Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Можно ли зарегистрировать договор дарения при наличии прописанного несовершеннолетнего ребенка?

04.03.2012, 15:46
• г. Москва

В квартире 3-е прописанных: бабушка, ее внучка и несовершеннолетняя дочь внучки. Собственник один - бабушка. Бабушка хочет составить договор дарения на внука (который проживает в данной квартире, но не прописан). договор составили самостоятельно в простой письменной форме. Вопросы: 1) Нужно ли в договоре дарения указывать всех прописанных в данной квартире? 2) Можно ли зарегистрировать договор дарения при наличии прописанного несовершеннолетнего ребенка? Заранее спасибо за ответ. С уважением.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

1. Регистратор обычно требует.

2. Несовершннолетний ребенок к собственности бабушки не имеет никакого отношения. Бабушка вольна дарить квартиру кому хочет.

Спросить

Нет, не нужно. Согласно ч.1 ст. 558 ГК РФ Существенным условием договора ПРОДАЖИ жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.

Спросить

1.да, нужно указывать всех, кто прописан согласно выписке из домовой книги2. да, можно зарегистрировать, без проблем, право собственности(переход права) не влияет на права прописанных лиц.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Дмитрий
03.03.2012, 21:02

Вопросы о договоре дарения в квартире с несколькими прописанными и несовершеннолетним ребенком

В квартире 3-е прописанных: бабушка, ее внучка и несовершеннолетняя дочь внучки. Собственник один - бабушка. Бабушка хочет составить договор дарения на внука (который проживает в данной квартире, но не прописан). Договор составили самостоятельно в простой письменной форме. Вопросы: 1) Нужно ли в договоре дарения указывать всех прописанных в данной квартире? Возможны ли от этого какие то проблемы с куплей-продажей в будущем? 2) Можно ли зарегистрировать договор дарения при наличии прописанного несовершеннолетнего ребенка? (собственник только бабушка). Заранее спасибо за ответ. С уважением, Дмитрий.
Читать ответы (1)
Оксана
31.07.2008, 15:01

Обязательно ли в договоре дарения указывать порядок пользования квартирой, кому какая комната?

Имеется двухкомнатная квартира приватизированная на бабушку и тетю в равных долях. Бабушка свою долю хочет подарить внучке. Внучка в этой квартире прописана. Нужно ли согласие на это тети? И как правильно составить договор дарения в простой письменной форме? Обязательно ли в договоре дарения указывать порядок пользования квартирой, кому какая комната? Заранее спасибо за ответ...
Читать ответы (1)
Оксана
31.07.2008, 14:30

Согласие тети и составление договора дарения двухкомнатной квартиры в пользу внучки

Имеется двухкомнатная квартира приватизированная на бабушку и тетю в равных долях. Бабушка свою долю хочет подарить внучке. Внучка в этой квартире прописана. Нужно ли согласие на это тети? И как правильно составить договор дарения в простой письменной форме? Заранее спасибо за ответ...
Читать ответы (2)
Мария
16.04.2013, 15:56

Собственность, завещание и права - Как решить спор о квартире с участием сына, мужа и бабушки?

Имеется квартира. 1/2 собственность моего мужа, 1/2 собственность его бабушки. Также в квартире прописан наш 8-летний сын. Бабушка много лет назад на моего мужа (своего внука) составла завещание. Теперь на 1/2 бабушки претендует внучка (сестра моего мужа). Бабушка хочет переписать завещание (или составить договор дарения, что еще хуже для нас) на внучку. 1.Как сделать, чтобы 1/2 досталась не внучке, а внуку? Про договор дарения я знаю. 2.Если все-таки бабушка напишет на внучку договор дарения, что нам дальше делать? Делить квартиру между братом и сестрой? 3. Какие права имеет 8-летний ребенок, прописанный в квартире?
Читать ответы (2)
Мария
25.08.2012, 17:49

Какие док-ты необходимо оформить бабушке, если она хочет чтобы полноправной владелицей квартиры была внучка?

Ситуация следующая: в приватизированной квартире (приватизирована она на бабушку и внучку совершеннолетнюю) прописано 3 чел-ка (бабушка, дочь и внучка). Квитанции на оплату квартиры приходят бабушке как владелице квартиры. Вторая 1/2 доля квартиры принадлежит внучке. Какие док-ты необходимо оформить бабушке, если она хочет чтобы полноправной владелицей квартиры была внучка? И еще такой вопрос: смогут ли претендовать на квартиру ближайшие родственники (например сын бабушки) после смерти бабушки если бабушка при жизни оформит квартиру на внучку? Заранее спасибо. С уважением, Мария.
Читать ответы (4)
Елена
15.02.2022, 09:12

Как прописать внука в муниципальную квартиру - нужно ли согласие его матери?

Прописка в муниципальной квартире. В квартире прописана бабушка и несовершеннолетняя внучка, отец ее умер. В матерью внучки они в разводе. Внучка живёт с матерью. Бабушка хочет прописать внука к себе. Нужно ли согласие для прописки мамы внучки?
Читать ответы (1)
Александра
25.11.2021, 04:27

Бабушка хочет обменять гараж на долю в квартире, но возникают юридические сложности из-за несовершеннолетней внучки

Бабушка хочет поменять 1/2 гаража на 1/15 долю в квартире. У бабушки есть двухкомнатная квартира и 1/15 в другой квартире, где проживает ее внучка, у внучки это единственное жилье, внучке 15 лет. Бабушке хочется иметь весь гараж, а внучке она отала бы 1/15 долю в квартире, где эта внучка живет. Но в результате деления наследства бабушке досталась доля в квартире где проживает несовершеннолетняя внучка и мать той внучки.
Читать ответы (2)
Ирина Сергеевна
20.05.2014, 17:25

Влияние выписки внука из муниципальной квартиры на его право на долю при приватизации - анализ судебного решения

В муниципальной квартире по договору соц. найма прописаны квартиросъемщик - бабушка и члены ее семьи: совершеннолетняя внучка-дочь сына от первого брака, несовершеннолетний внук от второго брака и несовершеннолетняя дочь внучки. Вопрос: если выписать внука из квартиры через суд, т.к.его мать никогда не проживала и не проживает в данной квартире, будет ли он в последствии претендовать на долю при приватизации данной квартиры?
Читать ответы (1)
Наталия Олеговна
31.01.2017, 22:04

Легальность выписки совершеннолетней внучки из квартиры, принадлежащей бабушке по договору дарения

Собственником квартиры по договору дарения является бабушка. В квартире прописаны ее сын и внуки. Оны выписывает совершеннолетнюю внучку через суд (внучка прописана там с рождения). Не поставив ее в известность. Законно ли это? Или внучке обязаны были предоставить иное жилье?
Читать ответы (3)
Анна
07.12.2011, 19:59

Бабушка хочет оформить договор дарения на квартиру внучке (внучка не прописана в одареваемой квартире).

Бабушка хочет оформить договор дарения на квартиру внучке (внучка не прописана в одареваемой квартире). Нужно ли платить налог на дарение в этом случае?
Читать ответы (2)