Продаем квартиру в долевой собственности. Может ли получить задаток не собственник, а человек по доверенности?

Земельный дачный участок в долевой собственности, продаём его, какой полный пакет документов для продажи, оформления у нотариуса.

Я продаю квартиру получила задаток! Могу ли я вернуть задаток без штрафных санкций если передумала вообще продавать квартиру.

Согласно ФЗ от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (с изменениями и дополнениями), ст.24. п.1, абз.2: К заявлению о государственной регистрации могут прилагаться документы, подтверждающие отказ остальных участников долевой собственности от покупки доли и оформленные в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, или нотариально заверенные. В этом случае государственная регистрация права на долю в общей собственности проводится независимо от срока, прошедшего с момента извещения продавцом доли остальных участников долевой собственности. Почему многие юристы отвечают, что обязательно НОТАРИАЛЬНОЕ заверение отказа от преимущественного права покупки, даже если ВСЕ долевые собственники будут в Росреестре в момент подачи заявления на регистрацию и есть готовность оформить отказ там на месте?!?!?! Ту же самую хрень говорят и в справочной службе Росреестра. Но также и ст.250 ГК РФ не требует нотариального заверения отказа. Это что, повальная некомпетентность юристов и работников Росреестра, или навязчивое стремление подкормить нотариусов? Они вроде бы не бедствуют, за каждого отказника берут 800 руб. Платить нотариусам лишнее не хочется, судиться с Росреестром тоже не хочется. Куда бедному крестьянину податься? Есть желание попробовать в самом договоре купли-продажи вписать пункт об уведомлении собственника-отказника и об его отказе, поскольку он сам является доверенным лицом покупателя по нотариальной доверенности и подписывает договор купли продажи от лица покупателя и присутствует в Росреестре при подаче документов на регистрацию как предстввитель покупателя. Поможет ли это избежать лишних поборов со стороны нотариусов и их подручных? Заранее спасибо за ответ/совет.

Должен ли собственник долевой собственности в квартире платить за нее, но при этом он не прописан там.

Может ли один из собственников (долевая собственность) поселить на свою часть дома другого человека без согласия остальных собственников?

Может ли долевой собственник оспорить мое право долевой собственности?

Муж долевой собственник квартиры. Может ли он прописать жену без согласия остальных долевых собственников?!

Продаем квартиру. Квартира долевая, шесть долей, доля моя, жены и четверых наших детей. Квартира находится в собственности два года. Продаем за 2800000 рублей. Возьмут ли с нас налог с продажи квартиры?

Я как собственник долевой собственности, могу ли отказать, другому собственнику в прописке членов его семьи? И чем мотивировать?

1. Земельный участок 23 сотки (143 м/ 16 м) с домом, садом и хоз. постройками в долевой собственности у моей супруги и ее сестры. На участке дом, баня, сарай, туалет. Основная сложность с домом: дом пятистенок строился в девяностых годах, - полный бревенчатый сруб и к нему пристрой бревенчатый из трех стен. Проведен газ и электричество. Все было оформлено в рег. палате и получены соответствующие кадастровые документы на землю и дом. По обоюдному соглашению сестра пользовалась основной половиной, моя супруга и я – пристроем (без оформления – все осталось в долевой собственности). В 2015 году сестра самовольно без согласия моей супруги расширила дом – сделала пристрой со своей стороны и кап. ремонт. Суть вопроса: В связи с тем, что отношения испортились, и моя супруга, и ее сестра хотят выделить доли - но если делить участок вдоль - узко (ширина будет 8 м, этого не желают обе владелицы), поперек - одному дом, сад и все постройки, другому голая земля. Поскольку у сестры дом расширен и обновлен, мы согласны уйти на «голый» участок, но наш пристрой без разрушения и потери возможности в нем проживать на «голый» участок перенести нельзя, т.е. дом остается как есть на участке сестры. Сестра какую-либо компенсацию за получение нашей доли дома в свою собственность предоставлять не желает. Имеем ли мы возможность через суд добиться денежной компенсации? 2. Может ли моя супруга подарить всю долевую собственность мне, и требуется ли для этого разрешение сестры?

Если собственник долевой собственности написал заявление в жэу о том, что не проживает в квартире, он обязан платить коммунальные услуги какието?

Какие законные способы существуют, чтобы застависть второго собственника долевой собственности квартиры начать переговоры по продаже всей квартиры? И можно ли предложить 1/2 доли второму собственнику по рыночной цене 1/2 стоимости всей квартиры?

1)мы купили квартиру, находившуюся в долевой собственности между тремя членами одной семьи. Чтобы вернуть НДФЛ нужны расписки за получение денег от каждого из них в отдельности? 2) у нас с мужем приобретенная квартира в общей долевой собственности с долей в праве 1/2,стоимость квартиры 1,5 млн. что положено каждому из нас-обоим по 13% от 1,5 млн или от половины (его доли)? 3) квартира покупалась частично в ипотеку, оформленную на мужа, где я созаемщик. Возврат НДФЛ по ипотечным процентам тоже будет делиться на двоих?

Сын хочет воспользоваться правом выдела (ст 252 ГК) по согласию всех участников долевой собственности квартиры, но без технической возможности это сделать. Достаточно ли для регистрации новых свидетельств о долевой собственности подписанного всеми участниками соглашения о перераспределении и выплате компенсации за выделяемую долю? Нужно ли регистрировать это соглашение у нотариуса? Спасибо.

С женой в разводе, продаём квартиру в долевой собственности 1/2, в собственности 2 года. Какой налог я должен буду заплатить?

Можно оформить договор задатка, если квартира в долевой собственности? Два собственника. Первый собственник хочет продать свою долю. Второй собственник против...

Может ли собственник долевой собственности без определения порядка пользования прописаться в квартиру без согласия других собственников?

Хотим купить дом а он в долевой собственности, продают обе части... как нужно будет оформить в одну часть при покупки?

Моя ситуация следующая. Участник долевой собственности извещает меня (второго собственника) о продаже своей доли по явно завышенной цене. Если по истечении месяца он продаст свою долю по более низкой цене, какие действия можно предпринять, а главное, каким образом я могу узнать цену договора? Спасибо.

Являюсь долевым собственником квартиры. Всего нас 3, у всех равные доли 33%. Я хочу продавать квартиру, но на рынке нет спроса на 1/3 однокомнатной квартиры, в связи с этим просто продать свою часть не могу. Договориться с остальными тоже не вариант. Есть ли какой-то механизм, как заставить остальных продавать ее вместе со мной? Через суд? Но на какие статьи ссылаться?