Как подать иск кто его напишет порча дома собственником не являюсь но дом находится у меня в залоге до полного расчета.
Здравствуйте, Маша!
Чтобы точно ответить на ваш вопрос, нужно ознакомиться с условиями заключенных договоров, договором залога.
Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 06.06.2019) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (с изм. и доп., вступ. В силу с 18.06.2019)
Статья 36. Последствия утраты или повреждения заложенного имущества
1. Залогодатель несет риск случайной гибели и случайного повреждения имущества, заложенного по договору об ипотеке, если иное не предусмотрено таким договором.
2. Если по обстоятельствам, за которые залогодержатель не отвечает, заложенное имущество утрачено или повреждено настолько, что вследствие этого обеспечение ипотекой обязательства существенно ухудшилось, залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного ипотекой обязательства, в том числе за счет страхового возмещения в соответствии с пунктом 3 статьи 31 настоящего Федерального закона.
3. Залогодержатель не может осуществить права, предусмотренные пунктом 2 настоящей статьи, если между ним и залогодателем заключено соглашение в письменной форме о восстановлении или замене погибшего или поврежденного имущества и залогодатель надлежаще выполняет условия этого соглашения.
Спросить
Вы вправе выбрать юриста на сайте для написания иска.
Спросить
Спасибо вам что ответили но я это знаю поэтому и спрашиваю как конкретно и кто может это описать что повреждено я же уже не собственник а просто дом находиться в залоге до полного расчета то есть мне должны к экспертам обращалась они сказали раз я не собственник то они как бы в чужой дом не зайдут так к кому я должна обратиться по порче имущества тоесть самого дома.
Спросить
Вам нужно написать претензию в адрес залогодателя о том, что при осмотре вы выявили ущерб, попросить согласовать время для проведения экспертизы.
В суд вы можете предоставить фотографии дома. Если потребуется, экспертизу можно провести в судебном процессе.
Статья 34. Право залогодержателя проверять заложенное имущество
Залогодержатель вправе проверять по документам и фактически наличие, состояние и условия содержания имущества, заложенного по договору об ипотеке. Это право принадлежит залогодержателю и в том случае, если заложенное имущество передано залогодателем на время во владение третьих лиц.
Осуществляемая залогодержателем проверка не должна создавать неоправданные помехи для использования заложенного имущества залогодателем или другими лицами, во владении которых оно находится.
Спросить
Я правильно поняла я должна написать претензию в трех экземплярах только где их заверить и отправить заказным письмом только но если она не захочет получать его как правильно это сделать и у меня нет фотографий на момент продажи дома только свидетели и я могу попросить перечислить вам деньги на мобильный телефон тут я не понимаю как и у меня нет карточки пенсию мне почтальон приносит жалобу я написала ввышестоящий суд а как оформить дополнение чтобы потом сдать все спасибо.
Спросить
Нужно посмотреть ваши документы, апелляционную жалобу. Нужно разбираться почему проиграли суд.
Не понятно: дом продан с вашего согласия, находится в настоящее время в залоге.
Спросить
Если повреждено залоговое имущество, то во-первых, нужно обратиться в полицию, которая составит протокол об осмотре места происшествия, установит лицо, причинившее имущественный вред, размер этого вреда.
Залогодатель несет риск случайной гибели или случайного повреждения заложенного имущества, если иное не предусмотрено договором залога.
Залогодатель, являющийся должником по обеспеченному залогом обязательству, вправе зачесть требование к залогодержателю о возмещении убытков, причиненных утратой или повреждением предмета залога, в погашение обязательства, обеспеченного залогом, в том числе тогда, когда срок исполнения этого обязательства еще не наступил и досрочное исполнение обязательства не допускается (ст. 344 ГК РФ).
Естественно, что нужно смотреть решение суда.
Спросить
Дом я продала в договоре указано что будет переведен материнский капитал остальные деньги распределены по месяцам как ипотека и дом у меня находится в залоге пока не рассчитаются проиграла потому что я никогда не судилась и только начала вникать адвокат есть но она я не знаю что должна надо было оказывается писать в письменнои виде возражения на пришедшую экспертизу они прорубили в потолке щель и подали иск что я так им продала и что это скрытые недостатки теперь в вышестоящую инстанцию надо представить веские доводы чтоб они что то приняли они не примут рецензию и она не копейки стоит у меня только шанс теперь как то встречный иск подать.
Спросить
Да подали. Но упустили время. Все возражения надо было писать раньше и теперь надо указать веские причины почему это не сделали что не знала это не ответ адвокат наверняка знала но не посчитала нужным это сделать. Сейчас не знаю как правильно или неправильно написала сама ей претензию и отправила по почте заказным письмом о согласовании времени экспертизы все чеки взяла но она скорее всего откажется письмо брать. Фотографии я не могу сделать надо уметь. Эксперт не согласен идти на чужую территорию. Хочу еще приложить выписку из медицинской карточки и инвалидность.
Спросить
Вот это и стараюсь сделать собираю материал какой могу. Только у нас их обычно не принимают отказывают. Нужно подавать встречный иск. только я же писала в дом эксперт может зайти только с ее согласия. Может еще какой то иск в этом случае можно написать.
Спросить
Дополнения могут принять, если вы не пропустите срок, который предназначен для подачи апелляционной жалобы.
Если срок пропущен, можно к дополнениям направить ходатайство о восстановлении пропущенного срока. Возможно примут.
Чтобы точно ответить на ваш вопрос, нужно изучить ваши документы.
Спросить
Вот вот навярняка никто не знает и все же какой можно придумать тут встречный иск чтобы время хотя бы выиграть.
Спросить
Здравствуйте! Обычный встречный иск.
Спросить
ГПК РФ Статья 137. Предъявление встречного иска
КонсультантПлюс: примечание.
О недопустимости предъявления встречного иска см. ст. 244.14 настоящего Кодекса.
Ответчик вправе до принятия судом решения предъявить к истцу встречный иск для совместного рассмотрения с первоначальным иском. Предъявление встречного иска осуществляется по общим правилам предъявления иска.
ГПК РФ Статья 138. Условия принятия встречного иска
Судья принимает встречный иск в случае, если:
встречное требование направлено к зачету первоначального требования;
удовлетворение встречного иска исключает полностью или в части удовлетворение первоначального иска;
между встречным и первоначальным исками имеется взаимная связь и их совместное рассмотрение приведет к более быстрому и правильному рассмотрению споров.
Спросить
Спасибо за ответ. Только что я приложу к этому иску какие документы экспертиза которая была она не в мою пользу там даже старые окна и двери являются скрытыми недостатками.
Спросить
Нужно изучить ваши документы. Что говорит ваш адвокат?
Спросить
Адвокат на отдыхе и я уже проиграла с ним суд первой инстанции теперь вот пытаюсь ситуацию поправить.
Спросить
Чтобы вам помочь, нужно изучить решение суда, апелляционную жалобу. Заседание назначено?
Спросить
Спасибо вам но там слишком много изучать нужен целый день не меньше и все переснято и плохого качества.
Спросить
Адвокат будет участвовать на заседании? Другого варианта, как изучить документы, нет. Нужно знать исковые требования, что написано в решении суда.
Спросить
