. Ст. 6 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Посмотрите на договор КП. На нем должен стоять штамп ДМЖ г. Москвы.

Сейчас, при продаже квартиры, сразу же в ЕГРП будут зарегистрированы: ранее возникшее право, сам договор КП и переход права собственности к Покупателю.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Светлана
23.11.2011, 08:42

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Моя зарплата до 2002 года была по годам: 1989-963,32 1990-2706,6 1991-4850,1 1992-40198,95 1993-586924,84 1994-2082907 1995-4930695 1996-10623475 1997-10425150 1998-8978,93 1999-11693,36 2000-13245,09 2001-23251
Читать ответы (3)
Ирина Сергеевна
20.07.2014, 15:10

Необходимость обновления документов для продажи дома, полученного по наследству

Скажите, пожалуйста, я продаю дом, полученный по наследству. Есть свидетельство о праве на наследство по закону от 1998 года и свидетельство на право собственности на землю от 1999 года. Для сделки купли-продажи нужно ли обновлять документы и получать свидетельства в УФРС или можно по таким документам проводить сделку? Кадастровые паспорта есть.
Читать ответы (2)
Виталий
13.05.2005, 16:31

Как получить свидетельство на право собственности для квартиры, приобретенной в 1994 году?

Я приобрел квартиру в 1994 году. Есть договор купли-продажи. Свидетельства на право собственности нет. Сейчас квартиру продаю. Необходимо ли мне получать свидетельство или достаточно иметь старый договор купли-продажи как правоустонавливающий документ.
Читать ответы (1)
Светлана
12.03.2015, 13:13

Каковы правила продажи квартиры без свидетельства права собственности в случае наличия договора купли-продажи 1996 г.?

Квартира куплена в 1996 г. есть договор купли продажи. Свидетельства права собственности на квартиру нет. Теперь стал вопрос продажи квартиры. Достаточно ли договора купли продажи 1996 г. для заключения сделки по продаже квартиры или необходимо оформить свидетельство а затем продавать квартиру?
Читать ответы (2)
Валерий Павлович
28.06.2014, 17:15

Распространяется ли приватизация на квартиру, приобретенную в 1994 году без свидетельства о собственности?

При покупке квартиры в 1994 году был заключен договор купли-продажи с застройщиком. Считается ли данная квартира приватизированной? Или нужно получить свидетельство о собственности? В 1994 году свидетельств о собственности еще не было. Обязательно ли получать свидетельство о собственности квартиры?
Читать ответы (1)
Алена Игоревна
12.09.2015, 10:30

Переоформление документов и получение свидетельства о собственности перед продажей квартиры

У меня квартира на основании договора ренты в 1998 г, до этого она была приватизирована в 1992 году. Свидетельства о собственности не получали. Сейчас продаю квартиру, нужно ли переоформлять документы или получать свидетельство перед продажей?
Читать ответы (2)
Евгения
27.01.2003, 16:46

Предмет договора квартира получина по приватизации по договору с РЭУ г.Москвы на основании д-ра передачи от 1992 года.

Господа, Подскажите пожалуйста - если договор купли-продажи квартиры был зарегистрирован комитетом муниципального жилья г.Москвы (Мосжилкомитет) в 1998 году, но Свидетельство о праве собственности нету, т.к. почему-то отдали нотариусу. А свидетельство было тогда розовое. Предмет договора квартира получина по приватизации по договору с РЭУ г.Москвы на основании д-ра передачи от 1992 года. Тогда было выдано Свидетельство о собственности на жилище от 1992 г. Вопрос: на каком основании в 1998 году Свидетельство могло быть отдано нотариусу, удостоверяющему договор купли-продажи квартиры и является ли в данном случае этот договор без свидетельства основанием права собственности и дает ли возможность отчуждать квартиру? Спасибо заранее.
Читать ответы (1)
Марина
09.06.2013, 00:16

Достаточно ли документов для оформления купли-продажи квартиры с пожизненным проживанием продавца?

Необходимо оформить куплю-продажу с пожизненным проживанием продавца. В собственность квартира оформлялась в 1995 году, соотв. Свидетельства нет. Из документов есть: 1. Договор передачи квартиры в собственность граждан от 1995 года (на осн. Закона О приватизации жилищного фонда РФ 2. Справка с БТИ с расчетом оценки стоимости квартиры от 1995 года 3. Договор управления многоквартирным домом с управляющей компанией 2009 года Нужно ли на такую квартиру получать свидетельство о регистрации права перед тем, как заключать ДКП? Или указанных документов достаточно? Указать то, что есть? ... что квартира принадлежит собственнику на основании Договора передачи квартир в собственность граждан, зарегистрированного в МПТИ города за таким то номером... ?
Читать ответы (1)
Алена
05.03.2013, 02:02

Нужно ли получать свидетельство о государственной регистрации при покупке квартиры на вторичном рынке 17 лет назад?

Квартира куплена на рынке вторично жилья. Обязательно ли получать свидетельство и Государственной регистрации или достаточно зарегистрированного договора. Сделка была лет 17 назад. Тогда свидетельства о гос. регистриции не выдавали. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Людмила
29.06.2016, 22:47

Когда я должен платить налог с продажи квартиры, если приобрел ее в 1990 году

Скажите пожалуйста, должна ли я платить налог с продажи, если продаю квартиру сейчас, в июне 2016 года, а приобрела ее в 1990 году по договору купли-продажи, договор зарегистрирован и стоит печать, но тогда еще не выдавали свидетельств о собственности, и я его получила лишь в 2014 году... с какого момента будет считаться, что моя собственность более трех лет в собственности: с момента купли-продажи (1990 год) или с момента выдачи свидетельства (2014 год). Спасибо.
Читать ответы (1)